Консультация юриста по вопросам ипотеки в сбербанке

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе ипотека сбербанк можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по ипотеке в сбербанке.

Подписаться


Вопросы юристам по ипотеке в сбербанке

Сбербанк есть вопрос по ипотеке

У нас покупают комнату в коммунальной квартире Но мы не можем найти одного собственника для отказа от преимущественного права на покупку комнаты в коммунальной квартире Ипотека одобрена ,как быть ?обязательно ли делать через нотариус или достаточно того,что поставлены в известность заказными письмам

1
ответ

Хочу взять ипотечный кредит в сбербанке

Здравствуйте, проконсультируйте, пож-та, почему на сайте сбербанка пишут, что ипотека на готовое жильё от 10-12 %, а когда я обратилась в сбербанк, мне посчитали ипотеку на готовое жильё 13-14%? Спасибо.

1
ответ

Ипотека для молодых семей сбербанк, помощь муниципалитета при разводе молодых

Квартира приобретена в 2006 году ипотека молодой семье, оплата ссуды составляла 3500 рублей, после развода, будет ли помощь муниципалитета при оплате ссуды или оплата будет полностью. Прописаны все члены семьи (муж, жена, ребенок).

1
ответ

Ипотека в сбербанке

Месяц назад мы нашли квартиру для покупки,она нам очень понравилась,но продавец приостановил продажу из-за не подготовки документов,и мы за это время нашли другую квартиру,уже на днях сдали полный пакет документов в банк на ипотеку,и ждем рассмотрение банка,на одобрение.Вообще нам банк в заявке дал добро на 2200 млн.руб,сейчас которую квартиру собрались покупать ,она 1750 млн.руб стоит,а которая понравилась 1900млн.руб,но дело в том,что мы уже ждем банка решение.И очень расстроен,что так сейчас получилось...

1.Как может среагировать сбербанк,если мы после его решения,изменим свое мнение на покупку другой квартиры?

2.Имеем ли мы право,вообще поменять квартиру,ведь мы по сути еще особо никаких шагов не сделали?

3.Как нам лучше поступить?

1
ответ

Погасить ипотеку материнским капиталом

Помогите пожалуйста с вопросом. У меня двое детей от разных браков. Дочери 4 года, сыну 11 мес.. Сейчас вышла замуж. Общих детей с настоящим мужем нет. Т.е. моим детям он не биологический отец. Дочь прописана у меня в 2-х к.кв., сын в 3-х к.кв.(бывшего гражданского мужа, если потребуется при сделке выпишу)...Настоящий муж взял ипотеку ДО брака в Сбербанке РФ на 1-к.кв.(сейчас мы в ней и живем, вместе с его мамой)...и мы бы хотели, при любых законных условиях, погасить остаток ипотеки материнским капиталом Он собственник квартиры и ипотека на нем. И если он оформит часть квартиры на всех членов семьи. Одобрит ли ПФР? И при каких обстоятельствах может отказать? Заранее очень благодарна за ответ.

1
ответ

Есть ли шанс получить ипотеку?

Здравствуйте!!Мы с мужем недавно подали заявление на получение ипотечного кредита в Сбербанк России.У мужа по справке 2 НДФЛ с работы средний заработок составил почти 30 тыс.руб. стаж работы 10 лет.Через неделю позвонили из банка попросили прийти сфотографироваться меня(мужа фотографировали при подаче документов)я сходила конечно.Вот уже четвертый день идет после этого,мы ждем ответа.Вопрос вот в чем,зачем фотографировать меня если я хоть и автоматически созаемщик,но нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (у нас двое детей)и мои доходы не учитываются???? А и еще может ли повлиять моя плохая кредитная история(брала кредит еще до замужества,насчитали много пеней и процентов и я не смогла физически его погасить,пробовала платить ,но долг не уменьшался,я не отказываюсь платить,но только через суд)???

1
ответ

Как продать квартиру?

Есть квартира приобретенная в браке и оформленная на мать.В квартире было прописано постоянно 4 человека мать, отец,я и брат (совершеннолетние)Два года назад отец умер.Наследственное дело не заводилось.Стали продавать квартиру через сбербанк по ипотеке от имени матери как от собственника квартиры.Сбербанк отказал в сделке требуя свидетельство о праве собственности по наследству по закону. Т.е через нотариуса мы должны оформить наследство ,зарегистрировать св-во в рег.палате и заново подать документы в банк. Будем ли мы в таком случае являться собственниками менее 3 лет,и возможно ли будет продать квартиру по ипотечной программе и попадаем ли мы на налог с продажи квартиры? Как правильно продать такую квартиру? Спасибо.

