Консультация юриста по вопросам необходимых документов для продажи

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе необходимые документы для продажи можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по необходимым документам для продажи.

Подписаться


Вопросы юристам по необходимым документам для продажи

Необходима помощь в выделе доли в натуре

Мой муж является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка под этим домом. Несколько лет назад нами была произведена перепланировка - разделили дом на две части - сделали стену из стекло-магниевого листа с пенопластом внутри, вместо окна сделали двери, прорубили новое окно в стене. Таким образом, у нас получилось два отдельных помещения с отдельными входами, но счетчики на свет и воду остались у соседа, документы на свет и воду также оформлены на него. Два года назад нам удалось оформить газ отдельно от соседа, нам его оформили на "отдельный адрес" - адрес старый дробь 2. Кроме того, мы пристроили к нашей половине дома фундамент. Чеки на материалы имеются. На сегодняшний день остро стоит вопрос о выделе доли в доме в натуре для её дальнейшей продажи. Есть ли возможность выделить нашу долю в отдельное ЖИЛОЕ помещение с отдельным адресом, если в ней нет отдельных коммуникаций (свет, вода) или предварительно нужно отдельно подводить их, а потом уже производить раздел? Каким образом нам одновременно с выделом доли узаконить самовольно возведенный фундамент и перепланировку внутри дома?

1
ответ

Продажа квартиры, оспорить

Уважаемый консультант! обращаюсь к вам со следующим вопросом: у нас такая ситуация. есть двухкомнатная квартира в городе, зарегистрированная на маме. там прописаны родители и три совершеннолетних ребенка. в квартире проживают родители и сын. родители склонны к употреблению алкогольных напитков. три дня назад выяснилось, что родители квартиру "продали" и уехали жить в поселок, находящийся рядом с городом, при этом детей из квартиры они не выписали и в известность не поставили о сделке, оставив фактически без жилья и без возможности остаться в городе, потому что город закрытый и без прописки (новый собственник само собой выпишет старых жильцов) детей просто выселят. вопросы следующие: 1. можно ли оспорить сделку, если есть подозрение, что родители введены в заблуждение и сделка совершена в состоянии алкогольного опьянения? как должна была оформляться данная сделка? в какие сроки и где регистрироваться? какие документы должны остаться на руках у родителей после продажи, которые бы регламентировали факт получения денег от продажи. 2. родители были направлены риелтором для проживания в дом поселковый, который якобы они купили. какие документы должны быть у родителей на руках после покупки дома? в какие сроки и где это должно быть зарегистрировано? 3. риелтор, осуществивший сделку, предлагает в ближайшие дни выписать детей и временно прописать всех детей к себе. не напоминает ли вам такая ситуация аферу (исходя из вашей практики)? какие документы необходимы для прописки? временной прописки? что необходимо, чтобы выписаться из квартиры? 4. какие основания для постановки в очередь на улучшение жилищных условий в администрации города? можем ли мы претендовать на постановку? с уважением, Светлана nastya_sloth@mail.ru

1
ответ

Взаиморасчеты между юр и физ. лицами

Наша организация взяла в кредит 3135 тыс. руб. в банке. на эти деньги мы купили дом+зем. участок =2600 тыс.руб.(зарегистрировали право собственности на ООО) , остальной суммой погасили кредит в другом банке. у директора (он же учредитель Артем) есть 3 гаража (в залоге у банка), у тех.директора Дмитрия(у него супруга-Ольга учредитель) есть 2 гаража, которые они продают физ. лицу (Сергею) за 3 млн.руб. Сергея кредитует банк на покупку этих гаражей. Артем хочет выкупить этот дом у организации и разделить поровну с Ольгой. Как в данном случае лучше поступить? 1) Банк просит сделать договор КП на сумму 3 млн. руб. Возможно ли для банка предоставить запрашиваемый договор, а для уфрс и себя сумму прописать 80 тыс.руб*3 гаража=240 тыс.руб.(тогда Артем не платит ндфл) правильно я понимаю? 2) Как лучше поступить с Дмитрием? 3) Есть ли предел во взаиморасчетах по договору займа между учредителем и ООО? 4) Может сделать 2 договора займа (от обоих учредителей на равные суммы)? 5) очень интересует вопрос! если мы возвратим долг учредителям недвижимостью (знаем, что в договоре можно прописать в статье возврата "возврат как в денежном. так и в натуральном выражении", как это будет выглядеть? какие необходимы документы? и не придется ли нам платить налоги (как с продажи?). У нас на балансе на 41 счете висит катер, мы находимся на енвд (оквэд 50,2 ремонт и тех обслуживание транспортных средств). Если мы его будем продавать, заставят ли нас платить какие-либо налоги?

