Консультация юриста по вопросам прав тсж

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе права тсж можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по правам тсж.

Подписаться


Вопросы юристам по правам тсж

Имеют ли право ТСЖ выселить детский сад находящийся на первом этаже

Добрый день. Возникла такая проблема. В многоквартирном доме на первом этаже расположен уже более 2-х лет частный детский сад, могут ли ТСЖ выселить его, если да то по каким причинам. Собраны подписи от жильцов, что они против садика. Данный дом огородили забором и вход в него будет по пропускной системе. Что можно ожидать, стоит ли беспокоиться. Заранее спасибо за ответ.

1
ответ

Полномочия управляющей компании

Вопрос о полномочиях управляющей компании. Описание ситуации: 3 декабря 2012года сдался многоэтажный жилой дом по адресу г.Всеволожск, ул.Невская, д1/2 и началось заселение дома. Управляющая компания, которой был передан дом строительной компанией после сдачи, начала обслуживать дом. Первый этаж дома коммерческий и до 20 мая 2013 года не был никем занят (застройщик выставил помещения на продажу или в аренду). Несколько организаций хотят (а может быть уже) обосноваться в нашем доме. ТСЖ никто не создавал до сегодняшнего дня. Вопрос об установке оборудования и занятие придомовой территории под дополнительные постройки(пандус для разгрузки автомобилей). Служба такси собирается установить передающую антенну на нашем доме. Магазин расположенный в коммерческом этаже (пока не работает) решили построить пандус для разгрузки автомобилей, из-за которого мы частично лишимся парковки у дома. И больше того они уже приступили к стройке. И повесили на фасаде дома огромную конструкцию для вентиляции с тремя мощными вентиляторами прямо под окнами жилого этажа (в непосредственной близости (менее 1 метра от окна- под ним) Никаких согласований с собственниками жилья ни службой такси ни магазином по поводу оборудования и строительства прилегающего к дому пандуса проведено не было. Однако они ссылаются на якобы имеющееся у них разрешение на установку оборудования и строительство от управляющей компании. На каком основании управляющая компания могла выдать такие разрешения без согласования с собственниками жилья? Какие еще разрешительные документы необходимы для подобного строительства и монтажа оборудования? Какой придомовой территорией распоряжаются жильцы дома? Можем ли мы отстоять свои права в плане запретить строить пандус к дому и убрать это оборудование? Короче кто прав? И что делать?

1
ответ

Можно ли оспорить в суде свои права не оплачивать капремонт МКД?

Наш дом включили в региональную программу по проведению капремонта. Две квартиры, в том числе мы, отказались (трудное фин положение). Дом двухэтажный, 21 квартира, ТСЖ нет, находимся на обслуживании местного ЖКХ. Собрания не было, ходила по квартирам наша активистка-соседка, очень рьяно уговаривала, проводила психологические и воспитательные беседы. В июне пришла платежка, там включена оплата за капремонт, распределили на 6 месяцев. Смета в Москве еще не подписана (подтвердили в гор администрации), договор с нами не заключали, нигде не расписывались.

Законно ли пришел счет на оплату капремонта? Если мы не будем оплачивать капремонт, но исправно платим за комуслуги постоянно, подадут ли на нас в суд, и кто в итоге выиграет? Чем руководствоваться нам в суде?

2
ответа

Имеет ли право инвалид Слов. Армии поставить Металл. гараж на территории своего ТСЖ?

Я инв. Сов.Армии,мой гараж стоит на территории нашего многокв. дома ,у нас ТСЖ,Новый председатель предупредил чтоб я убрал гараж,-иначе на меня подадут в Суд. Прав -ли он?У меня есть документы на выделение уч.-ка под гараж,Машина,права.т/е все необходимое для законного пользования.Но предс. сказал,:"только Собрание решает эти вопросы",я ответил "Даже у в Конституцию вносят поправки".

