Консультация юриста по вопросам государственной регистрации собственности

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе государственная регистрация собственности можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по государственной регистрации собственности.

Подписаться


Вопросы юристам по государственной регистрации собственности

Как восстановить правво собственности после отмены договора дарения

Я подарила 1/2 своей собственности квартиры племяннице.по сложившимся обстоятельствам мне через суд пришлось отменить договор дарения,в судебном заседании одаряемая сама отказалась и сказала, что она не против, что договор дарения будет расторгнут. поэтому проблем не было. сейчас я хочу продать квартиру,где 1/2 принадлежит моему внуку на праве собственности.внук на продажу согласен. я понесла решение суда о расторжении договора дарения в федеральную службу государственной регистрации, чтобы получить свидетельство на собственность своей 1/2 части квартиры. у меня приняли документы, все прочитали, дали расписку и сказали, что через 25 дней я могу придти и получить свой документ.спустя 25 дней я прихожу и мне регистратор говорит, что я не могу получить свидетельство на собственность своей 1/2 части, потому что в исковом заявлении которое мне составлял нотариус написано,что я требую отмены договора дарения и не написано,чтоб признать за мной опять право собственности.и регистратор сказал, что надо подавать в суд для признания права собственности. я объяснила, что когда я сдавала документы я четко сказала,что мне нужно получить свидетельство на собственность своей 1/2 части, после отмены дог.дарения она внимательно прочитала все документы и приняла.я взяла выписку из егрп там в графе правообладатель написан только мой внук его 1/2 доли.в графе правопритязания-отсутствует. я являюсь инвалидом 2 группы. подскажите пожалуйста,что мне делать.инвалид я по давлению,ногам ходить и стоять по 7 часов я не в силах.

1
ответ

Общая долевая собственность на землю

Продаю квартиру, собственником которой являюсь. В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимость подтверждено также мое право в общей долевой собственности на земельный участок под домом (в котором расположена моя квартира) в общем дворе. В состав участников долевой собственности на землю входят все собственники 6-ти квартир в двухэтажном доме, расположенном в этом дворе. Способ управления — непосредственное управление собственниками жилья. Вопрос: Существуют ли какие-то особенности в оформлении купли-продажи собственной квартиры с долей земли в праве общей собственности (на квартиру и долю земли одно общее регистрационное свидетельство)? Должно ли быть два отдельных договора купли-продажи? Переход права собственности на землю оформляется до/после/одновременно с регистрацией купли-продажи квартиры? Возможны ли какие-то препятствия со стороны остальных дольщиков? Спасибо.

1
ответ

Как возместить переплату гос.пошлины по вине сотрудника Управления Федеральной службы гос.ударственной регистрации, и кадастра и регистрации по РО,отдел

Обратился к сотруднику Управления Федеральной службы государственной регистрации, и кадастра и регистрации по РО,отдел по Волгодонску за оказанием гос.услуги по оформлению документов в собственность квартиры на 4-х человек,двое из которых находятся в Санкт-Петербурге.Сотрудник УФСГР объясняя копии каких документов для этого необходимы от нас,ошибочно указала мне и моему отцу,что в квитанции об оплате госпошлины нужно оплатить сумму 500 рублей,а не 250 руб.,как положено по закону.Я естественно оплатил,две квитанции на себя и отца по 500 руб. как сказала сотрудница,однако при сдаче копий документов и квитанций об оплате госпошлины в этот же день стала говорить нам о том,почему мы якобы не на всех 4-х человек по 250 руб. не оплатили отдельно. Мол,извините,я ошиблась!А кто нам обязан теперь эту переплату госпошлины вернуть по закону,разъясните,пожалуйста!

1
ответ

Приостановление регистрации прав собственности

Я являюсь участником долевого строительства. по условиям договора, после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, мне передаётся по передаточному акту жилое помещение – квартира. договор долевого строительства зарегистрирован в росреестре, то есть договор прошёл государственную регистрацию. в настоящее время дом сдан в эксплуатацию, квартира мне передана по передаточному акту, акт госкомиссии находится в росреестре. вопросы: 1. назовите исчерпывающий перечень документов, установленный законом, которые мне необходимо представить в росреестр для государственной регистрации прав собственности на жилое помещение – указанной выше квартиры. 2. законно ли действия специалиста росреестра, принимающего документы на регистрацию в истребовании у меня кадастрового паспорта на квартиру.