1
ответ

Заключение сделки купли продажи

Я продаю свадебный салон в рассрочку, помещение в аренде, какие документы необходимо мне иметь для заключения сделки о продаже салона в рассрочку

10
ответов

Оформление штрафа

При покупке автомобиля в автосалоне Вега г. Москва мне пришлось столкнутся с неприятной ситуацией. Моя ошибка в том, что я подписал договор купли- продажи доверившись дилеру и в результате покупка мне обошлась на 56000 руб дороже чем было заявлено.Когда я спрашивал менеджера о том какая окончательная цена будет на автомобиль мне сказали 459000 руб.А при оформлении документов на машину мне предъявили, что необходимо заплатить 11% от суммы сделки отдельно сверх основной суммы непонятно за что.Я попытался отказаться от покупки, на что мне ответили с ехидством, что я попал на деньги. В суд обращаться не советуют так как у них все куплено и схвачено.Так как я не оплатил эти проценты на месте мне ПТС не отдали а дали копию.Так как у меня не было выхода я оплатил эти проценты приехав домой через сбербанк для того чтобы получить ПТС.Оригинал ПТС сказали вышлют по почте после получения денег на счет который указали в договоре.Покупка была оформлена 22.12.2011г.Машина меня устраивает и я от неё не отказывался, а вот навязывание оплатить непонятные проценты не хотел.По условиям договора я при отказе от машины должен буду заплатить штраф в размере 51000 руб. А если я от машины не отказываюсь а хочу вернуть 56000 руб.уплаченных непонятно за что, как мне быть.При оформлении присутствовали ещё 2 человека.А главное то, что я такой не один.Мне законопослушному гражданину в столице нашей родины наплевали в душу и это считается нормой жизни.Объясните мне пожалуйста в каком государстве мы живём.Можно ли добиться справедливости или в нашей стране это невозможно.Что гласит закон о защите прав потребителей в этом случае.Или пусть продолжается обман и дальше.

5
ответов

Недвижимость предварительный договор

У меня необычная ситуация. Мы с мужем прожили 10 лет. Два последних года официально. Есть ребёнок пять лет, в три года узнали, что аутист. Инвалидность не оформляли! Занимались ребёнком. У нас строился дом шесть лет, квартира в Москве большая трёхкомнатная. Я единственный инвестор в ней. Заключены предварительный договор между застройщиком и мной! Мой муж оказался подлым человеком. При внесении мной доплаты за квадратные метры, муж потребовал, чтобы я тоже внесла его в договор как собственника и ребёнка. Сказал, что ремонт не будет делать и вообще её отнимет всю у меня. Работает в сфере недвижимости. До подписания договора, заботился о нас с ребёнком и оплачивал наши занятия. Я не работала. Ребёнку необходим постоянный уход. После подписания договора муж исчез. Уже как месяц. По трём телефонам не дозвониться. Узнала, что у него есть вторая семья. Он сказал, что заставит отдать ему мою треть квартиры, заберёт ребёнка, так как я не работаю, так что квартира будет полностью его и поселит там он свою новую семью. Все абсолютно документы из дома он вынес!!! Сейчас спустя месяц ответил на мои бесконечные вас с просьбой принести ребёнку покушать. Отказался. Как мне признать сделку кабальной, он ведь ввел меня в заблуждение относительно того, что будет жить-в нашей семье и заботиться о ребёнке! Вот уже месяц как он скрывается. Зная, что я не работаю, он бросил на вообще без копейки. Что делать? У меня есть копии предварительного договора на эту квартиру, только через год будут настоящие договора подписываться! Он ещё за ребёнка там расписался! Как его выкинуть из этого договора. Ведь прошло совсем мало времени. Я была введена в заблуждение и обман. Как доказать это всё? Более того он обманным путём получил доверенность на продажу моей комнаты по цене на его усмотрение и согласие на продажу нежилого помещения. Доверенность я отменила у нотариуса, но он мог уже всё продать! Он всё время совершает афёры с недвижимостью. Я доверяла ему, а он нас подло бросил, зная что работать не могу, ребёнка не с кем оставить! Наверное к разводу готовится!

