Консультация юриста по вопросам договора кредитования

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе договор кредитования можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по договору кредитования.

Подписаться


Вопросы юристам по договору кредитования

Купля-продажа квартиры в ипотечном кредитовании

Здравствуйте. Продаю квартиру по ипотечному кредитованию. Не могли бы взглянуть на договор купля-продажи, и проконсультировать нас по этому вопросу. Данный мне договор я могу отправить вам на электронную почту.

1
ответ

Купил в Рассрочку Кондиционер , он не устРаивает . Хочу вернуть и Рассторгнуть договор купли продажи с магазином и договор кредитования с банком .

Так как это лето очень жаркое и у нас маленький ребёнок . Вчера 28,6,13 мы решили купить напольный кондиционер . Выбрали купили . В магазине нам толком не объяснили принцип работы . Причина проста , раньше я работал в этом магазине и там сплошь и рядом одни друзья да знакомые . Доставив домой этот чудо прибор , мы выждали 2а часа после транспортировки , в это время установили и подвели тепло отводящие гофры так как указано в инструкции . Все бы ни чего , аппарат рабочий , но принцип работы нас не устраивает .

Во первых у нас дома стоит метеостанция домашнего типа , которая на момент вкл , аппарата показывала температуру в 30 градусов . После работы устройства в течении 5 часов температура не упала :( . то есть получается мы купили вентилятор за 19000 и это крайне не приятно . Аппарат был куплен в рассрочку на 2а года без первоначального взноса . И ещё есть один нюанс . Нам не заполнили оригинальный гарантийный талон . Как быть и что делать ? можем ли мы отказаться от покупки и расторгнуть договор купли продажи с магазином , и с банком который предоставил кредит ?

1
ответ

Исчисление суммы налога при продаже подаренной 1/2 доли в квартире.

Нам необходимо продать квартиру, где собственники в равных долях я и мой младший сын. младший сын владеет долей с 2008 года по договору купли-продажи. я же вступила на правах унаследования в собственность в 2012 году, после смерти моей мамы. теперь нам необходимо продать эту квартиру и разделить деньги между двумя сыновьями для возможности приобретения ими своего(оба взрослые, без жилья). моя оценочная доля в квартире по справке из БТИ 240 000 рублей, рыночная же около миллиона. в случае продажи мне разъяснили, что я обязана буду заплатить налог 91 000рублей ( 13% с суммы свыше 500 000, так как если бы владела всей квартирой, то необлагаемая сумма была бы 1 миллион, а раз 1/2 доли, то и сумма, необлагаемая налогом, делится пополам.рыночная стоимость квартиры около 2 миллионов, если продаем через ипотеку(есть покупатель), то она увеличивается до 2 400 000(требование банка для ипотечного кредитования), соответственно и увеличивается рыночная стоимость наших долей до 1200 000, значит, мой налог составит 13% от 700 000= 91 000) как нам поступить грамотнее, чтобы налог был минимальный, подскажите, пожалуйста! если я подарю свою долю младшему сыну , который имеет 1/2 доли с 2008г, а он сразу продаст квартиру,станет ли налоговая сумма меньше? заранее очень благодарна! к сожалению, в налоговых органах, у юристов и риелторов информация противоречивая либо отсутствует вообще.

2
ответа

Письмо из ипотечного фонда

получил уведомление из ипотечного фонда. Хотелось бы понять суть вопроса и риски. "городской ипотечный _ фонд», в лице -, Начальника отдела сопровождения кредитов, действующей на основании Доверенности - зарегистрированной в реестре за № 2д-740 (Передоверие с Доверенности № 2/629 от 13.07.2012 г.) от имени Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», уведомляет вас о том, что «27» марта 2013 г. права по составленной Вами Закладной (регистрации ипотеки № - ) перешли ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» 125171, г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 16А, строение 1, этаж 8 Таким образом, в настоящее время ЗАО «Ипотечной агент АИЖК 2013-1» является законным владельцем Закладной, а также кредитором по соответствующему кредитному договору. Пожалуйста, примите к сведению, что: 1. Реквизиты для перечисления ежемесячных платежей, а также способы оплаты остаются без изменений. 2. Выгодоприобретатель по Договору (Полису) страхования изменен (в соответствии с Договором (Полисом) страхования) на нового владельца Закладной, указанного выше. Просим Вас подтвердить получение настоящего Уведомления, подписав его копию и направив ее по следующему адресу:"

