Консультация юриста по вопросам переоформления земли

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе переоформление земли можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по переоформлению земли.

Подписаться


Вопросы юристам по переоформлению земли

Вопросы и ответы к нотариусу по недвижимости бесплатно

Я хочу купить дом. У хозяина дома есть все документы на дом и на землю. Хозяин дома не хочет возиться с документами на переоформление на мое имя. Вопрос: Если хозяин дома напишет на меня генеральную доверенность, смогу ли я сама документы переоформить?

1
ответ

Переоформление земли и строительство магазина

Досталась земля по наследству.земля на 4 родственников. 50км от города в центре деревни. Земля идет как под огород. Возможно ли на ней построить продуктовый магазин, и как правильно переоформить землю. Возможно ли переоформить только часть землю(свою долю). или полностью нужно

1
ответ

Договор аренды и переоформление договора!

Мы взяли участок земли в аренду под индивидуальное строительство жилого дома! Все сроки прошли по договору но строительство уже начато! Про ст 222 как самовольное строительство мы знаем! Вопрос в том вот я пошел взять кредит в банке так как денег нет что бы продолжить строительство но так как данный участок и дом в котором живем сейчас все на жену оформлено в банке отказ у вас нет залогового имущества можно ли без отказа на данный участок оформить или переделать договор на мужа то есть на меня чтобы я мог взять кредит и залогом пошел бы участок и будущее строение! И договор администрация не продлевает хоть у меня и кадастровый номер и межевание и электричество провел и разрешение на строительство тоже есть! Пытался по хорошему чтоб не через суд а так и про статью 222 тоже уведомил но безрезультатно!!!!!!! Что делать хочется переделать договор на меня и взять кредит!!!!!!!!!!!!!!!!!

1
ответ

Переоформление дома на себя

В 1997 г умерла бабушка мать моей матери жила одна дом в последствии переписан на мать так как она являлась первой наследницей мать и так проживает одна в своем доме а за этим ухаживаю я года идут дом не жилой требует капитального ремонта мне он нужен потому что есть немного земли на участке (всего 6 соток)для посадки овощей и плодовые деревья стоит ли мне переписывать на себя дом ? сколько это будет стоить ? я на слабой пенсии - болею жена инвалид 2-группы пенсия маленькая от детей помощи нет самим помогаем живем в 5-этажке с участка в основном питаемся фамилия с матерью одна можно ли переписать дом на жену как инвалида чтоб подешевле ? есть меньший родной брат - он не претендует на этот дом заранее спасибо за ответ

1
ответ

Строительство дома

Купил земельный участок под ИЖС (земля в аренде)!В данный момент делается соглашение на переоформление аренды! Имеется межевой план участка, договор аренды, участок зарегистрирован в кадастровой палате, нанесен в публичной кадастровой карте! в июне 2013 года при покупке участка проводилось межевание кадастровой палатой! После чего я поставил временный забор! (На участке была накатана грунтовая дорога) Две недели назад звонит мне глава местного поселения и говорит, что через мой участок идет дорога и мне надо перенести границы забора на 5 метров, что бы люди могли ездить по данной дороге, как потом выяснилось эта дорога нужна ему самому для проезда к своему участку который находится за моим. После встречи с ним и показа документов на участок он убедившись в правильности документов заявил, что тогда будем делать кадастровую ошибку, а иначе он не даст мне разрешение на строительство. Хотя при межевании земель имеется его подпись в 2011 года (когда нарезали участки). Я отказал ему в переносе забора! Теперь оказывается по плану через мой участок должен проходить водопровод, газ и много чего другого вплоть до аэропорта))) В последнем моем разговоре с ним по телефону он сказал что сравняет мой участок грейдером так как я начал строить без разрешения и в том месте где должен проходить водопровод, газ (я начал строительство бани и гаража и залил фундамент под дом)! Теперь он говорит мне, что направит документы в прокуратуру, а потом в суд!Что позвонит и скажет в администрацию, что бы не переделывали соглашение! Как мне быть в данной ситуации и что мне делать?

