Как переписать долю в квартире на жену


При переоформлении права на владение недвижимостью необходимо собрать большой пакет документов, включая квитанции на оплату государственной пошлины и сборов. В неоднозначных случаях иногда требуется помощь юриста, чтобы заключаемая сделка спустя какое-то время не была признана незаконной.

Переоформление права собственности на другое лицо возможно совершить несколькими способами:

Купля-продажа объекта недвижимости согласно закону с заключением определенного договора и оплатой госпошлины. К тому же, продавец обязан оплатить налог на полученный доход, а покупатель имеет право претендовать на предоставление налоговых льгот.

Вариант обмена. Данный способ переоформления используется достаточно редко, в основном, его предпочитают люди, которые хотят изменить качество своих жилищных условий.

Дарственная. Обычно объекты недвижимости дарятся близкими родственниками, так как этот факт дает возможность избежать выплаты налогов и не требует множества документов.

Наследство. Чаще всего применимо между родственниками, но бывают случаи наследования и между посторонними людьми.

Разделение недвижимости, которая было нажито за время совместного брака. Обычно используется для переоформления недвижимости либо ее частей во время бракоразводных процессов.

При выборе способа оформления права на собственность имущества необходимо учитывать множество факторов. Очень важно учитывать не только цель переоформления квартиры, но и взаимоотношения между супругами. К примеру, если отношения у супругов напряженные (чаще всего это касается тех случаев, когда причиной переоформления является развод), то процесс перерегистрации права на владение недвижимостью проще всего осуществить за договором купли-продажи или обмена.

Самый удобный и выгодный обеим сторонам способ переоформления доли в квартире на жену – это дарение недвижимости либо какой-то ее части. Времени на переоформление требуется не слишком много, а тот, кто дарит, освобождается от выплаты налогов на доход.

В случаях, когда изменения права собственности осуществляется с помощью заключения соглашения о разделе имущества, единственный документ, который необходимо предоставить, это заверенное нотариусом соглашение о разделе.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!