Консультация юриста по вопросам общей совместной собственности

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе общая совместная собственность можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по общей совместной собственности.

Подписаться


Вопросы юристам по общей совместной собственности

Не можем поделить ипотечную квартиру

, как поступить в непростой для меня ситуации. Моя мама продала квартиру и на вырученные деньги предложила вернее сказать настояла купить новую квартиру, но большей стоимостью оформленную на меня в ипотеку и соответственно оформленную в мою собственность. Я не замужем, но мы планируем зарегистрировать наш брак в ближайшее время. Во время оформления моего будущего мужа не устраивает такой расклад (по совету его отца) что он будет жить в квартире, в которую он будет вкладываться, но не будет иметь на нее никаких прав. И предлагают купить эту квартиру вскладчину, минуя ипотеку за наличные здесь и сейчас. Моя же мама не хочет делиться с его семьей (в случае нашего развода(!) хотя мы еще не успели пожениться) и меть что то общее с ними. Хочет, чтобы у меня была своя квартира, сумма ежемесячного платежа для меня приемлемая достаточно, хотя и не мизерная. С моим будущим мужем мы договорились, что сейчас все делаем вместе и в будущем после свадьбы, когда квартирный вопрос устаканится, мы перепишем квартиру на нас двоих, разумеется, в тайне от родителей (моих) что бы он мог чувствовать себя хозяином, чувствовать безопасность, что он не останется посередине жизни без угла и денег, которые уйдут на квартиру, погашение кредита, отделку и прочее. Сейчас, когда квартира и кредит уже оформлены, заказаны двери, куплены стройматериалы для ремонта, у нас каждый день полон скандалов, я нахожусь меж двух огней, мама и парень и каждый тянет одеяло на себя. Сейчас моя мама согласна на условие такое – родители моего жениха дают половину стоимости квартиры и вложенных денег, из них мы отдаем маме половину того что она вложила (т.к. у меня есть еще и брат и когда вопрос встал настолько ребром про его права моя мама тоже подумала) другая половина нашей доли так и остается в ипотеке и висеть она будет веки вечные, но уже на нас двоих, т.к. все равно бюджет у нас общий предполагается, хотя мы хотели складываться, чтобы избежать долговой этой ямы. А мой жених сейчас уже после всех перетрясав и нервов предлагает вариант взять у его родителей денег, чтобы погасить мою ипотеку и продать квартиру т.к. с квартирой находящейся в залоге никаких сделок совершать нельзя (или можно?), и вернуть маме денег за проданную квартиру, а его родителям за погашенную ипотеку. Меня же сейчас волнуют вопросы затраченных нервов, денег на покупку стройматериалов (немалых денег кто сталкивался с ремонтом знает), почему нас уже разводят, хотя мы еще не успели вкусить всей прелести совместной жизни, почему так в нашей стране построено, что каждый так трясется за свое и немножко за чужое, бабушки ведь и дедушки жили и не думали, кто там что делить с кем будет, и до сих пор живут счастливо, а сейчас во время брачных контрактов так сложно не потерять всю нежность и трепетность отношений, и с парнем ссориться не хочется лишний раз и мама все же мама, и очень хочется не сойти с ума, т.к. нервы уже сдают. Подскажите, кто компетентен в этом вопросе как мне сейчас будет наиболее грамотно поступить с наименьшими потерями?!

1
ответ

Жилищная комиссия не признает нуждающимся в жилом помещении

В общем такая ситуация. Служу в ФСБ, выслуга 18 календарей. Была в собственности квартира общей площадью 45 кв.м. (жилая 27), в которой проживал до мая 2012 с женой и двумя совершеннолетними детьми (сын и дочь). С 2002 стоял по месту службы в очереди на улучшение жилищных условий. В 2008 подарил квартиру дочери. В мае 2012 выделили 2х комнатную служебную квартиру по месту службы в закрытом военном городке. Я, жена и сын выписались с прежней квартиры и прописались в служебной. В прежней квартире остались дочь с мужем (муж не прописан), и моя мать, которую я прописала в сентябре 2012 (ей 86 лет, инвалид 2й группы, в собственности жилья не имеет). Служебную квартиру по договору обязаны освободить по окончанию срока службы. Увольняют в ноябре 2012 по предельному возрасту. Жилищная комиссия не признает нуждающимся в жилом помещении после увольнения (согласно нормам), мотивируя: 1. Намеренное ухудшение жилищных условий (не прошла 5 лет с момента оформления договора дарения) 2. Дочь не является членом семьи. Фактически мы с женой проживаем в прежней квартире, с дочерью и матерью совместное хозяйство. В служебной сын с женой (жена не прописана) Что мне делать и на что я могу рассчитывать? Заранее спасибо за ответ!

7
ответов

Сгорел дом. С кем судиться?

