Консультация юриста по вопросам кадастрового плана

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе кадастровый план можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по кадастровому плану.

Подписаться


Вопросы юристам по кадастровому плану

Ответственность кадастровых инженеров за внесение заведомо ложных сведений

Здравствуйте. Продаем квартиру по ипотеке Была перепланировка по проекту. Кадастровый инженер изменил чертежи из проекта при переносе их технический план. Сразу не посмотрели, получили кадастровый паспорт Отдали документы в банк. Банк увидел разницу между проектом и тех.планом. Сделка сорвалась. Покупатель отказался ждать, пока все исправим. У покупателя брали деньги по соглашению о задатке. Пришлось вернуть в двойном размере. Что и как можно предъявить кадастровому инженеру или его работодателю?

1
ответ

Срок изготовления тех.плана и и для чего он нужен? Обоснованно ли взимание платы 2400 за этот тех.план?

Подскажите пожалуйста, в декабре 2012 года начали заниматься приватизацией муниципальной однокомнатной квартиры, в феврале сдали все док-ты в отдел приватизации. нам сказали что для приватизации необходим кадастровый паспорт у нас его нет. мы заполнили заявление на договор приватизации, и нам сказали что будут делать кадастровый паспорт. это было начало марта 2013года и до сих пор нам никакие док-ты не дали. сегодня позвонила им мне говорят я вас еще не приглашаю, т.к. не изготовлен тех.план квартиры, когда будет он готов я вас приглашу. Но вы должны за него оплатить 2400 рублей!? Правомерно ли установлена такая расценка? Не ужели нет никаких сроков по изготовлению кадастрового паспорта, и как приватизация считается бесплатной, если за каждую бумажку нужно платить деньги?

2
ответа

Есть ли кадастровые планы в Росреестре на ранее не учтённые участки?

Как узнать что садовый участок является ранее учтенным. В органе местного самоуправления даже разговаривать не хотят, ведут себя нагло, на запросы не отвечают, законы не для них .Выяснить что-то насчёт приватизации невозможно, дурят на каждом шагу. Требуют межевание для приватизации, Межевание как я поняла на основании забора, так как и председатель и архив чудесным образом утеряли все планы. А как же регистрация в фактически сложившихся границах? Обман с стороны государства? Если участок не ранее учтённый катастровый план должен быть в Росреестре?

Где узнать проводилась ли инвентаризация земли? Если раньше Росреестр устраивало что участки не поставлены не кат.учёт то почему сейчас лично я должна расплачиваться за то что участок не внесён в базу данных как ранее учтённый. И это 4 сотки у" чёрта на куличках" с полуразвалившимся сараем Как приватизировать дачу? Орган местного самоуправления сначала требует катастровый учёт, а уж потом, возможно, если пожелает его левая нога, так как законы писаны не для них,отдаст в собственность Как можно поставить на катастровый учёт муниципальную собственность .

Законы то для чего? Куда обращаться?

1
ответ

Отказали в кадастровом учете квартиры

Дом и квартиру №1 одним заявлением наши соседи ставили на кадастровый учет в феврале, технический план подготовили на основание технического паспорта на дом и на квартиру №1. Дому присвоили назначение «Жилой дом», так как это назначение было прописано в техническом паспорте на дом. В апреле мы подали на кадастровой учет квартиру №2, технический план нам подготовили на основание технического паспорта на нашу квартиру. На нашу квартиру пришел отаказ, якобы в жилом доме нельзя поставить квартиру на кадастровый учет (приказ от 14.02.07 №29, постановление 28.01.06 №47, приказ росреестра 01.11.08 №274, приказ минрегион от 27.02.2010 №79), как же тогда нашим соседям не написали отаказ и поставили и дом, и их квартиру на кадастровый учет. Что нам делать? Отаказ правомерный?

1
ответ

Ошибка плана межевой компании

Приватизирую дачный участок. По садовой книжке я владею 500 кв.м, за них плачу взносы, а по факту 479 кв.м. Одна (дальняя) сторона участка граничит по факту с двумя соседями; а на плане,составленном межевой компанией (с которой заключен договор СНТ на подготовку документов для постановки участков на кадастровый учет, - один сосед. Я не согласна с этой границей, т.к. она искривлена (забор упал). Межевая компания утверждает, что границы ими проведены согласно космической съемки, и границами участков служит забор. Но как же та часть участка (шириной 3 м) со вторым соседом, которая не отражена на плане, а как раз с ним у меня не было согласования границы, а он на 1 м углубился на мой участок (опять же по забору; у него 700 кв.м). Первому соседу я подписала год назад согласование границы (под давлением председателя СНТ), о чем сожалею, т.к. кривая граница меня не устраивает, и у него значительно больше участок (565 кв.м), хотя надел был у всех равный - по 500 кв.м. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то исправить ситуацию, восстановить границы земельного участка, как они должны быть, а не исходя из того, как установлен забор, который изначально устанавливался неправильно той стороной?

1
ответ

Ошибка плана земельного участка со стороны межевой компании

Приватизирую дачный участок. Но не согласна с границами участка, в книжке садовода значится 500 кв.м, а по плану 479 кв.м. Также в плане, выданном в межевой компании, граница с одной из сторон имеет извилины (как упал забор в мою стороны, так и на плане идет эта кривая). Эта же сторона граничит по факту с 2 соседями, а на плане только с одним. Поэтому с одним из соседей не было проведено согласование границ (а он уже встал на кадастровый учет, но именно его участок и заезжает на мой прямоугольником 1х3 м). По этой же границе первому соседу (в ходе давления со стороны правления СНТ я подписала согласование границы, но теперь раскаиваюсь, т.к. граница неровная - по линии забора, который упал на мою сторону, и у меня всего 479 кв.м, а у него 565 кв.м. хотя выделялся всем садоводам одинаковый участок по 500 кв.м. Прошу, подскажите, что мне делать? Можно как-то решить эту проблему мирно? Есть ли шанс отстоять свои права в суде?

