Оспаривание договоРа дарения комнаты

Детали вопроса:

Здравствуйте! В коммунальной квартире моя соседка по договору дарения продала свою комнату. Я стал обладателем ксерокопии расписки вышеупомянутой соседки в получении средств (с указанием № договора дарения).

Каковы шансы признать сделку мнимой? Каковы сроки подачи иска после сделки? Какова последовательность действий?

вопрос задан 5 лет назад