Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу.

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!

Риск сноса дома

Детали вопроса:

Я покупаю квартиру в новостройке в ипотеку, банк отказал в конкретной квартире, объяснив отказ риском возможного сноса дома через 3-5-15 лет, если администрация подаст соответствующий иск. Другой банк дает ипотеку на квартиры в этом доме.

Дело состоит в следующем: на земельном участке под ИЖС собственник участка построил многоквартирный дом, администрация подала в суд на снос самовольной постройки, в досудебном порядке застройщик выполнил все условия, и соответствующим документом администрацией участок из ИЖС  был переведен под многоквартирный дом. Летом застройщик обратился со сдачей в эксплуатацию, ему отказали из-за природных катаклизм ( наводнение в соседнем городе Крымске-все крымские дела легли на новороссийскую администрацию), застройщик подал в суд на администрацию по этому поводу, его иск был удовлетворен, дом сдан в эксплуатацию, подтверждено право собственности (отсутствие разрешение на строительство не является основанием в отказе права собственности при выполнении всех  выдвинутых условий), техническое состояние- по всем требования, санпин, внешне соответствует архитектуре, безопасно, качественно. администрация может апеллировать(это решение суда о праве собственности конца августа12г.) свидетельство на квартиры выдано в конце октября 12г (сроки апелляции получается выдержаны) отдельного свидетельства на землю нет- общедолевая собственность. 

Вопрос: есть ли риски сноса дома? Или какие то другие риски? Чем может грозить отсутствие разрешения на строительство?


вопрос задан 7 лет назад из г. Новороссийск


Подписаться

Ответить на вопрос по теме Жилищное право

Войдите, чтобы написать ответ

Войти на сайт

Похожие вопросы по теме Жилищное право




Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!