Частный дом, совместная собственность 3/4 и 1/4. Пожар начался в гараже соседа. Загорелась какая-то горючая смесь скорее всего от искры сварки или болгарки. Огонь перекинулся на дом соседа, имеющий две общие стены с нашим. Пожарных вызвали быстро. Приехали более 10 машин, но сделать ничего не смогли, так как гидрант в 3м от дома не работал: соседи видели, что накануне вечером какие-то люди (по всей видимости сотрудники водоканала) перекрывали воду в колодце. Сестра приехала через 15 мин. после начала пожара. Я минут через 40 после ее звонка. Наш дом к этому моменту еще не горел. Когда воду в гидранты все-таки дали, огонь охватывал уже половину мансарды нашего дома (15*8). Основные вещи успел вынести. Полностью выгорела крыша, две стены дома. Сосед, которого мы считаем виновником пожара, получил сильные ожоги и через два месяца умер. Своей вины он не признал. Наш ущерб оценен в 600 т.р. За такую же сумму дочь соседа, вступившая в наследство продает сгоревший участок соседа.

2
ответа

Как мне обезопасить себя от раздела имущества в пользу его сыну от первого брака в случае развода или вдруг что-то случится с ним хоть чего нибудь?

Я проживаю с разведенным мужчиной вне брака 3 года, он имеет сына 4 года от первого брака. У него в наследство остался дом, в нем мы живем (сейчас делаем ремонт на общие деньги) здесь же прописан его сын и он сам, бывшая жена против прописки ребенка к себе. Что она имеет сейчас и в будущем от этого (она юрист)??? Планирую прописаться в этот дом, т.к. не удобно, прописана в др.регионе. Хотим пожениться и родить ребенка (прописать туда же). Ремонт получается делается вне брака. Как мне обезопасить себя от раздела имущества в пользу его сыну от первого брака в случае развода или вдруг что-то случится с ним хоть чего нибудь? Потому что дом почти с нуля и все это при мне, без помощи со сторон. Если не будет у нас детей, как мне оставить хоть какую нибудь долю этого дома,т.к. ремонт сейчас делаем совместно покупка всей бытовой техники тоже? Ведь прописка для меня не является в будущем возможности собственности в мою пользу. Он говорит, что написал бумагу (не точная информация), что если вдруг что случится, я буду собственником жилья, но по закону этот дом все равно часть его уйдет сыну, дарственную писать отказывается. Есть ли какие нибудь варианты кроме дарственной, не делить данный дом. Даже если ребенок достигнет совершеннолетия? Или я сама смогу выбрать отдать часть ему деньгами его доли, или можно вообще никак не платить. Т.к. у гражд.мужа есть еще один дом намного больше этого. Спасибо! Очень жду ответа. Обратиться больше не к кому, пожалуйста разъясните ситуацию!

1
ответ

Исковое по договору займа

Расписки о займах, писаные бывшим супругом до брака, якобы на нашу совместную квартиру. сначала расписки были признаны ничтожными, потом займодавцы его друзья подали на нас в суд чтобы мы вернули деньги. в суде моя позиция, я не заключала договор, это не целевой займ на совместную собственность, нет договора и т.д., в исковых требованиях ко мне отказано, муж, так как он в с говоре с друзьями, не отрицает, с него взыскивают деньги по расписки. дальше он муж подает на меня иски решением с меня половину его долгов по расписке взыскивают, по ст. 45 ск. рф, не понимаю почему, если это сговор с друзьями, чтобы взыскать с меня во первых расписки дотированы до брака, таким образом он хотел доказать что квартира общая на эти деньги куплена его деньгами принадлежавшими ему до брака 2 займы без заключения договора целевого займа я не поручитель, хотя если бы зам имел место быть, было бы логично сделать меня поручителем, да или хотя бы ознакомить меня с его распиской, договором, его условиями и т.д. на суде мной представлен квиток о переводе денег продавцу квартиры от моего имени, сберкнижка моя с деньгами и.т.д. но почему то я дело проиграла.

7
ответов

Общая долевая и совместная собственность

Состоя в браке я приобрел квартиру для совместного проживания с женой и ребенком. Квартира приобреталась на мои средства, без привлечений ср-в жены,оформлена в собственность 50/50.После развода жена осталась проживать в квартире, а я подписал отказ от долевой собственности. Вопрос как оспорить этот отказ и вернуть свою долю? После подписания прошло более 4 лет. Ребенок все это время был прописан у моих родителей, вместе со мной, а сейчас я передал ему 50% собственности в своей квартире приобретенной после развода. Сейчас жена пытается отобрать у меня еще и эту квартиру. Помогите вернуть свою соб-ть.

1
ответ

Право общей совместной собственности

Каким образом осуществляется переход права собственности на долю в общей совместной собственности ,к которым относятся земли общего пользования, при отчуждении земельного уч.-ка в СНТ?

1
ответ

Общая долевая и совместная собственность

С чего начинать передачу(дарение) части собственности(квартиры в совместной собственности)другому участнику собственности

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!