1
ответ

? считаю что управляющая компания обманывает жителей дома

ответьте пожалуйста наш новый дом в мае 2012 передали в управляющую компанию с чем жители сначала не были согласны.т.к хотели создать свое ТСЖ.Прошел год и у нас ничего не вышло.Тем временем квитанции за ком.услугу и за воду приходили от управляющей компании.Но мы их не оплачивали т.к не хотели признавать эту компанию и договоров мы с ними не заключали.Имеет ли право эта управл.компания требовать с нас выросшие долги?Правильно ли они начислили нам за воду за целый год по нормативу и плюс показание по счетчику? г.

Бузулук

2
ответа

Теряю ли я право на приватизацию?

Квартира в которой я зарегистрирована находится в соц.найме.но меня в соц.договоре нет так как меня прописали там уже после заключения соц.договора.квартира не приватизирована.зарегистрированных 8 человек вместе со мной.жили мы в этой квартире с мужем и его родственниками.(с мужем в офиц.браке)муж 1,6 мес.назад умер и теперь его родственники всячески меня выживают из этой квартиры.другого жилья у меня нет.ещё при жизни мужа мы разделили лиц.счета так как прописанных много (3 семьи),и один лиц.счёт был на моём муже теперь я перевела его на себя.жить там не возможно живу где придётся только оплачиваю коммунальные.у меня ещё есть 13-летний сын он нигде не зарегистрирован.(ребёнок от первого брака). и когда я пришла в ТСЖ чтобы прописать сына мне отказали так как меня нет в договоре социального найма.затем я пошла в миграционную службу там тоже отказали по той же причине.вопрос такой:если меня нет в договоре соц.найма теряю ли я право на приватизацию?(так как родственники не приватизируют и постоянно пугают что выселят и что при приватизации у меня не будет никакой доли)спасибо за ваши ответы!!!

1
ответ

ТСЖ переносит долги

Имелась задолженность перед ТСЖ за 2008-2009г. За 2011-2012 года долгов не имелось. По идее долги за 2008-2009 года уже за сроком исковой давности, в суд ТСЖ сознательно не обращается, т.к. об этом знает. Но ТСЖ сделала в этом месяце интересный ход: переписали все долги с 2008-2009 годов на 2011-2012 года. Обозвали это "перерасчет". На вопрос председателю ТСЖ о правомерности данных действий она ответила: "Это наша внутренняя бухгалтерия, мы сделали перерасчет, имеем право, нам нужно перед правлением ТСЖ отчитываться, оплачивайте долги." Нюанс: платежные квитанции(оплаченные, с чеками, конкретно указанными месяцами) за 2011-2012 года у нас на руках. Вопрос первый: имеет ли право ТСЖ на такие "переносы" долгов с давних лет на нынешние? Вопрос второй: ситуация получается непонятная, по долговой квитанции получается что за 2011-2012 годам мы должники, но по платежным квитанциям и чекам получается что за эти года всё оплачено. Как быть? Подпадает ли это под необоснованное обогащение\подобные статьи?

1
ответ

Оплата электроэнергии МОП

Имею в собственности двухкомнатную квартиру, в которой много лет ни кто не проживает и не зарегистрирован. Все коммуникации обесточены и опломбированы.Плачу только в ТСЖ 300 руб в месяц. 4 месяца назад мне стали начислять за электроэнергию мест общего пользования от 130 до 170 кв. в месяц. Предоставила в энергетическую компанию, которая начисляет плату за электроэнергию все документы, что квартира не жилая и давно не используется. Лицевой счет прибора учета, находящегося в квартире закрыли и сказали, что начислений не будет ни каких, да и свет в квартире отключен от щитка. А вот по начислению электроэнергии за МОП "гоняют" меня по замкнутому кругу и не могу ни где добиться ответа на вопрос: Почему я должна платить МОП, если в квартире не появляюсь много лет, отключены у меня все коммуникации и я не пользуюсь ни какими услугами в местах общего пользования. Подскажите пожалуйста ответ на мою ситуацию. Должна ли я платить за электроэнергию МОП, не проживая в квартире. В каком законодательном акте это закреплено, на какой закон я должна опираться в случае, если я права и не оплачиваю счета за электроэнергию по МОП. Заранее спасибо!

