Как составить договор аренды нежилого помещения?


аренды нежилого помещения">аренды нежилого помещения">

Люди, которые занимаются ef="/tag/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/" title="предпринимательской деятельностью">предпринимательской деятельностью, чаще всего начинают с поиска аренды помещения. После того, как помещение найдено, между сторонами заключается договор. Многие утверждают, что договор аренды нежилого помещения вызывает много разных вопросов, поэтому будьте внимательны при заключении этого документа.

Конечно, самым простым и достоверным способом будет обратиться к опытному грамотному юристу.

Правила составления договора аренды нежилого помещения:

Чтобы не быть обманутым, изучите и проверьте все документы у арендодателя. Собственником арендного помещения может быть не только владелец здания, но и доверенное лицо.

  • При составлении договора обязательно указывают количество экземпляров. Договор должен составляться как минимум в двух экземплярах. Также обязательно указывают номер страницы в договоре, чтоб не было потери какой-либо страницы.
  • В подпункте о предмете договора обязательно должны быть указаны все данные об арендованном здании, а именно: адрес, этаж, инвентарный номер, представление о самом здании, как нежилого помещения и его назначение.
  • Адрес должен быть в обязательном порядке указан точно. Название улицы, номер здания. Если здание арендуется не полностью, тогда нужно указать номер офиса, кабинета.
  • Главным пунктом в договоре считается обязательство сторон. В нем прописывают все обязанности сторон, чтоб потом не возникало различных претензий.

В каждом экземпляре составленного договора аренды нежилого помещения цифры должны быть прописаны прописью для точности. Сумма аренды и дата платежа указывается арендодателем и прописывается в договоре. В сумму аренды могут входить: коммунальные услуги, телефон, интернет и т. д. Если в договоре не указан платеж, то он считается недействительным и не имеет юридической силы.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!