1
ответ

Кредитование

Брали рассрочку на телефон ,по кассе прошел мобильный телефон,а по договору указан телевизор,стоимость которого превышает стоимость телефона на 700 грн.Можно ли вернуть телефон и расторгнуть кредитный договор?со времени оформления договора прошел 1 день

1
ответ

Нет возможности погасить основной долг

Кредит получил и тут проблема на рисовалась! В договоре написано о частично досрочном гашении кредита (100% от ежемесячного платежа + 5000 р.). При этом 5000 р. должны уйти на основной долг! Довольно быстро я стал набирать на кредитном счету деньги! И вот у меня уже было там 29 000 при ежемесячном платеже в 10 000 р. Списания основного долга не происходит? Прошла неделя, прошли две недели! Иду в банк, получаю ответ, что списание будет на дату ежемесячного платежа. В договоре про это пусто, там есть только, что при превышении 5000 р. списание будет автоматически! Оформил я заявку № 2433828, перезвонил, мне объяснили, что заявка отклонена и всё осталось на том же месте! Ответ банка - Здравствуйте Eujen! Благодарим Вас за оставленный отзыв. Действительно по Вашему кредиту предусмотрено частично досрочное гашение (далее – ЧДГ), при условии внесения суммы не менее 5000 рублей сверх ежемесячного взноса. Необходимо отметить, что в соответствии с п. 3.5. Типовых условий кредитования частичное досрочное гашение проходит в дату планового списания платежа. При подписании кредитного договора Вы подтвердили, что ознакомлены с Типовыми условиями, которые размещены на информационных стендах в отделениях и на официальном сайте Банка www.express-bank.ru. Таком образом, ЧДГ по Вашему кредиту будет осуществляется в дату очередного ежемесячного взноса. С уважением к Вам, Шашалевич Владимир, Служба контроля качества ОАО КБ «Восточный» При подписании договора я не ознакомлен с пунктом 3.5 его просто нет в договоре Далее нет нигде ссылки в договоре на этот пункт Далее менеджер консультант не показывала никаких стендов, их просто нет там, я проехал и сделал фотосъёмку чтоб быть уверенным! Далее кабинка где происходит оформление размером 2*2 и там нигде ничего не висит! на стенах! В договоре ничего нет по вашим разъяснениям При подписании кредитного договора Вы подтвердили, что ознакомлены с Типовыми условиями, которые размещены на информационных стендах в отделениях и на официальном сайте Банка www.express-bank.ru. Это должно быть прописано в договоре а не где то неизвестно где и клиенту надо давать читать и расписываться! Самое главное банк просто отказывает принимать наличные на данный момент в счет погашения основного долга!

2
ответа

Как забрать страховую сумму в страховой компании

прошу Вас помочь разобраться мне в сложившейся ситуации.Я взяла потребительский кредит в в БАНКЕ ХОУМ КРЕДИТ на сумму 40000 рублей на 2 года. При оформлении договора я отказывалась от страховки, но мне сказали, что она обязательна при кредитовании, а отказаться я от неё могу непосредственно связавшись со страховой компанией.Я позвонила в компанию, а мне сказали, что договор о страховании расторгнуть можно, но деньги (11 тыс.) мне не вернут.Хотя в банке мне сказали ,что при досрочном погашении должны вернуть. Договор с банком составлен 16.03.2013, а почему-то со страховой компанией от 11.03.2013

2
ответа

Маткапитал когда перерасчет платежей

04.03.2013 года я обратилась в филиал банка с заявлением о зачислении средств МСК в счет уменьшения срока кредитования. При этом в банке мне пояснили, что средства МСК уже поступили на счет ранее и списаны с уменьшением ежемесячного платежа. Средства МСК поступили на счет ранее чем мне пояснили в пенсионном фонде, о поступлении денег меня никто не уведомил. Теперь в банке мне поясняют, что отсутствует техническая возможность уменьшения срока кредитования, так как средства уже списаны. Прокомментируйте пожалуйста ситуацию. Я хочу уменьшить срок кредитования так как имею возможность выплачивать кредит в прежнем объеме ежемесячно

Дополнение: решение о перечислении МСК принято ПФР 08.02.2013. ранее в ПФР пояснили, что МСК поступит в банк через месяц после принятия решения. Соответственно, я обратилась в банк с заявлением исходя из этих сроков. Между тем, МСК поступил в банк 28.02.2013 года, о чем я узнала только 04.03.2012, когда обратилась с заявлением.

