Консультация юриста по вопросам договора аренды квартиры

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе договор аренды квартиры можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по договору аренды квартиры.

Подписаться


Вопросы юристам по договору аренды квартиры

Арендаторы не платят за тепло, т.к. в договоре не детализированы комм.платежи, за которые они оплачивают.И не оплатили аренду за август

Аренда квартиры с отличном состоянии (сразу после евроремонта) заключена на 1 год. Условия - арендная плата+ коммунальные платежи. Спустя 2 месяца от начала аренда (аренда от 12.06.12) выяснилось, что арендатор в одностороннем порядке не отплачивает коммунальные платежи, главной частью которых является отплата за тепло (распределенное на год по существующим правилам). Мол, арендатор этого тепла не получает (летом), а когда оно будет - неизвестно, может он уже переедет. Более того, аренду за август арендатор не заплатил, заявив, что мол у вас есть страховая сумма, вот и считайте ее арендой! (страх.сумма была равно аренде). Однако, договором это тоже не предусмотрено, т.к. страховая сумма по договору возвращается арендатору только после окончания договора и соблюдения им его условий. Что делать? Подать в суд? Причем, арендаторы не являются пока гражданами РФ, а только Казахстана.

1
ответ

Могу ли я взыскать с них через суд квартплату за тот месяц,что они прожили или в суд должна подавать моя мама?

Я сдавала квартиру в Лен.обл. Квартира приватизирована на имя моей мамы. Я в этой квартире не прописана. Когда сдавала квартиру заключили договор аренды на моё имя,где было прописано,что квартиранты обязуются платить квартплату. Квартиранты прожили месяц и съехали,договор мы не расторгли,они просто по телефону уведомили меня,квартплату они не оплатили. Могу ли я взыскать с них через суд квартплату за тот месяц,что они прожили или в суд должна подавать моя мама. С уважением,Валерия.

2
ответа

Поможет ли если он напишет у нотариуса, что берет все обязательства на себя?

Я оформила договор аренды. Сейчас хочу расторгнуть договор, но по условиям можно еще проживать в квартире месяц, в счет депозита. Там хочет остаться жить мой бывший молодой человек и его друзья. Я опасаюсь за сохранность вещей хозяйки, потому что ответственность падет на меня, т.к. договор на меня. Хозяйка не хочет переоформлять договор. Что можно сделать в такой ситуации? поможет ли если он напишет у нотариуса, что берет все обязательства на себя?

2
ответа

Договор аренды жилья

Я (вынужденно) сделал перерыв в оплате услуг ЖКХ,и, приехав решил всё оплатить,однако вместо ожидаемых 35000 руб долга увидел квитанцию на 67000.Изучив квитанцию квартплаты я обнаружил,что теперь услуги считают на 4-х человек(в 1 комн.кв. никто не прописан).Я позвонил юристу этого ЖКХ,и спросил на основании каких документальных данных произошёл перерасчёт(а именно :увеличение числа прописанных,договор аренды жилья другим лицам,лично их показания или моё письменное заявление),-ведь ничего этого не было. На что юрист ответил,что был составлен какой-то акт(не знаю на основании чего)и теперь квартплата увеличилась.Вопрос:имеет ли право ЖКХ ,не уведомив меня менять методику расчёта услуг,ведь даже если кто-то живёт,то я получив информацию выселил бы лишних например,или согласился или не согласился.А также руководствоваться при новой методике расчёта необъективными данными ,( именно,как я полагаю словами соседей)У меня в квартире действительно жили таджики ,но не 4 чел,а 2,но даже и это не доказать ибо неизвестно сколько человек ночует в квартире,а не приходит туда.

1
ответ

Которое сдавалось администрацией поселка в аренду под магазин, можем ли мы решением собственников жилья-это 75 квартир из 112 приватизированных в доме, решать как использовать данное помещение?

Саратов юридические консультации по ЖК РФ непосредственное управление МКД Наш дом выбрал непосредственную форму управления, я являюсь доверенным лицом собственников жилья, в доме имеется нежилое помещение. которое сдавалось администрацией поселка в аренду под магазин, можем ли мы решением собственников жилья-это 75 квартир из 112 приватизированных в доме, решать как использовать данное помещение? можем ли заключать договора аренды?