1
ответ

Какие шаги мне нужно предпринять чтобы вернуть участок в полном объеме и внести в гос. кадастр?

На арендуемом мной земельном участке площадью 38 кв.м. стоит магазин площадью 24 кв.м.. На руках следующие документы: межевой план от 30.05.11 г., градостроительный план 29.05.12г. на 38 кв.м., кадастровый паспорт от 07.09.11 г.,кадастровая выписка от 06.08.12 г., договор аренды от 25.01.12 г. сроком действия до 25.12.12 г..Когда 26.11.12 г. я обратилась в Управление земельных и имущественных отношений с просьбой продлить договор аренды на 3 года мне отказали. Выяснилось, что арендуемый мной земельный участок без предварительного уведомления и объяснения причины 17.08.12 г.был снят с кадастра по заявлению администрации, а часть участка в сентябре уже была оформлена на другого человека. Посоветуйте, пожалуйста, какие шаги мне нужно предпринять чтобы вернуть участок в полном объеме и внести в гос. кадастр?

1
ответ

Как получит кадастровый паспорт

В 2010г. вынесено решение суда, которым узаконена перепланировка квартиры, в связи с болезнью не успела оформить её в юстиции и получить новое свидетельство о праве собственности, теперь не могу получить кадастровый план, т.к. для него нужен тех. план, а БТИ или отказывается его делать , т.к. основой для решения суда стал техпаспорт, который делала ростехинвентаризация, которую местное БТИ не признаёт, делали 3 обмера площадей, везде цифры разные и площади с ростехинвентаризациеq не идут на 0,5 кв.м. по одной стороне -5см., по другой стороне -7 см, требуют менять решение суда, а это значит всё начинать сначала, я два года получала это решение суда, желание.....после каждого посещения БТИ...

10
ответов

Проблемы в приватизации комнат в общежитии.

Согласно договора найма я являюсь квартиросъемщиком двух комнат, расположенных на разных этажах (на 1 и на 2 этажах), а также в договоре прописаны постоянно мой сын, 7 лет и пожилая женщина, 88 лет, за которой я ухаживаю (лежачая). Техпаспорт один на обе комнаты. На совещании в администрации города Перми выяснилось, что кадастровая палата будет присваивать номера на такие комнаты, как на отдельные объекты. В результате, если сделать два техпаспорта, два кадастровых плана, значит я потом смогу приватизировать только одну комнату? Или же можно оставить один техпаспорт на две комнаты? Каким образом мне поступить так, чтобы обе комнаты стали собственностью моей семьи? Пожилая женщина уже оформила отказ от приватизации у нотариуса. Могу ли я при заключении договора соц. найма разделить на два договора следующими вариантами? Один договор будет на комнату на первом этаже, например, я буду квартиросъемщиком, а на комнату на втором этаже оформить договор на моего сына,а бабулька будет прописана в его договоре как проживающая с ним в одной комнате. Он будет квартиросъемщиком и на себя приватизирует эту комнату, т.к. у бабульки отказ. Или же необходимо оформить договор соц. найма на вторую комнату на бабульку, но также ребенок будет приватизировать на себя, но возникнут трудности, т.к. бабулька не ходячая и опасаюсь, что здоровье у нее слабое, в любой день может умереть и тогда как быть ребенку одному прописанному в той комнате или так разрешено делать? Еще есть один вариант - можно ли прописать моего дедушку, он не участвовал в приватизации никогда и живет в деревне, ему 87 лет, объяснив Муниципалитету просьбу о прописке, что он нуждается, например, в постороннем уходе или же что ему трудно одному обслуживать свой частный дом и т.п.? Возможен ли такой вариант или можно сделать все как-то попроще? Подскажите, п-та, верный путь моих дальнейших действий. Заранее благодарю, Юлия.

1
ответ

Как разделить земельный участок в долевой собственности

Как поступить в следующей ситуации. Необходимо разделить земельный участок Данный участок до 1991 года был 12 соток и на нем стоит частный дом (по документам 1/3 и 2/3 доли). В конце 1991 года были прибавлены канавы и доля 1/3 стала 8,77 м.кв., доля 2/3 стала 9,33 м.кв. (о чем имеются соответствующие распоряжения и планы участков). В 2012 году были одной стороной получен кадастровый паспорт на 18 м.кв. с долями 1/3 и 2/3. Потом было получено свидетельство о регистрации в Регистрационной палате, именно тогда вторая сторона и узнала о том, что что она владеет не 8.77 м.кв., а 1/3 участка (судя по записям в свидетельстве).

Как восстановить справедливость. Искренне прошу помочь (или хотя бы дать совет) в данной ситуации. Живу в г. Пскове. Роман. 8-960-226-99-26, 8-921-703-36-35.

1
ответ

Имеет ли право квартирант подписывать кадастровый план, не имея на то никаких юридических полномочий?

Имеет ли право квартирант подписывать кадастровый план, не имея на то никаких юридических полномочий.

7
ответов

Имеет ли право квартирант подписывать кадастровый план не имея никаких на то юридических оснований?

Имеет ли право квартирант подписывать кадастровый план не имея никаких на то юридических оснований?

6
ответов



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!