Консультация юриста по вопросам договора купли продажи земельного участка

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе договор купли продажи земельного участка можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по договору купли продажи земельного участка.

Подписаться


Вопросы юристам по договору купли продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка с домом

Купили с женой дом с земельным участком в Анапе 13 соток В договоре купли-продажи и в кадастровом паспорте от 2010 г стояло назначение земли ИЖС Специально искали ИЖС так как согласно ГК РФ можно строить на одном участке 2 жилых дома и землю под ИЖС можно делить по 3 сотки Когда пришёл оформлять разрешение на строительство 2 дома оказалось земля под домом ЛПХ и 2ой дом строить нельзя Я обратился к бывшему владельцу он объяснил что ничего не знает хотя потом я выяснил что у него есть новый кадастровый паспорт где указано что земля ЛПХ Скажите можно ли на основание этого расторгнуть договор купли-продажи или уменьшить цену участка? Ведь в ЗК РФ назначение участка является существенным условием договора?

1
ответ

Могу ли я расторгнуть договор купли квартиры и земельного участка при ней, совершенного по упрощенке, в результате чего вместо 10 соток реально оказалось 5?

Могу ли я расторгнуть договор купли квартиры и земельного участка при ней, совершенного по упрощенке, в результате чего вместо 10 соток реально оказалось 5?

9
ответов

Предоставление земли в собственность

Как определить подсудность при неисполнении ( предоставлении заведомо ложной информации) предварительного договора купли-продажи земельного участка при полной оплате стоимости участка Покупателем: по месту нахождения Ответчика (юр.лица или земли)

8
ответов

За эти годы фундамент полностью разрушился, кому принадлежит сейчас участок?

Был приобретен недострой (фундамент 9%) по договору купли-продажи в 1993 году, прозе м участок в договоре нет ничего.За эти годы фундамент полностью разрушился, кому принадлежит сейчас участок? Как нам оформить сам земельный участок?

4
ответа

Признание права собственности через суд

-------------------------------------------------------------------------------- В 2000 г. я (Тургенев) стал собственником право зарегистрировано на основании Постановления 89 Главы администрации о выделении мне участка в собственность в днт(дач.не коммерч. товарищество). В 2008 сентябрь я получил иск О признании Постановления 89 не действительным,признании свидетельства о рег. права не действительным оказалось Что этот з.у был в собственности У Мирошниченко в 1993 г Постановления главы Администрации ему выдали свидетельство о собственности(временное по постановлению Правительства РФ 177). Но по заочному решению суда в 1999 г. ноябрь он был изъят у Мирошниченко. Кстати я и не знал что этот участок кому-то принадлежал . Мирошниченко через 9 лет решением того же суда в 2008 июнь(о котором я тоже не знал) отменил ранее решение суда 1999г. так как он не был на суде и не знал о решения суда 1999 г. И подал данный иск . через своего представителя по доверенности. наложил арест, затем в суде изменил свои исковые требования о Признании постановления не действительным, и Просил суд Обязать ТНТ выделить ему участок а также снять арест . Определением арест сняли так как истец изменил требования . После чего через месяц Я продал этот участок право зарегистрирован за двумя гражданами по 1.2 части. Но в мае 2009 года появляется второй представитель Мирошниченко предъявляет иск По теме требованиям А действия прежнего представителя говорит не законны предъявляя постановления нотариуса об отзыве доверенности июль О чем я не знал на суде он ее предел Ляля.После чего (этот суд городской передает дело в Районный по под ведомости. Меня обвиняют что я не имел права продавать.Я собственник с 2000г право зарегистрировано,представитель истца снял свои требования написал заявление А что у него отозвана доверенность я не знал и суд первый тоже. Что делать Ведь есть уже друге собственник Истец Мирошниченко ссылается на виндикационные требования Помогите,посоветуйте как защититься 28.о 9.2010 районный суд принял решение отменил постановление от 2000 г о выделении земельного участка Тургеневу признал договор купли продажи не действительным с Анохиной и Климовой , Вернул участок Мирошниченко Кассация оставила решение суда в силе, что делать помогите пожалуйста --------------------------------------------------------------------------------