1
ответ

Хочу взять землю под строительство дома в аренду!

Слышал что можно взять землю в аренду на строительства дома! Мне сказали что берёшь землю на 5 лет... в течений 5 лет строишь дом а после 5 лет я могу переоформить землю в собственность, и при этом я не плачу за землю, а плачу только за переоформление(бумаги)! если такое на самом деле?

1
ответ

Переоформления прав на земельный участок

В действиях участников событий нет и не было никакого недоброго умысла. Виной всему наша правовая безграмотность. Итак, в 2005 году приобрел в собственность гараж. У прежнего владельца (гражданин К.) были все документы на собственность и аренду земельного участка (!!!) под гаражом, оформленные надлежащим образом. Право собственности на гараж при покупке оформил на себя. Что касается земли, тут затянул. В 2008 году, пользуясь объявленной земельной амнистией, совместно с гр.К. обратились в Комитет по управлению имуществом Администрации (КУЙ) с заявлением на заключение договора аренды земельного участка. В Администрации издали постановление о передачи данного земельного участка в мне аренду и заключили со мной договор аренды (в том постановлении ничего не говорилось о прекращении договора аренды с прежним владельцем гр.К.). О том что договор должен пройти регистрацию в Росреестре, я тогда не знал (договор аренды гр.К. в свое время был зарегистрирован). Наивно полагая, что все сделано в соответствии с законодательством живу дальше. В 2013 году при плановой проверке кадастровой палаты мне выписывают штраф за то, что я не зарегистрировал договор аренды. Мы с К. решили досконально разобраться в этом вопросе и оформить все как положено. КУЗИ на данный момент имеет два договора аренды на один земельный участок (договор гр.К. имеет регистрацию в Росреестре, а мой нет), оплата аренды поступает только по моему договору. В КАИ нам предлагают оформить соглашение между нами о переуступке прав. Но у меня возникает вопрос, почему гр.К. не может просто отказаться от аренды? Подскажи, как лучше действовать. Мне кажется, что в КАИ хотят за счет нас прикрыть свои неверные действия. С уважением, Вадим

1
ответ

Существует ли способ наложить обременение на участок земли, чтобы хозяин мог его продать другому лицу только лишь с согласия соседей?

Подробно:Создается небольшой поселок экологического типа (отказ от применения удобрений при обработке земли и прочие условия, которые обговорены и приняты всеми участниками проекта)Планируется переоформление участков на каждого участника в собственность.Задача такова, чтобы в поселке не появился новый человек, который будет отрицать те принципы экологичности в поселке, которые приняты соседями.То есть либо он приобрел у кого то участок(из тех кто жил когда то в поселке), либо это наследник умершего сельчанина.

Можем ли мы на общем совете написать договор,либо др. документ, налагающий обязанность на владельца участка соблюдать те положения, которые приняты в данном поселке? Либо продавать свой участок на сторону, только при согласии всех соседей поселка(или четырех непосредственных)? В какой форме это должно быть оформлено и нужно ли для этого создание юр.лица (садовое общ-во,некоммерческое партнерство и др.)?

1
ответ

Переоформление не приватизированного сада отца после его смерти

Меня зовут Александр. После смерти отца остался не приватизированный сад ( примерно в 1974 г. нарезали бесплатно участки для садов).У меня есть еще 2 брата - старший живет в Москве, а второй в Челябинске.Они не против, чтобы я сад переписал на себя. Так уж получилось ,что за все эти годы с 2005 года никто из нас этого не сделал.Ну и никто за него не платил, из-за чего образовался приличный долг. По словам председателя сада сама переписка-это долгий(примерно 1,5года) и дорогой процесс: услуги нотариуса, услуги адвоката для суда? и даже приезд старшего брата из Москвы,который конечно из-за этого не приедет. Из документов на сад имеется: членская книжка отца и "Гос.акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей".По словам того же председателя сада этот акт никакой силы уже не имеет.Прав ли председатель? Как правильно переписать сад? Что для этого нужно? Заранее спасибо за ответ!

