Иск о расторжении договора найма жилого помещения


Такой иск может быть подан гражданами, у которых есть права на спорное жилье. То есть, съемщиком квартиры и его родственниками к гражданам, выехавших в другое место проживания.

Учтите, что временный выезд (на лечение, в командировку, на учебную сессию и т.п.) не означает автоматическое расторжение договора найма жилья. В исковом заявление следует детально указать все обстоятельства выезда ответчика: а) причины; б) дата въезда; в) случались ли конфликты между жильцами; г) остались ли в квартире вещи ответчика; д) есть ли препятствия пользования жильем; е) платит ли ответчик за жилье; ё) если ли у ответчика права на другое жилье.

Суд вынесет положительное решение, если ответчик выедет добровольно. В других случаях, при наличии спорных моментов в использовании жилья, при отказе ответчика выполнять обязанности согласно договора найма, истцу необходимо предоставить доказательства излагаемых обстоятельств. Доказательства могут быть письменными или устными (получены при опросе свидетелей судом).

Подсудность иска о расторжении договора определяется по месту расположения спорного жилья, с учетом принципа исключительной подсудности.

Госпошлина при подаче таких исков составляет 200 рублей.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!