Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу.

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!

Снятие с поручительства

Детали вопроса:

Мой знакомый хочет взять кредит в сбербанке на сумму в 2 000 000 рублей на строительство. в кредитном отделе банка уверяют что когда будет всё оформлено и заёмщик получить деньги на руки, он может написать заявление об освобождении поручителей от поручительства, а банк за это забирает у него землю в залог на которой он собирается "строиться". дело в том что земля в несколько раз меньше занимаемой им суммы. правда ли то, что если заёмщик вдруг не сможет платить кредит то в этом случае банк не предъявить никаких претензий как будто бы бывшим поручителям, один из которых буду я, и как будто бы мы будем сняты от всех обязательств? как мне сказали "глупости вам говорят" и "лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства". но может ли быть, что в договоре будет прописано, что поручители освобождаются от ответственности после написания заявления заёмщиком об освобождении поручителей от ответственности, или же такого быть не может? это и есть иное?


вопрос задан 6 лет назад


Подписаться

Ответы на вопросы по теме Недвижимость

  • ответ оставлен 6 лет назад

    Ув.Денис как можно помочь вам не видя договора который вы собираетесь подписывать? Поручительство это способ обеспечения обязательств.Что это означает- то что если основной должник не будет выплачивать то банк требует с пор учителя. этот договор признается действительным только если он заключен в письменной форме.Согласно ст 367ГК поручительство прекращается: 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им
    обязательства, а также в случае изменения этого обязательства,
    влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные
    последствия для поручителя, без согласия последнего.
    2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по
    обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
    3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять
    надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
    4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре
    поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не
    установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством
    обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения
    основного обязательства не указан и не может быть определен или
    определен моментом востребования, поручительство прекращается, если
    кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня
    заключения договора поручительства. .ПОЭТОМУ да действительно вы будете платить солидарно либо лично вы будете платить этот кредит.( если основной должник не будет платить)В данной статье указан исчерпывающий перечень прекращения поручительство, других оснований закон еще не придумал.второе это мне не предоставляется понятным как вообще должник может отказаться от пор учителя, если это простыми словами интерес банка в первую очередь, так как банк кредиту ет а соответственно и хочет гарантии в виде поручительства. То есть кредитор банк и поручительство это его гарантия что кредит будет выплачен. И последнее если вам такое условие даже и предлагают об прекращении поручительство по каким-либо основаниям, то это ДОЛЖНО быть пописано в договоре письменно. Пусть они вам покажут где это указано в договоре что ваше поручительство прекращается тем что основной заемщик отдаст имущество в залог.И еще хочу ПРЕДУПРЕДИТЬ чтоб не получилось что банк обеспечит себя двумя видами обеспечения ПОРУЧИТЕЛЬСТВОМ и ЗАЛОГОМ. На практике такое может быть. Как видите сколько вариантов развития может быть.поэтому мойвам совет не поручайтесь ни где и ни за кого.


    Войдите, чтобы оставить комментарий

    Войти на сайт

  • Ответить на вопрос по теме Недвижимость

    Войдите, чтобы написать ответ

    Войти на сайт

    Похожие вопросы по теме Недвижимость




    Не нашли ответа?
    Задайте вопрос юристу!

    Происходит отправка... Подождите.

    Ваша заявка успешно принята!

    Ошибка при отправке!