1
ответ

Переоформление документов на земельный пай

У нашей бабушки есть земельный пай,в деревне. оформлен он был где то в 90 годы тогда еще давали свидетельства о праве на пай розового цвета . Сейчас я слышала что вроде нужно было поменять эти документы на новые свидетельства о собственности,подскажите что нам делать и возможно ли такое что эти розовые св-ва будут уже недействительны и земельный пай просто теперь ей не принадлежит.(еще она сдавала свой пай в аренду в соседний совхоз,получала зерно за эту аренду, но там тоже надо было в какой то период времени новый договор с ними заключить , нужны были какие то доверенности ,еще что то, но так как бабушка плохо ходит и ей проблематично передвигаться даже на машине,мы не стали ничего предпринимать и оставили все как есть,если этот договор аренды закончился это означает ли что земля автоматически причислена к тому совхозу откуда выдан пай и все маневры с документацией нам начинать от исходного совхоза?) и еще у моих родителей тоже были паи которые также были сданы в аренду ,сейчас тот совхоз арендатор помог сдать все документы на переоформление, но им на сегодня не выдали новые св-ва в юстиции по причине что уже поздно переоформлять вроде.

1
ответ

Переоформление земельного участка

Сделать правильно. Есть дом. Он разделен на две половины. Есть земельный участок. Рядом с домом. Он тоже разделен на две половины. В одной половине жили моя сестра и бабушка, в другой соседи(дед и бабка). Много лет назад когда по всей стране гремела приватизация, моя сестра и бабушка приватизировали свою квартиру и земельный участок (отвалили огромные деньжищи). Соседи же по своей скупости от приватизации отказались. Потом сестра и бабушка продали мне свою квартиру, но без земельного участка, т.к. надо было делать межевание, а на тот момент у меня таких денег не было.

Так мы и оставили квартира в моей собственности, а земля приватизирована на сестру и бабушку. До лучших времен так сказать. Соседей забрали к себе дети и до недавнего времени квартира пустовала. А тут буквально неделю назад объявляется дочка соседей и предлагает делать межевание. Так сказать на двоих. Ну я позвонила в соответствующую контору и выяснила, что оказывается делать нужно все равно два межевания и что вообще за нами закреплен этот участок а за ними их нет. Соседская дочь стала выяснять и вышло что их пол дома висит в воздухе.

Не оформлена земля и принадлежит никому. А для того чтобы оформить нужно чтобы соседи на добровольных началах отказались от своей приватизации и стали оформлять его как единый с долевой собственностью. Если мы не захотим отказаться то они подадут в суд. Что делать?

1
ответ

Ответьте мне пожалуйста на вопросы:насколько правомерно будет возвести фундамент на участке,который мне не принадлежит по документам,как все это сделать?

Два года назад я купила участок земли,на котором была вырыта яма для фундамента.документы есть все,и план для строительства дома тоже есть.но дело в том,что участок находится в аренде у государства до 2023 года.в БТИ мне сказали,что я не смогу переоформить на себя участок ,до тех пор пока не возведу фундамент.так же меня не устраивает план дома,хочу его переделать.ответьте мне пожалуйста на вопросы:насколько правомерно будет возвести фундамент на участке,который мне не принадлежит по документам,как все это сделать?как пошагово переоформить на себя этот участок,куда идти в первую очередь,чтоб в дальнейшем построить дом и насколько обязательно переделывать план дома?(размеры те же будут,только расположение комнат другое)?да,бывшая хозяйка этого участка,на которую оформлены все документы,сделала мне генеральную доверенность на совершение любых сделок от ее имени.и еще одно,фундамент я все таки возвела,но на половину. Спасибо заранее.

1
ответ

Аренда земли под гараж

Я продаю гараж земля у меня в аренде гараж в собственности. договор купли-продажи составлен и подписан в одном экземпляре. документы сейчас находятся в земельно-архитектурном отделе на переоформлении. в когда я получу деньги

4
ответа



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!