Как правильно составить агентский договор


Агентский договор - прекрасный способ для передачи полномочий третьему лицу в ситуации, когда необходимо выполнение определенных действий. В качестве третьего лица при этом может выступать как физическое, так и юридическое лицо,имеющее возможность выполнить необходимые функции.

Основными сторонами данного договора являются:

- Агент - исполнитель (лицо, отвечающее за выполнение действий, предписанных договором и получающее за это соответствующее вознаграждение).

- Принципал - заказчик (лицо, в интересах и по заданию которого действует агент и которое должно в результате обеспечить агенту выплату установленного вознаграждения.

Агент, являясь уполномоченным представителем принципала, имеет право на совершение от его имени любых сделок и других действий, предусмотренных рамками договора. Кроме того, данные полномочия должны подтверждаться доверенностью (которая в большинстве случаев должна заверяться в официальном порядке нотариусом).

Как и любой другой гражданско-правовой договор, агентский характеризуется рядом обязательных условий, без которых он не будет иметь силы.

Для правильного составления агентского договора необходимо указать:

- данные, определяющие принципала-сторону дающую поручение;

- данные агента, ответственного за выполнение действий по договору;

- конкретные указания на то, от чьего имени выступает агент;

- период времени в течение которого действует данный агентский договор (правда, по законодательству, срок не входит в существенные условия и если срок истечения не указан, он продолжает свое действие либо до выполнения всех обязательств по договору либо до момента отказа от него одной из сторон. Отношения по договору прекращаются при: смерти одной из сторон; если агент объявляется судом банкротом, пропавшим без вести или недееспособным);

- стоимость услуг по договору, порядок их выплат;

- действия, выполнение которых поручает принципал и гарантирует агент;

Правильно составленный агентский договор обладает рядом специфических черт:

- он относится к действующим договорам и не подписывается для какой-либо единичной сделки.

- договор может носить территориальные а также, ограничения по кругу лиц.

- финансовая составляющая, касающаяся выполнения договора, полностью относится на счет принципала;

- если в договоре не прописаны иное, агент может передать свои полномочия, заключив с третьим лицом субагентский договор.

Агентский договор, несомненно, обладает целым рядом преимуществ, позволяя предоставлять ряд услуг, относящихся к самым разным сферам (юридические услуги, реализация товара, услуги в сфере недвижимости).

Однако имеются и некоторые ограничения, когда заключение агентского договора невозможно. К ним относятся энергоснабжение, газоснабжение и торговля продуктами питания.

При составлении агентского договора обязательно в него включается такой пункт как "предмет договора", который будет содержать перечень обязанностей агента. Также необходимо указать, от чьего имени действует агент (своего собственного или принципала). Важно подписать и алгоритм, в соответствии с которым агент будет засчитывать выполненные принципалом действия, в соответствии с договором. В нем необходимо указать периодичность предоставления отчетов, их форму, обоснование финансовых трат. Кроме того, стоит в деталях указать порядок проведения оплаты деятельности агента:размер, сроки получения вознаграждения, возможность наложения штрафов. При отсутствии в договоре прямого указания на стоимость услуг, цена будет рассматриваться из расчета средней рыночной стоимости на услуги данного характера.

Помимо обязательных условий, определяющих данный договор, можно указать и ряд дополнительных. Так, например, относительно возможности агента передавать возложенные на него обязанности третьему лицу (заключать субагентский договор).





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!