Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу.

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!

Возврат разницы стоимости квартиры после обмерки БТИ

Детали вопроса:

16 июня 2008г. я приобрела квартиру по предварительному договору проектной площадью 79,43 кв.м. Полностью оплатила стоимость квартиры. 6 апреля 2009г. был оформлен договор долевого участия, а 1 июня 2009г. договор цессии между застройщиком, мной и субподрядчиком, у которого я приобрела квартиру. По ДУ срок сдачи был 31.12.2009г. Поскольку дом практически не строился, я подала иск в суд о признании права собственности на квартиру как на незавершенку. 23 сентября 2010г. суд принял решение в мою пользу.

Я оформила право собственности в регпалате и получила техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт. В июне 2012г. квартиру я продала. В настоящий момент дом сдан. Застройщик приглашает к себе дольщиков и оформляет акты приема-передачи от 19 июля 2012г., т.е. на эту квартиру акт уже будет подписывать тот кто купил у меня квартиру. По техпаспорту площадь квартиры по СНИП составила 79,9 кв.м., а по ЖК РФ - 59,2. В аду есть пункт об обязательстве застройщика вернуть разницу стоимости квартиры в случае если общая площадь по данным БТИ без площади неотапливаемых помещений по сравнению с проектной площадью уменьшится более чем на 1 кв.м.( 59,2 и 79,43).

Мой вопрос: имею ли я право требовать с застройщика эту разницу несмотря на то, что квартиру я продала, но уже после того как было оформлено право собственности и получен паспорт БТИ? Если да, то как рассчитывается неустойка к этой разнице? Просрочка сдачи дома составила 2 года и 8,5 месяцев. Про неустойку за просрочку сроков сдачи не спрашиваю, т.к. знаю что имею право требовать. Заранее спасибо за ответ.


вопрос задан 7 лет назад


Подписаться

Ответы на вопросы

  • ответ оставлен 5 лет назад

    Имеете право требовать разницу цены


    Войдите, чтобы оставить комментарий

    Войти на сайт

  • Ответить на вопрос

    Войдите, чтобы написать ответ

    Войти на сайт

    Похожие вопросы




    Не нашли ответа?
    Задайте вопрос юристу!

    Происходит отправка... Подождите.

    Ваша заявка успешно принята!

    Ошибка при отправке!