Консультация юриста по вопросам акта приема-передачи

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе акт приема-передачи можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по акту приема-передачи.

Подписаться


Вопросы юристам по акту приема-передачи

АКТ приема-передачи квартиры

Я являюсь дольщиком! Дом введен в эксплуатацию застройщиком в декабре 2012 года. Получил уведомления от застройщика о досрочной передаче квартиры, что предусмотрено договором ДДУ, 06.06.2013 («основной» срой передачи квартиры по ДДУ – 4 кв. 2015 г.) При осмотре квартиры, для ее приемки, 11.06.2013, выявил отсутствие индивидуальных счетчиков учета ГВС, ХВС, а также тепловой энергии, которые должны быть установлены застройщиком еще до вода дома в эксплуатацию согласно п.7 ст.13 ФЗ 261 от 23.01.2009 г. На что мне застройщик, устно объяснил, что в законе не указана обязанность застройщика устанавливать индивидуальные приборы учета. На просьбу включить в акт приема передачи, информации о передаваемой квартиры с отсутствием выше указанных счетчиков - отказывает, говоря о том, что у них акт установленной формы, для всех дольщиков одинаковый и изменить они его не могут и т.д. несет подобную ерунду. Удалось добиться составления акта осмотра, согласно п. 5 ст.8 ФЗ 214 от 30.12.2004 г., в котором отобразил отсутствие счетчиков и другие недочеты. Срок устранения выявленных недостатков, представитель застройщика, отказывался указывать в акте, хотя договором ДДУ определено, что в акте осмотра (в случае выявления недостатков) должен быть определен срок устранения. Я со своей стороны в акте указал"прошу исправить выявленные недостатки в течении 10 дней от даты составления настоящего акта". Акт осмотра выявленных недостатков подписан сотрудником компании, которая является представителем застройщика по доверенности, которая занимается продажей квартир и с которой заключался договор ДДУ, печать мне не поставили, сославшись на то что был уже вечер, рабочий день закончен, все начальство ушло и печати у них нет, она у начальства. Также выше указанный представитель застройщика, после первого озвучивания моих замечаний по осмотренной квартире, стал меня шантажировать, что исправлять замечания по акту осмотра они будут в разумный срок, а он не определен во времени, так как в ДДУ указан срок сдачи 2015 год, то они будут исправлять эти замечания до этого срока. Вопросы: 1 . Является ли акт осмотра квартиры, подписанный вышеуказанным лицом, без печати, законным? 2. Является ли срок исправления недостатков, указанный мной, считаться сроком определенным для устранения выявленных недостатков Актом осмотра, и установленным и указанным в данном Акте? 3. Как Вы считаете, обязан ли застройщик устанавливать индивидуальные приборы учета, тепла, электричества и расхода горячей и холодной воды, в моем случае? 4. Как побудить застройщика указать требуемую мной информации об отсутствии выше указанных индивидуальных счетчиков учета, в Акте приема-передачи квартиры? 5. В какой орган исполнительной власти обращаться и какие предпринимать меры, для того чтобы застройщик не затягивал исправления недостатков в указанном акте осмотра и передачу квартиры мне - дольщику, так как изъявил желание досрочно передавать квартиры дольщикам? 6. Как теперь определить, срок, в который застройщик должен передать квартиру дольщику, согласно законодательства (т.е. чтобы застройщик не затягивал с передачей), исходя из того, что в ДДУ срок по передачи определен 4кв. 2015, а также право застройщика досрочно передать квартиру, в случае получения разрешения на ввод в эксплуатацию, ранее выше указанного срока? О своем намерении воспользоваться данным правом, застройщик известил, соответствующим уведомлением, как определено в ДДУ и законодательстве. Очень буду благодарен за скорый ответ!!!

2
ответа

Подписать акт приема сдачи квартиры

Я являюсь дольщиком многоквартирного дома. Объект сдан с нарушением сроков сдачи по договору на 10 месяцев. Я подала в суд на застройщика.Имеет ли право сейчас застройщик отказать мне в подписании акта приема сдачи квартиры на основании старого договора или надо обязательно подписать новое дополнительное соглашение с другой датой сдачи дома. Но подписав его, я не могу обратиться в суд

1
ответ

Акт приема-передачи сооружения был подписан не глядя

человек подписал акт приема-передачи постройки сооружения не глядя что там написано,причем за 2005в2013году.как доказать в суде,что акт был подписан обманным путем?причем такой суммы он не получал и работ,указанных в акте не выполнял.