6
ответов

Аренда жилого помещения

Являюсь нанимателем жилого помещения(квартиры)Изначально при найме между хозяйкой квартиры и мной письменный договор не составлялся.Все вопросы о ежемесячной оплате были сразу обговорены устно,что является,я считаю,конечно упущением с моей стороны...т.к.при очередном визите к хозяйке с деньгами за месяц(февраль) и квитанциями об оплате к/у я услышала от нее о том, что плату за наем она повышает(причем не на 1000-2000,а сразу в 2 раза!Хотела уточнить у Вас,насколько это правомерно?!Мне не дали даже срока на обдумывание данной ситуации. Я считала,что о таких вещах меня должны были предупредить за месяц хотя бы,что бы я либо приняла условия,либо в теч.месяца поискала для себя другой вариант...Вправе ли я в этом месяце заплатить сумму по прежней договоренности(до повышения а/п)и 01.04 освободить помещение,если меня не устраивают новые условия аренды?Заранее Вам очень признательна.С Уважением.Жанна С.

1
ответ

Заключение агентского договора

15 мая 2011 я сняла квартиру с помощью посредника (агентство недвижимости), договор найма соответственно был заключен сроком до 15 апреля 2012. В беседе с собственниками при съеме заключении договора выяснилось, что после окончания срока аренды квартиру эту они планируют продавать, но по их словам этот год точно будут сдавать. Ситуация сложилась таким образом, что в начале сентября 2011 собственник сообщил, что его планы изменились, и квартиру он в ближайшие недели выставит на продажу. Имеет ли право собственник выселять нас до окончания срока аренды, указанного в договоре найма? Какие меры я могу принять? Будет ли законным, если я потребую с собственника возмещения расходов на поиск и оплату нового жилья (страховой депозит, оплата агентского вознаграждения)?

9
ответов

Требуют деньги за аренду квартиры а оговора нет. это правомерно

Мы снимаем квартиру, договор аренды до августа, платим во время, претензий к нам нет, сейчас позвонила хозяйка, требует через неделю съехать с ребенком куда хотите, она якобы поругалась с мужем и собирается здесь жить. Правомерно ли это? Что нам делать?

1
ответ

Договор сдачи в аренду квартиры

Мы с мужем развелись, есть ребенок (3 года). квартира, в которой мы проживали, принадлежит мне (2/3 доли) и матери мужа (1/3 доли). общая площадь квартиры 43 кв. м. после развода мы с ребенком проживаем в этой квартире одни. теперь пришло письмо о том, что эту 1/3 долю хотят сдать в аренду. Т. е. мы вынуждены будем делить жилплощадь с чужими людьми. что можно сделать? куда обращаться?

9
ответов

Договор аренды жилья образец

Снимаем с супругой однокомнатную квартиру.Квартира приватизирована.Один хозяин прописан в квартире.Есть договор об аренде жилья,оформлен у нотариуса на имя хозяина квартиры на три года.срок-до марта 2112 г.В мае 2010 года хозяин умер.Его жена в наследование не вступила еще.Хотим переоформить договор на ее имя.Имеет ли смысл сделать это сейчас или после того как она вступит в наследство

10
ответов

Договор сдачи в аренду квартиры

Соседи сдают квартиру нелегально, вселенные незаконно жильцы очень шумные, постоянные разборки, выяснения отношений и т.д.Хозяйка квартиры на мои замечания не реагирует. Участковый тоже не хочет этим заниматься. Куда можно пожаловаться на хозяйку, которая впустила жильцов без договора аренды.

1
ответ

Могу ли я подать в суд на своего наймодателя о взыскании с него долга, а также выплаты налога или взыскании морального вреда?

Могу ли я подать в суд на своего наймодателя о взыскании с него долга, а также выплаты налога или взыскании морального вреда? у которого снимали жил.пл. оплатили за 3 месяца, прожили 11 дней и переехали, а денежные средства за не прожитый период нам не возвращают. известно , что налог за сдаваемую квартиру не уплачивался. при этом с нашей стороны есть звукозаписи тел. разговоров, многочисленные свидетели и договор на 2 года аренды написанный от руки с подписями обеих сторон (не заверенный)

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!