Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу.

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!

Кредит, частный дом, дарственная, раздел имущества в гражданском браке.

Детали вопроса:

Прожили 1,5 года в гражданском браке. на протяжении первого года снимали комнату в доме (частном), потом дом сняли. оплачивала жильё я сама. молодой человек дал денег два раза по 5 т.р. в начале лета 2013 года, приобрели частный дом - на сумму 600 т.р. для этого оба взяли потребительский кредит в разных банках. мой на сумму 372 тыс.., его чуть больше 400 тыс.яч. документами занимался мол.чел. - бывшая хозяйка дома уговорила его оформить "дарственную" (т.к. в последствии узнав от неё - это было необходимо ей, что бы не оформлять какие-то документы) - о ней я узнала, уже после совершения сделки. более того, деньги в размере 550 т., были переданы без посторонних лиц, и единственным кто может подтвердить факт "купле-продажи" - это бывшая хозяйка. но, мне пришлось уговаривать её подтвердить действительный факт происходящего(купле-продажи). на данный момент ситуация складывается так: из дома меня выгоняют, требует отдать ключи. их я не отдаю, так как в доме мои личные вещи. на меня было написано заявление в деж.часть. после позвонил участковый, встретиться с ним на момент звонка не представлялось возможным, на следующий день я перезвонила участковому - который, довольно хамоватым тоном ответил мне - мол, вы мне гражданочка более не нужны. и вообще сей вопрос мы решим без вашего ведома!!!

в итоге - в дом я попасть сама не могу. договориться "полюбовно" - совсем не вариант. и выходит что я буду ещё 2,5 года выплачивать по 15,507 р. ежемесячно. от моей заработной платы остаётся - 6-7 тыс., на которые я собственно и живу. а бывший мол.чел. будет чудесно жить в доме, за часть которого я плачу. в свою очередь мол.чел. заявляет - что мол денег моих в этом доме всего 50 тыс.. спрашивается - где остальное? так как деньги (кредит)- я отдала ему и доверила заниматься документами на дом. пожалуйста подскажите, что делать??? и как добиться проверить человека на "полиграфе", потому как человек врет, и я в этом уверенна. будучи молодым человеком в отношениях - не рассказывал ничего о деньгах и что куда ушло. в итоге - я без права на жильё, плачу кредит 15,500(ещё, 2,5 года) и угрозы в мою сторону - о том, что все что есть моего в доме он выкинет, сожжет и т.д. и что делать с нерадивым, хамоватым участковым? заранее,большое вам спасибо. Александра.


вопрос задан 5 лет назад


Подписаться

Ответы на вопросы

  • Уважаемая Александра, в вашей сложной ситуации вам практически не чего ни светит, ни вернуть денег, ни право собственности на дом, но можно попытаться поступить следующим образом. Подать в суд вы не сможете так как вы не являетесь стороной данной сделки, договоритесь с бывшей хозяйкой выступить в качестве истца в суде, о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки между вашим бывшем гражданским мужем и ней, ничтожным и применить последствия недействительности сделки, путем возврата в первоначальное положение, до заключения сделки и прекратить право собственности бывшего гражданского мужа и бывшая хозяйка станет хозяйкой. В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. И тут уже ваш бывший молодой человек не сможет на вас влиять, все переговоры уже будут с хозяйкой, тут уже с ней решайте как официально будете оформлять право собственности на дом , приобретение половины долей в доме или меньше исходя из суммы вашего вклада на покупку жилья установленного в суде, или не оформлять право собственности а забрать деньги. Но дело в том что хозяйке надо будет доказывать что она скрыла факт договора купли-продажи заключив договор дарение, с целью не оформлять какие-то документы, пойдёт она на это неизвестно и в этом случае ваш бывший гражданский муж может потребовать обратно свою сумму денег, и хозяйке придётся возвращать пятьсот пятьдесят тысяч рублей или только его часть денег если это будет установлено в суде а вам надо будет находить вторую половину денег чтобы договориться с бывшей хозяйкой , сохранением за вами этого дома . В качестве доказательства можно предоставить документы подтверждающим тот факт то что был договор купли продажа дома а не дарение , ваш кредит который был взят в тот же период что и договор дарения, так же вы можете обратиться в суд с ходатайством о предоставления того банка где брал ваш бывший гражданский муж данных о предоставление информации предоставление суммы кредита за тот же период. Так же хозяйка может подтвердить получения факт денег , документально если деньги переводились с счёта вашего бывшего гражданского мужа на счёт хозяйки в размере пятьсот пятьдесят тысяч рублей или она перевела эти деньги на свой банковский счёт и предоставить справку из банка о том что она в тот период времени получила пятьсот пятьдесят тысяч рублей, если сей факт ещё был в природе. Как вы видите многое зависит от бывшей хозяйки, так что от её заинтересованности многое зависит, так что подумайте чем вы её можете заинтересовать . Смысл подавать в суд на бывшую хозяйку нет что бы вернуть деньги , если ей не подтверждён факт получения денег и она единственная кто может это как то подтвердить, но если она его признает в суде и суду будут достаточны эти доводы , то это уже вопрос морали подавать на неё возврат денег, признании мнимой сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки или договоритесь с ней на взаимовыгодных условия.


    Войдите, чтобы оставить комментарий

    Войти на сайт

  • Ответить на вопрос

    Войдите, чтобы написать ответ

    Войти на сайт



    Не нашли ответа?
    Задайте вопрос юристу!

    Происходит отправка... Подождите.

    Ваша заявка успешно принята!

    Ошибка при отправке!