1
ответ

Гражданке н работнице севхоза в 1953 был предоставлен

Гражданке Н.,работнице совхоза,в 1953 году был предоставлен совхозом приусадебный участок площадью 0.3 га на котором она построила дом в 1983 году,дом сгорел и ей была представлена ведомственная квартира. В течении последующих 10 лет она участком практически не пользовалась,в связи с чем управляющий отделением совхоза передал своим устным распоряжением этот участок бригадиру механизаторов,который посадил на участке фруктовые деревья и кустарники,огородил забором и использовал его в качестве садового участка. Ни об изъятии участка у гражданки Н.,ни о передаче его бригадиру распорядительных актов не было. В 2003 году,гражданка Н. обратилась в местную администрацию с просьбой о приватизации земельного участка. 1)Прокомментируйте действия всех субъектов с точки зрения их правомерности. 2)Как решить дело?

1
ответ

Официальный дилер нанес ущерб автомобилю

Купил автомобиль у официального дилера четыре дня назад. выявил неисправность. приехал к ним. пол дня ждал вердикта.(случай оказался страховой). пока автомобиль был на подъемнике увидел что загнут лонжерон. дефект явно свежий, так как все днище автомобиля было грязное( пока ехал шел дождь) а место повреждения чистое. содрано антикоррозийное покрытие. работники сервиса предложили заново обработать антикоррозийной и все.я попросил чтоб мне написали бумагу,как и откуда взялось повреждение,на что мне отказали. в акте приема автомобиля написали "вмятина на левом лонжероне в средней части." я с формулировкой не согласился и дописал "Выявлено клиентом после проведения диагностических работ автомобиля" управляющий автосалона поставил подпись с расшифровкой и печать салона. подскажите, как мне поступить дальше. на что я имею права и имеет ли этот документ с печатью юридическую силу. и как доказать что этот дефект нанес автосалон. заранее огромное спасибо!

1
ответ

Полномочия и собственность на городские леса

Вопрос такой: прокуратура обязывает администрацию городского поселения (г.п.) "принять" городские леса - по новому ЛК, что сделать весьма затруднительно, в связи с тем, что все земли принадлежат районной администрации и ни межевания, ни разграничения границ и разграничения полномочий не было...по 131 ФЗ полномочия лежат на г.п., районная адм. ссылается, что г.п. должно было ей передать полномочия, а так как этого не произошло, то и лесами сами занимайтесь. Договоренности между администрацией г.п. и района по передачи земель с гор. лесами нет... и не будет...Возможна ли передача полномочий от адм. г.п. к адм. района и каким образом...PS: документы лесоустройства от лесничеств переданы по акту-передачи району, а затем из района в г.п. по сопроводительному письму!!!... Суд, как ни странно, на стороне прокуратуры...помогите разобраться кто прав, кто виноват...мы все уже голову сломали:)

1
ответ

Как правильно оформить оказание консалтинговых услуг иностранной компании

Я собираюсь оказывать консалтинговые услуги иностранной организации на территории РФ. Компания находится в Великобритании, представительства в РФ нет. Суть услуг – расчет проектов оптимизации производства (мне присылают информацию, я провожу расчеты, общение через интернет). Подскажите, каким образом лучше всего все оформить, чтобы не было проблем с налоговой и с получением денег? Насколько понял, я могу открыть ИП, заключить договор на оказание консалтинговых услуг и работать по упрощенной системе налогообложения. Так ли это? Каким образом можно проводить платежи? Я могу заключить договор на оказание услуг, будут акты приемки-передачи работ и счета, нужно ли их присылать в банк, есть ли ограничения по суммам платежей, нужно ли оформлять паспорт сделки? Есть ли еще какие-то особые моменты, на которые нужно обратить внимание? Олег.