2
ответа

Можно ли последнюю сумму получить в день подачи документов в регпалату?

. Мы продаем квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи написано… -500 000 (Пятьсот тысяч) рублей – в день подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, за счет собственных средств; -1 000 000 (Один миллион) рублей – в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения Свидетельства на право собственности и государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к «Покупателю» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за счет кредитных средств, предоставляемых Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», в лице Удмуртского отделения № 8618 ОАО «Сбербанк России», по кредитному договору, заключенному в городе Ижевске. Условия предоставления кредита предусмотрены кредитным договором. Вчера в сбербанке, в присутствии специалиста по кредиту мы подписали данный договор. Деньги мне не перечислены. Покупатель сказал, что выдаст первую сумму после подачи документов в регпалату. Правомерно ли это?? И, что мне делать? Можно ли последнюю сумму получить в день подачи документов в регпалату?

1
ответ

Ипотека и роль брачного договора для банка

Родители супруги просят её взять квартиру в ипотеку, платить якобы будут сами. Я против, так как в будущем мне также понадобится большой кредит или даже ипотека. Предложили вариант с брачным договором, в котором оговаривались бы условия: я не претендую на взятую супругой в ипотеку квартиру, и в свою очередь ограждаюсь от обязательств по выплатам. Имеет ли такой договор силу перед банком? Специалист сбербанка по ипотечному кредитованию утверждает, что в России институт брачных договоров недостаточно развит, что вызывает их сомнительность, для банка такой договор не имеет силы, и в случае форс-мажора платежные обязательства лягут на меня, так как для банка я всё равно являюсь созаемщиком, как супруг, и так или иначе наравне с женой участвую в оформлении договора ипотеки, при составлении суммы будут учитываться доходы обоих супругов, а брачным контрактом я смогу воспользоваться только в случае развода. То есть обезопашивает себя в данной ситуации только супруга. Считаю, что договор ставит меня в заведомо невыгодные условия, что позволяет оспорить его действительность в соответствии с СК РФ. Хотелось бы прояснить этот момент с помощью профессионалов. Некоторые другие банки утверждают, что брачный контракт достаточно весомый документ, который оградит меня от обязательств по выплатам в случае форс-мажора. Отсюда вытекает ряд вопросов: может ли банк выдавать ипотеку, учитывая только доходы супруги с моим согласием или без него? в случае, если на супруге будет ипотека, сможет ли банк дать кредит/ипотеку мне при заключенном подобном брачном договоре?

1
ответ

Сбербанк может потребовать разницу между стоимостью квартиры и долгом

Нашу квартиру(единственное жильё есть несовершеннолетние дети)приобретённую по ипотеке за не выплату продали с торгов за меньшую цену чем долг перед сбербанком.должны мы будем выплачивать сбербанку разницу?

2
ответа

Можем ли мы подать заявление на понижение процентной ставки, может ли нам бант отказать и почему?

Мы взяли ипотеку в сбербанке на вторичное жилье в июне 2010 года под 14,5%,платежи всегда проходят своевременно, можем ли мы подать заявление на понижение процентной ставки, может ли нам бант отказать и почему.

8
ответов

Ипотека процентная ставка сбербанк

Я хочу составить брачный контракт, у нас совместная квартира в ипотеке 50/50 двое детей один совместный ребенок, хочу чтоб если мы будем разводиться чтоб квартира осталась мне и детям, дети тоже должны остаться со мной. Обращалась к нотариусу они сказали такое не возможно, потому что квартира в ипотеке и сбербанк такое решение не даст что у меня зарплата меньше его и еще в придачу двое детей, а я могу так делать чтоб при окончании срока выплаты кредита квартира оставалась мне и как составить контракт подскажите пожалуйста.

3
ответа

Мы оформили ипотеку на покупку жилого дома в сбербанке,банк взял в залог жилой дом нами приобретаемый и в со залог ещё здание магазина которое является коммерческой недвижимостью правомерны ли действия банка и не идут ли они в разрез с законом о ипотеке в

Мы оформили ипотеку на покупку жилого дома в сбербанке,банк взял в залог жилой дом нами приобретаемый и в со залог ещё здание магазина которое является коммерческой недвижимостью правомерны ли действия банка и не идут ли они в разрез с законом о ипотеке в котором чётко сказано ,что залогом может быть только приобретаемое жильё??Что нам делать в этой ситуации?

2
ответа



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!