4
ответа

Нужно ли мне вообще искать представителя строительной фирмы, который принял у нас эту квартиру?

Решили приватизировать квартиру,в которой прописано 3-е совершеннолетних лиц. Начали собирать нужные документы, столкнулись с проблемой. Нужна справка с предыдущего места жительства с периодом проживания и справка подтверждающая, что правом приватизации не воспользовались( т.к. место жительства в городе Оренбурге сменили после марта 1992г.). Такие справки пробовали взять в ТСЖ по старому месту жительства, там нам отказали т.к. дом в котором мы проживали до нового места жительства, был снесен и на его месте построен новый. Ещё сказали, что этот дом сносили не они. На наш вопрос где на такой случай брать данные справки, сказали обратитесь в администрацию, там тоже конкретный ответ не дали. Так и получилось, что ни кто ничего не знает. Что делать в таком случае?Ещё у нас на такой случай есть справка в которой написано, что мы квартиросъемщики сдали, а другой (представитель строительной фирмы) принял эту квартиру.Хотелось бы узнать, такая справка играет какую-нибудь роль? И нужно ли мне вообще искать представителя строительной фирмы, который принял у нас эту квартиру?

1
ответ

Хотят выселить из неприватизированной комнаты

У меня такой вопрос: мою маму за деньги прописала к себе в неприватизированную комнату одна знакомая. Приватизировать эту комнату она не могла, поскольку уже участвовала в приватизации. Комната нуждалась в косметическом ремонте, кроме того были огромные долги за коммунальные платежи в размере 85000 рублей, которые моя мама погасила. Хозяйка комнаты написала заявление в ТСЖ с просьбой прописать мою маму, на что ТСЖ прислало ответ с согласием на прописку (на тот момент в комнате была прописана только хозяйка). Площадь комнаты 18,1 кв.м, общая площадь 26,95 кв.м. Выписаться из этой комнаты и переоформить договор социального найма на мою маму они не успели, поскольку хозяйка неожиданно умерла. Имеют ли право признать прописку моей мамы недействительной и выселить её оттуда? Заранее спасибо.

1
ответ

Из-за невыдачи справки председателем ТСЖ потеряла субсидию

Ситуация такая: для переаттестации в соцзащите требуется собрать пакет документов. Все собрано, но не хватает справки о составе семьи которую должна была выдать председатель ТСЖ. В почтовый ящик ею была брошена записка, что сначала я должна оплатить задолженности по квартплате, а потом уже она даст справку. Задолженностью по квартплате она считает тот факт, что я все должны платить за квитанцию за тот месяц который еще не закончился. По-моему мнению задолженностей по коммунальным у меня нет и даже если бы и были, то отказать в выдаче справки она не имеет права. Из-за самоуправства председателя (который отказал в выдаче справки и уехал в отпуска, не оставив никого кто мог бы в это время заниматься его делами) я не смогу получать субсидию. Я страдаю материально, так как у меня каждая копейка на счету (я не работаю в данный момент). Как составить грамотно заявление в прокуратуру, в какие еще органы, чтобы защитить свои права от такого беспредела? Надеюсь на Вашу помощь и совет.

1
ответ

Имеет ли он на это право и как вообще быть в этой ситуации?

Купила квартиру, хочу поменять батарею, с председателем ТСЖ договорилась слить стояк, за день до замены председатель заявил что придет и будет сначала смотреть соответствует ли батарея площади, т.е не превышает ли количество секций. Вопрос. Имеет ли он на это право и как вообще быть в этой ситуации

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!