9
ответов

Эксплуатация автомобиля

Я проживаю с мужчиной(Олег) с 2007г.после его развода с женой в его квартире.Имущество с бывшей женой они поделили устно.У него имеется квартира оформленная на него в ней проживает его мама,имеется земельный участок полученный по завещанию,и квартира в которой мы проживаем еще не оформлена в собственность, а составлен лишь предварительный договор купли продажи т.к. имеются некоторые осложнения с введением в эксплуатацию этого дома, но предварительный договор составлен на него и бывшую супругу.в 2010г. мы приобрели автомобиль и за 3 года на земельном участке произошли большие изменения в плане улучшения и хоз. постройки(баня,беседки,...)Но он умирает. Не оставив завещания.Весной мы собирались расписываться у нас много свидетелей, фото ... что мы проживали как супруги.На что я могу претендовать У него осталась несовершеннолетняя дочь, сыну 16 лет и мать (это что касается наследников первой очереди)очень прошу Вас ответить что мне делать.Есть свидетели его родственники которые знают как он хотел распределить имущество, а именно одну квартиру дочке, другую в которой проживает мама сыну( после смерти матери)а земельный участок и машину мне.Получится ли так?

7
ответов

Новый хозяин сейчас звонит и говорит что он не может получить право собственности я нужна в регистрационной палате и опять нужно идти к нотариуса, что делать?

Продала земельный участок и дом 13 лет назад, оформляли договор купли продажи у нотариуса. новый хозяин сейчас звонит и говорит что он не может получить право собственности я нужна в регистрационной палате и опять нужно идти к нотариуса, что делать?

8
ответов

Договор купли продажи земельного участка

Купили землю в коттеджном поселки в месте с коммуникациями вдоль границы участка.газоснабжение.водоснабжение электроснабжение канализация . Являемся ли мы совладельцами поселковых коммуникаций

4
ответа

Договор купли продажи земельного участка

После смерти родителей-завещание не составлялось а на словах в присутствии двух сестёр квартира завещалась одной из них, другой при жизни наследодателя-им- же был куплен земельный участок,построен дом совместно с ней.Та у которой дом по истечении 3-х лет после смерти наследодателя хочет разделить квартиру пополам. Та сестра у которой квартира передала её своему сыну, квартира приватизирована на неё--же,сын сделал ремонт.вложил свои деньги. Чем это всё закончится?

5
ответов

Регистрация юридических лиц

Порядок регистрации земельного участка на юридическое лицо при наличии договора купли - продажи, какие для этого необходимы документы, размер государственной пошлины и другое

5
ответов

Оформление купли продажи земельного участка

ИП хочет заниматься оформлением договоров купли-продажи ТС.Что для этого нужно,помимо знаний в этой области? Нужно ли печатать договор на фирменном бланке ИП? А печать ИП нужно ставить где нибудь на договоре?

1
ответ

Отдать эти деньги раньше, чтобы не брать сыну кредит под проценты?