1
ответ

Нарушение ст. 1115 ГК РФ

8 октября 2011 года умер мой отец в психоневрологическом интернате г. Чистополя, в котором находился и проживал с 8 сентября 2009 года по день смерти (имеется свидетельство о смерти отца и справка выданная Чисто польским психоневрологическим интернатом о его проживании в данном учреждении за вышеуказанный период времени). По решению районного суда г. Казани от 1994 года за ним признано право долевой собственности в 3-х комн. квартире -1/9 доля (22 августа 2009 года отец был выписан из квартиры), в которой я проживаю на данный момент, а за мамой – 8/9 долей (квартира кооперативная). В установленный законом 6-ти месячный срок я обратился в нотариальную контору г. Чистополя (дата обращения - 13 февраля 2012 года) по вопросу принятия наследства по закону (в числе наследников по закону – я и мой племянник, т.к. мой родной младший брат умер в 2006 году). В ходе сбора документов выяснилось, что после смерти отца осталась в наличии сумма денежных средств в размере 53912 рублей 57 копейки, которая была перечислена в пенсионный фонд Отделение ПФР по РТ. 29 мая 2012 года мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, касающееся вышеуказанной суммы (1/2 доля от этой суммы). Сейчас я собираю необходимые документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону, касающееся долевой собственности отца (от которой мне полагается ½ часть) в 3-х комнатной квартире. Недавно к председателю ЖСК (квартира кооперативная) обратилась родная сестра моего отца и предоставила ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права от 15 июня 2012 года (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/9, объект права: квартира, иные участники общей долевой собственности: моя мама, доля в праве: 8/9) с требованием о выделении отдельного лицевого счёта для оплаты счёт-фактуры, касающейся 1/9 доли. Документ-основание для выдачи вышеуказанного свидетельства явилось: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2012 года, выдано нотариусом нотариального округа г. Казани РТ Салиховой М.Б., реестровый номер 1Н-375, наследственное дело №Н-56/12. В январе этого года я сам по незнанию обратился сначала в эту нотариальную контору, т.к. она находится по месту нахождения нашей квартиры. Не имея на тот момент свидетельства о смерти моего отца, я объяснил суть дела помощнику нотариуса, который меня направил обратиться в нотариальную контору г. Чистополя. Уважаемые эксперты, на мой взгляд этим нотариусом была нарушена ст. 1115 ГК РФ по причине профессиональной ошибки или корыстного умысла. Вопрос: 1) Посоветуйте, пожалуйста, с чего мне начать действовать? 2) Могу ли я опротестовать в суде свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2012 года и свидетельство о государственной регистрации права от 15 июня 2012 года, выданные родной сестре моего отца? 3) Могу ли я также обратиться за пояснениями к нотариусу нотариального округа г. Казани РТ Салиховой М.Б. или обратиться с жалобой в Нотариальную палату республики Татарстан, т.к. сомневаюсь в чистоплотности вышеуказанного нотариуса? Заранее, огромное Вам спасибо!

1
ответ

Взыскание имущества должника в виде земельного участка.

Заявление было подано в суд о возможности обращения взыскания на имущество должника в виде земельного участка. В ходе исполнения исполнительного производства в собственности должника выявлен земельный участок КН 23:43:0139016:2 общей площадью 456 кв.м., с домовладением общей площадью 54 кв.м., расположенного по адресу г.Краснодар ул. -, д. , Данное право собственности подтверждено свидетельством государственной регистрации права собственности. В заявлении просили: Рассмотреть вопрос об обращении взыскания земельный участок КН 23:43:0139016:2 общей площадью 456 кв.м., в счет исполнения решения. Взыскание задолженности 1 028 300 руб Мы заказали справку о средней стоимости имущества данный земельный участок оценили по рыночной стоимости 3 204 000 руб. А она должна 1 028 300 на эту сумму получается что отсудить мы можем только 146.35 кв.м., а реальней продать 2 сотки земли как написать ходатайство а том что мы претендуем на 2 сотки земли ( ведь это голая земля куда надо провести свет, газ, воду)

7
ответов

Почему я дарю часть квартиры детям и должна привлекать органы опеки?

Как оформить в общую долевую собственность квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала? какие документы и куда надо предоставить, чтобы зарегистрировать право собственности? жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. такое соглашение члены семьи могут составить самостоятельно. также сделку можно оформить в виде договора дарения. государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица. обращаться за государственной регистрацией необходимо в управление росреестра по архангельской области и надо или его территориальные отделы по месту нахождения объекта. если квартира, например, находится в Архангельске, то можно обратиться по адресу ул. садовая, д.5, корп.1. для регистрации, в частности, договора дарения необходимо представить документ, удостоверяющий личность заявителей (подлинники), квитанции об уплате государственной пошлины: за регистрацию сделки (подлинник и копию)-1000 рублей, разделенные на количество участников договора, и за регистрацию перехода права общей долевой собственности (подлинник и копию)- 1000 рублей, умноженные на размер приобретаемой доли в праве общей долевой собственности, а также не менее двух экземпляров договора. кроме указанных документов в зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы, необходимые для государственной регистрации. их необходимо представить не менее чем в двух экземплярах, один из которых – подлинник.