4
ответа

Свидетельство выдается на все наследство или можно оформить, например, свидетельство на денежный счет (без квартиры)?

Открыла наследственное дело в марте 2011. Наследуют - мать, я, сестра. Наследственное имущество - квартира и счет в банке. Вопрос: 1. Какие документы необходимы для выдачи свидетельства о наследстве? Достаточно ли самого заведенного дела? 2. Запрос в банк должен делать наследник или нотариус? 3. Свидетельство выдается на все наследство или можно оформить, например, свидетельство на денежный счет (без квартиры)? 4. Для выдачи свидетельства на квартиру нужна оценка квартиры и прочие документы? Или достаточно только права на собственность, а остальное нужно только в случае купли-продажи? 5. Существует ли какой-либо срок, когда наследник обязан получить документы? Я так понимаю, сделать это я могу и сейчас и через полгода? С уважением, Елена sahea2009@mail.ru

3
ответа

Под, какие документы нужно предоставить в Красноярск, чтобы можно было оформить продажу?

Моему ребенку 3 года. Я хочу продать квартиру(приватизирована на меня и ребенка). Мы прописаны в Воронеже, а квартира в Красноярске. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить в Красноярск, чтобы можно было оформить продажу?

3
ответа

Есть ли возможность, чтобы Ваши юристы проконтролировали сделку и сколько эта услуга будет для нас стоить?

Хочу приобрести участок в коттеджном поселке "Лосиный парк" Продает его дачное некоммерческое партнерство "Оболдино-1" образованное 5 физ. лицами. В собственности у них (обремененной ипотекой) только поле без разделения на участки. Планируют получить свид-во о собственности на участки в июле. Сейчас с нами предлагают подписывать предварительный договор купли-продажи с предоплатой 35% от стоимости участка. (ок. 500 000 руб.) Какие документы нам необходимо проверить, на какие моменты обращать внимание при совершении сделки? Есть ли возможность, чтобы Ваши юристы проконтролировали сделку и сколько эта услуга будет для нас стоить? С уважением, Екатерина e-mail: k@mega-tex.ru

1
ответ

Я собираюсь продавать квартиру, не прибегая к услугам риелторов, и хотела точно знать перечень необходимых документов (договор купли-продажи, акт передачи, кадастровый паспорт на квартиру , а что ещё?

Я собираюсь продавать квартиру, не прибегая к услугам риелторов, и хотела точно знать перечень необходимых документов (договор купли-продажи, акт передачи, кадастровый паспорт на квартиру , а что ещё?).

1
ответ

Необходимые документы для продажи

Я гражданин Российской федерации. Я женился на гражданке Филиппин, брак официально зарегистрирован на территории Филиппин. Скажите пожалуйста, какие необходимые документы нужно собрать , чтобы моя жена въехала на территорию России и могла находиться здесь в России длительное время.

1
ответ

Нотариус и продажа квартиры

При продаже квартиры (допустим знакомым) обязательно нужно обращаться к нотариусу? какие документы необходимы для продажи квартиры?

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!