Наша дочь, вышла замуж 23 июля 2005 года. В этом же году 6 сентября купили дом, получили разрешение на строительство нового дома и благополучно вселились в него августе 2008 года. Но как иногда бывает, развелись в октябре 2009 года. Бывший муж Бензин Е.А. отказывается выделять моей дочери и внучке долю дома в натуре, мотивируя это тем, что Мальцева не имеет к этому дому никакого отношения, т.к. Бензин Е .А. 9 июня 2007 года переоформил старый дом и земельный участок на свою мать Бензину Л.М., для этого 29 мая 2007 года обманным путем не объясняя ничего взял у моей дочери (она в это время сидела в отпуске по уходу за ребенком)согласие на продажу дома и она не читая подписала его и в самом согласии тоже оформленном у нотариуса написано, что свидетельство о браке серия I-E R 684538 выдано 23 июня 2006 года, а на самом деле оно выдано 23 июля 2005 года.Со стороны Бензина А.А. (муж Пензиной Л.М.) было произведено по просроченному паспорту уже у другого нотариуса уже 9 июня 2007 года. Сделка была фиктивной так как деньги не передавались за приобретение данного дома. Бензина Л.М. получила подоходный налог с 400 000 рублей. Налицо еще один факт мошенничества. Бензин Е.А. работает начальником юридического отдела в МУП Похвистневоэнерго) подготовил и умышленно пошел на это мошенничество как и до этого. 1. Прописался со своей женой Мальцевой О.Ф. в деревне Старый Аманак Похвистневсокого района Самарской области, заключил договор с Самарским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе и получил 200 000 рублей. При рождении их совместной дочери 17 февраля 2006 года Бензин Оле. из областного бюджета была перечислена компенсация в сумме 176652 рубля в счет погашения долга. 2. Получив денежные средства из этого фонда прописался опять в городе (Самарская область, г. Похвистнево, ул. Рокоссовского, 55-а) чтобы получить субсидию уже в городской администрации 1 октября 2007 года встал на очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Для этого оформил фиктивный договор на продажу дома Пензиной Л.М., которая в этом доме не жила ни одного дня , а 15 ноября 2007 года от этого дома отрезали газ и подключили к новому. Бензина Л.М. утверждает, что заплатила за дом 400 000 рублей, чтобы помочь сыну в завершении строительства дома (к этому времени дом был готов. Газ, свет были подведены в октябре, ноябре 2007 года (никаких долгов, кроме кредита не было. Что же мешало Пензиной Л.М. отдать эти деньги раньше, чтобы не брать сыну кредит под проценты? А ответ простой - у нее не было никаких сбережений. Иначе она не брала бы кредит в банке на свадьбу старшего сына 50 000 руб, это июль 2005 года. А через 13 месяцев еще свадьба и опять кредит - 50 000 рублей. За 10 месяцев от свадьбы младшего сына сентябрь 2006 года до июня 2007 года накопили 400 000? Каким образом они моги накопить такую большую сумму, если их совокупный доход на то время составляя около 20 000 рублей в месяц. Бензина Л.М. 17 000 рублей + Бензин А.А. около 3 000 рублей. За десять месяцев 20 000 х 10 мес. = 200 000 рублей Минус квартплата и питание. 3. Как они могли накопить за десять месяцев 460 000 рублей (400 000 за дом и 60 000 долг банку). Бензина Л.М. постоянно плакалась на нехватку денег. Если верить Пензиной Л.М.то на настоящий момент у нее тоже должны быть сбережения (46 000 х 29=1334000 руб).А эти деньги у нее есть? Или хотя бы 400 000 руб. Ну хотя бы потому, что зарплата у нее немного выросла. И по возврату долгов, если Бензина Л.М. утверждает что передавала 400 000 рублей сыну, а в апреле 2008 года купил Жигули, но брал деньги в кредит в банке 170 000 рублей и брал ссуду на работе 30 000 рублей. Возникает вопрос - куда девались 400 000 рублей? А ведь это немалые деньги. 4. Мы просили Бензина Е.А. разделить дом по совести без суда. Но так он не хочет. Хочет лишить Мальцеву О.Ф. и ее дочь Бензину Л.Е. жилплощади. Даже с прописки снялся через суд, было два заседания, на оба не явился. Когда судья Гурджиева М.Л. случайно увидев его в здании суда спросила его о неявке на заседание, то он ответил - просто не хочу. Городок у нас маленький, куда бы не обращалась моя дочь, везде к ней относятся предвзято - и в милиции, и в суде, а он везде мягкий и пушистый, да к тому же еще и инвалид детства. На основании вышеуказанного прошу: 1. Признать договор купли продажи дома по адресу Самарская область, г. Похвистнево, ул. Кирова, дом 15 между сыном и матерью Пенсионным недействительным. 2. Выделить моей дочери Мальцевой О.Ф. часть дома в натуре в размере одной второй дома по капитальной стене.

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!