1
ответ

Акт приема-передачи

Я.продал здание трансформаторной подстанции,в договоре ошибочно указано-с двумя трансформаторами.В акте приёма передачи они не указаны.Могу я вернуть свои трансформаторы

6
ответов

Акт осмотра помещения

Ситуация такова: 22 февраля 2011г. в нашем магазине были куплены часы Romanson TM 8222 RM,( цена 14,380 руб), а 31 марта 2011 г. потребитель принес часы без заводной головки и попросил отремонтировать. ( живем на крайнем севере, мастерской нет, ближайшая в Тюмени или в Москве), продавец добродушно ответил, что такие вещи мы отправляем на Москву и тем более нет заводной головки, через некоторое время потреб. привозит головку. Продавец принимает часы по акту приема товара для проведения технической экспертизы о причинах возникновения недостатка товара. В пункте: недостаток товара (со слов покупателя) пишет сломан ключ и отстают в сутки на 2-3 минуты. в пункте степень износа и состояние товара при наружном осмотре - мелкие царапины на корпусе и браслете. В акте покупатель расписался. и 5 апреля, когда поднакопилось немного ремонта, мы отправили на Москву, в сервисный центр нашей фирмы с которой работаем уже длительное время. Получил нашу посылку С 13 апреля, в работу часы попали не в тот же день, к концу месяца мы уже знали, что в них сломан переводной вал и деформация заводной головки, мастер сказал, что случай не гарантийный, с валом трудно, надо искать, что будем делать, на что мы ответили - ремонтировать однозначно. Потребитель пришел в конце апреля возмущенный до предела, где часы, зачем отправили, будем разбираться, что это за часы, что они разлетелись через месяц и т.д., будем разговаривать по другому. Мы сразу на телефон, напрягли мастера, уж не знаю на сколько напрягли, часы сделали 10 мая в СС и 11 мая они были отправлены к нам. Посылка идет 8-10 дней. На данный момент она в пути. 12 мая потребитель приносит нам заявление : (пишу дословно) Прошу вернуть деньги за приобретенные в Вашем магазине неисправные часы Romanson TM8222 RM. т.к. у них открутился заводной ключ и запаса хода часов хватает на 10-12 часов вместо гарантированных 42-56 часов. О принятом решении сообщите в письменном виде до 17 мая по указанному адресу. Я понимаю, есть наша вина, когда узнали, что случай не гарантийный, вообще расслабились. Сейчас надо дать ответ на его заявление, человек настроен агрессивно, хочу дать ответ такой, что бы и овцы целы и волки сыты. Если такое возможно. С мастером говорила, он сказал, что такая поломка следствие падения или удара, возможно часы упали на заводную головку. Но заключения наша мастерская не дает, если бы знали о претензии, то поступили бы изначально по другому, часы бы сразу отвезли в СЦ Romanson для проверки качества. Прошу, помогите с ответом на заявление. с ув. Наталия Андреевна.

2
ответа

На основании каких статей закона и нормативных актов я могу доказать не правомерность действий администрации города?

В 1975 г. был куплен дом с участком в 18 соток, но в собственность оформлено было только 6. Собственность на 14 соток была оформлена через суд 3 года назад. Межевание не проводилось, но в кадастровом паспорте указаны смежные участки(тоже в частной собственности и тоже без межевания). Администрация города вынесла решение провести дорогу шириной в 3 метра между смежными участками. Я подала в суд об отмене незаконного решения. В итоге, администрация подала в суд о пересмотре предыдущего дела о передаче земли в собственность и предлагает мне выкупить землю по рыночной стоимости, которой мы пользуемся с 1975 г. На основании каких статей закона и нормативных актов я могу доказать не правомерность действий администрации города?

6
ответов

Акт приема-передачи

Какая форма Акта приема передачи на ответственное хранение временных титульных зданий и сооружений

4
ответа

Обязанность по оплате жку акт приема передачи

Обязанность оплаты ЖКУ возникает у покупателя с момента подписания акта приема-передачи

8
ответов

Акт приема-передачи

Обязан ли Поставщик дополнительно к счету-фактуре, товарной накладной и акту приемки-передачи предоставлять и товарно-транспортную накладную, если Покупатель забирает товар путем самовывоза со склада Поставщика? Если можно, ссылку на статью, где это прописано.Спасибо заранее!

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!