Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате


Когда договор купли-продажи квартиры заключен новому собственнику остается сделать еще один последний, но крайне важный шаг — зарегистрировать возникшее у него право собственности в регистрационной палате и получить соответствующее свидетельство.

Регистрацию квартиры в регистрационной палате проводят посредством внесения сведений об объекте и его владельце в единый государственный реестр прав. Чтобы это произошло, необходимо собрать и предоставить в регистрационную палату пакет документов.

До того, как обращаться непосредственно в отделение Росреестра, нужно озаботиться наличием свидетельства о регистрации квартиры; технического паспорта, выдаваемого Бюро по технической инвентаризации; справки, содержащей сведения о лицах, имеющих право на пользование данной квартирой, которая выдается сотрудниками ЖКХ, ТСЖ или МУП. Кроме того, если часть квартиры - это доля, принадлежащая лицу, не достигшему совершеннолетия, для регистрации должно быть приложено и разрешение органов опеки и попечительства. А в том случае, если покупателем является само несовершеннолетнее лицо, то согласие родителей, усыновителей либо попечителей. Данные правила распространяются и на недееспособных граждан.

В самой регистрационной палате для регистрации квартиры необходимо заполнить заявление на осуществление регистрации возникшего права на жилую недвижимость. Данное заявление составляется работником палаты по стандартной форме и подписывается заявителем. Если указанное лицо является представителем и действует от имени собственника, то при себе ему необходимо иметь нотариальную доверенность на совершение описываемых действий, а также ее заверенную нотариусом копию для Россреестра. После заполнения заявления заявителю выдается квитанция для оплаты государственной пошлины, которую он обязан произвести. Когда все документы приняты, заявитель получает расписку в их получении. По расписке в указанный срок он должен явиться за новым свидетельством.





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!