Уменьшение ежемесячного платежа меня не устраивает, данный вариант является более выгодным для банка. Кроме того договором предусмотрено 2 варианта досрочного погашения ипотеки, а уж из каких средств (МСК или собственные) не предусмотрено. Законодательно это также не урегулировано (а именно то, что за счет средств МСК уменьшается ежемесячный платеж). Средства МСК зачислены в пользу банка, поэтому не вижу препятствий для того, чтобы был произведен перерасчет в счет уменьшения срока кредитования. Считаю, что отсутствие технической возможности не является основанием для отказа, с точки зрения моих прав как потребителя банковских услуг. Заявление в банке рассмотрено, отказано в удовлетворении, но ответ еще не видела (предполагаю причину отказа либо отсутствие тех. возможности либо позднее обращение с заявлением)

Уточнение от 14 марта 2013 - 18:13 на какие нормы закона конкретно ссылаться?

1
ответ

Должна ли я платить банку если фактически денег я не получала, а договор по кредитованию подписан

13 ноября я в магазине Связной оформляла кредитную карту ренессанс банка, карту я не активировала и денег не получала,через месяц мне стали поступать звонки и смс о том что в выше указанном банке у меня есть задолженность. при моем звонке в банк консультант мне пояснил, что у меня договор не на кредитную карту а на денежный кредит. карта выданная мне в магазине является способом получения этого кредита.Договор у меня с банком подписан, банк свои обязательства выполнил перевел мне денежные средства на вышеуказанную карту, поэтому я должна платить, при прочтении договора мы не обнаружили в нем юридический адрес данной организации, не указано также когда договор вступает в силу или с момента подписания или с момента получения денежных средств. Поясните пожалуйста должна ли я платить, и что я могу сделать в данной ситуации

1
ответ

Передача договора по кредитованию коллекторам

Меня зовут Ирина и у меня к Вам следующий вопрос: начну с описания ситуации, я купила вещь в кредит, ежемесячную оплату по началу я вносила почти всю, кроме 20 рублей, так как не знала, что надо класть не 15 000 р, а 15 020 р, последующие три месяца я вносила по 8 000 р, срок договор с банком у меня истекает только в 2013 году... но как я поняла, в связи с моей такой оплатой, банк передал мой договор коллекторскому агентству, они мне стали звонить и требовать, что бы я погасила сумму задолженности в течении 2-х дней. По истечению 2-х дней они передают меня в правоохранительные органы или что-то в этом духе, после дело пойдет в суд и они придут списывать имущество по месту прописки. То есть, получается банк может отдать им мой договор до окончания его действия? мне они сказали, что я должна погасить сумму больше чем у меня недоплата за прошедшие месяца или будет взыскание... они имеют на это право? как мне себя повести? я могу занять эти деньги, но в течении этих двух дней мне их не дадут, а получу я их только на следующей неделе... Вы сможете подсказать мне что мне делать в такой ситуации? Заранее большое спасибо.

5
ответов

Ипотечное кредитование жилья

Составлен договор ипотечного кредитования на гараж. По иску о невыплате гараж выставлен на торги суд.приставами. Если приставы на 1 торгах предлагают владельцу забрать гараж по цене, как в договоре ипотеки и ОН ОТКАЗЫВАЕТСЯ - расторгается ли договор ипотеки автоматически или нет в этом случае?

4
ответа

Оспаривание договора

Потребительское кредитование,возможен ли вариант оспаривания суммы возвращённой по договору,если она превышает проценты указанные в графике платежей.

7
ответов



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!