Как узаконить перенос кухни в жилую комнату


Одним из наиболее сложных вариантов перепланировки квартиры является перенос кухни в жилую комнату. Узаконить ее и произвести все необходимые работы официально возможно лишь в некоторых ситуациях и только при условии соблюдения определенных правил.

Несмотря на то, что законодательство, требования СНИП и санитарных норм буквально не устанавливают запрет на перенос кухни в одну из жилых комнат, официальное утверждение переустройства подобного рода возможно лишь в том случае, когда речь идет о переносе кухни в комнату, расположенную на первом этаже здания либо над нежилыми помещениями. Вызвано это тем, что перепланировка подобного рода является нарушением зафиксированных в законодательстве норм по которым санитарные зоны и кухонные помещения не могут располагаться над жилыми комнатами.

Законный перенос кухни в жилую комнату

Однако и у владельцев квартир, расположенных на подходящем этаже, могут возникнуть трудности, связанные, к примеру, с наличием в доме газовой плиты, для переноса которой требуется отдельное разрешение, а последнее может включать и создание проекта реконструкции газопровода при переносе кухни на более удаленное от трубы расстояние. Правда, если переносимая в жилую комнату кухня оборудована электрической плитой, то согласовать ее перемещение будет гораздо проще.

Для реконструкции водопровода также потребуется создание проекта, но в целом, сделать это гораздо проще, чем когда речь идет о газовых трубах.

А вот перенос канализации и вытяжки может повлечь некоторые вопросы и затруднения, связанные с возможной необходимостью устанавливать канализационный насос и систему вентиляции.

Если же ваша квартира находится на одном из средних этажей, перенести кухню на территорию  комнаты не удастся.  Единственно возможным вариантом, согласовать который вполне реально — ее перенос на место гардеробных, холлов или других помещений несущих вспомогательные функции. Причем, важно помнить о необходимости поступления в выбранное помещение дневного света, что  может быть довольно затруднительно обеспечить, ведь далеко не все подсобные помещения имеют окна.

Что же касается тех случаев, когда речь идет об изменении планировки и переносе кухни в квартирах расположенных на последнем этаже либо в квартирах с двумя уровнями, то перемещение кухни возможно лишь на территорию сантехнического узла. 





Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!