1
ответ

У меня нет квартиры. Но она появилась в государственном кадастре.

Приветствую, не знаю куда обратиться с этой ситуацией. Я жил долгое время и прописан в поселке N, отец у меня работал там же, военным, сейчас на пенсии. Ему полагается квартира в городе C и мать недавно начала собирать документы на нее. В администрации поселка сделали запрос в кадастровую службу города C, оттуда пришли бумаги с гербовыми печатями. Как оказалось, я имею в собственности: Жилое - квартиру 37,3 кв.м в городе C Нежилое - 2 гаражных бокса в пригороде D. Я служил в армии с апреля 2010 по апрель 2011. Паспорт находился у командира взвода, в сейфе. Даты гос. регистрации: квартира - январь 2011. Основание : договор купли-продажи бокс 1 - сентябрь 2010. Основание : договор на передачу в собственность бокс 2 - апрель 2012. Основание : договор купли-продажи Откуда всё это у меня появилось и каким образом, ума не приложу. Как поступать не знаю, но здесь пахнет темными делами и рейдерством. Имеют ли вообще юр. силу эти данные? У меня ведь нет этих договоров на руках.

1
ответ

Государственная регистрация собственности

Мне отказано в регистрации ИП так как в квитанции об уплате государственной пошлины неверно указан код бюджетной классификации. Все остальные документы оформлены правильно. Законно ли это?

2
ответа

Государственная регистрация права собственности

Моя мать русская отец Серб.Живу в России официально замужем за русским уже 5 лет,Вид на жительство дали на 2 года,регистрация прописки продлена до 15 января 2010г.Заграничный паспорт Сербии.сделала в июле 2010г.Его продлили делать до декабря 2010г.Вид на жительство продлить не дают,а говорят выехать и въехать за пределы РФ и делать все заново.Имею ли я право сделать паспорт РФ не выезжая из РФ?

1
ответ

Ответьте мне, пожалуйста, имею ли я право прописаться на собственность?

Уважаемый , Павел Алексеевич! Прошу Вас ответить мне на интересующий меня вопрос. Я Кулакова Нелли Анатольевна-пенсионер, Ветеран Труда с 1992 г. Год рождения 5.10.50 г.Прописана на площади сына в коммунальной квартире по адресу: г Дедовск ул. Керамическая д 4 кв 16. Сын имеет 2 комнаты в коммунальной квартире 10 КВМ и 19 КВМ. Так же по этому адресу проживают и прописаны жена сына и 2 детей(10 лет,17) .Третью комнату занимают соседи в количестве 3 х человек. В 2008 году 16 июня умирает моя мама. Она завещает по наследству 1 комнатную квартиру по адресу: г Дедовск ул. Ударная д8 кв 9. общ. Площадь: 36,9 кв.метров мне и моей сестре .От 27.2.-2009 года я получила св-во о Государственной регистрации права на ½ долю в собственность .Кадастровый номер. В данной квартире прописан сын моей сестры, в ней он не проживает, т .к. имеет жилплощадь в г Москва. Я обратилась ЖКХ города Дедовска к начальнику Паспортного стола с просьбой прописать меня на мою долю т.к. проживаю на своей доле, оплачиваю все коммунальные услуги, объяснила начальнику Паспортного стала , по месту моей прописки мне негде поставить кровать, а своей долей, доставшийся мне по наследству, я хочу не только владеть , но и пользоваться –то есть проживать постоянно. На что получила отказ, т .к сестра не дает согласия на прописку. Отказ получен на основании ст.247 Гражданского Кодекса. Ответьте мне, пожалуйста, имею ли я право прописаться на собственность? Если дом пойдет на снос получу ли я в нем жилье? С ув. Кулакова Нелли Анатольевна. 18.06.2010.г

9
ответов

Свидетельство о регистрации государственной собственности

В 1998г. на право собственности было выдано БТИ регистрационное удостоверение о том , что жилье зарегистрировано по праву собственности, о чем сделана запись в реестровой книге. Является ли сейчас это рег.удостоверение- основанием на собственность, т.к.Сейчас выдаются "Свидетельства о о государственной регистрации права"

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!