Как переоформить договор социального найма после смерти


Чтобы переоформить социального найма">договор социального найма">договор социального найма">договор социального найма">договор социального найма">договор социального найма, нужно собрать следующие документы для их дальнейшего предоставления в надлежащие органы:

заявление на проведение переоформления на другое лицо;

паспорт каждого человека, который прописан в квартире;

ксерокопию всех страниц каждого человека, который зарегистрирован в квартире;

договор социального найма;

выписку из домовых книг;

выпискувсех лицевых счетов;

если нет возможности присутствовать каждому прописанному лицу, то требуется разрешение на проведение данного переоформления, заверенное нотариусом;

документ, который указывает на причину переоформления (наличие свидетельства о смерти или документа, что подтверждал бы недееспособность у нанимателя и тому подобное).

При проведении переоформления по причине смерти наемщика, первым делом необходимо выписать умершего, и только потом подавать заявление. Заявление для переоформления пишется в органы жилищной политики. В нем обязательно должны присутствовать подписи каждого человека, приписанного в данной квартире. При невозможности наличия всех подписей, нотариально получается согласие для проведения процедуры.

Чтобы осуществить переоформление договора социального найма после смерти, обязательным является пакет документов, который обоснует проведение данной процедуры (для разных ситуаций собираются разные пакеты документов):

судебное решениео признании нанимателя недееспособным;

судебное постановление о том, что ответственное лицо отбывает срок в исправительных учреждениях;

свидетельство о смерти;

справка, выданная по месту жительства оботсутствии унаниматель регистрации в данной квартире.

После полного переоформления нужно посетить ЖЭУ, чтобы внести соответствующие изменения в лицевом счете. Новые квитанции об оплате услуг и квартплаты будут содержать данные нового нанимателя.

Бывают случаи, когда не все прописанные в квартире граждане дают свое согласие на переоформление договора. Тогда обращаются в арбитражные суды. Любой спор касательно переоформления договорапроисходит в судебном порядке.

При переоформлении по причине обмена жилья, департамент жилищной политики обязаны посетить новые и прежние собственники. Также пишется два заявления, одно пишется нанимателем, а второе – новым владельцем. Договор теряет свою силу только по причине смерти нанимателя, если при этом он являлся единственным зарегистрированным в квартире человеком.

Жилищный и Гражданский кодексы решают все вопросы, связанные с переоформлением договора социального найма. Если договор переоформляется либо расторгается, то право каждого человека полностью соблюдается. После получения квартиры по договору социального найма новый владелец имеет право распоряжаться ней на свое усмотрение.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!