Как оформить кадастровый паспорт


Согласно российскому законодательству, кадастровый паспорт необходим для любых действий так или иначе связанных с земельными участками или недвижимостью. Это может быть как оформление сделок, так и проведение межевание, а так же многое другое. Для того что бы получить кадастровый паспорт на земельный участок, либо же на жилье нужно быть юридическим или физическим лицом. Это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая несёт в себе информацию об объекте.

Порядок оформления кадастрового паспорта

Прежде всего, необходимо обратится в БТИ с заявлением о необходимости оформить кадастровый паспорт на жилые, либо же нежилые помещения. Перед посещение инженера ответственного за кадастр, необходимо иметь на руках кадастровый план участка который может выдать районная администрация. Выдачей подобных документов, на сегодняшний день занимаются территориальные органы кадастрового учёта.

Документы необходимые для оформления кадастрового паспорта:

  • паспорт;
  • документ на право собственности;
  • заверенная копия правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности заявителя на недвижимость;
  • ранее оформленный кадастровый номер.

Возможно обращение о постановке на кадастровый учёт при помощи интернета. Для этого необходимо зайти на один из сайтов кадастрового учёта РФ и заполнить специальную форму.

После рассмотрения заявки проведут оценки и замеры жилья или участка в течение двенадцати дней со дня приёма заявления. Сделают топографическую съёмку местности и участка. Если же будут существовать какие-то разногласия по межеванию, то составят письменный акт о согласовании границ участка. В нем должны будут расписаться все владельцы соседних участков.

Если же фактические замеры будут не соответствовать тем, которые указаны в документах, то необходимо будет написать объяснительную. На основании всех этих материалов вам выдадут кадастровый паспорт в двух экземплярах. В комплект обязательно должен входить чертёж жилого помещения.

Что замедлит выдачу кадастрового паспорта

Если вам отказывают в выдаче кадастрового паспорта, то ответственные за это органы обязательно должны указать причины отказа в официальном уведомлении об отказе. Что же на самом деле может помешать быстрому оформлению кадастрового паспорта? Вероятнее всего на участке или в доме производились работы, которые не были занесены в план-чертёж, или же устанавливались коммуникации, не изменив при этом необходимые документы. В этом случае важно внести нужные изменения в документацию или же вернуть участок или жилье в первоначальное состояние. После этого в том же порядке можно подать заявление на получение кадастрового паспорта.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!