Приватизация квартиры и все о ней

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Срок бесплатной приватизации жилья был продлен еще раз по поручению правительства Российской Федерации. На данный момент крайний срок бесплатной приватизации – март 2016. Было обещано, что больше отсрочек не будет, следовательно, нужно действовать в кратчайшие сроки.

Бесплатная приватизация квартиры в собственное имущество должно было закончиться еще в 2004 году. Но государство решило повременить с этим, поэтому бесплатная приватизация все дальше откладывалась, пока не достигла крайнего срока.

Сейчас во всей стране приватизировано около 70% жилищного фонда. Наибольший показатель приватизации зафиксирован в Санкт-Петербурге. Там это число составляет около 80%. Москва пока отстает от этих показаний.

Каждый гражданин Российской Федерации, который достиг совершеннолетия, имеет право сам выбирать: приватизировать свое жилье или нет. Но если разобрать все «за» и «против», то приватизированная квартира выгодней, чем социальное жилье.

Какие нужны документы для приватизации квартиры

Для осуществления передачи государственного жилого помещения в частное нужно знать, какие документы для приватизации квартиры стоит собирать, перечень которых довольно велик. В него входят не только основные бумаги, но и дополнительные:

Первым делом следует найти договор о социальном найме жилья. При необходимости его можно оформить в ЕИРЦ.

Обязательным документом также является технический паспорт, который предоставляется на любое жилищное помещение. Поэтажный план дома и технический план квартиры указываются именно в этом паспорте. Если на руках документа нет, то можно обратиться в Бюро Технической Инвентаризации.

После нахождения всех планов квартиры можно приступать к оформлению кадастрового паспорта. Его также можно получить в БТИ и часто бывает, что у владельцев квартиры его нет. В кадастровом паспорте можно найти сведения о планировке квартиры, площади, этаже и многом другом.

Нужно обязательно оформить выписку из домовой книги в паспортном столе. Этот документ можно брать уже к завершению процесса сбора документов, так как она действует всего 2 недели. Оформляется выписка в отделении УФМС по месту проживания.

В ЕГРП нужно получить две выписки для приватизации, какие именно сообщать уже там.

Есть закон, что в бесплатной приватизации жилья можно участвовать единожды. Это не касается несовершеннолетних. Для подтверждения того, что ранее вы не участвовали в процессе приватизации, нужно получить справку по форме №2, которая получается в БТИ.

В бухгалтерии паспортного стола нужно получить лицевой счет на жилье. В нем указываются сведения о задолженностях за коммунальные услуги. Если таковые имеются, то их следует погасить в кратчайшие сроки.

Основными и особо важными документами можно считать личные документы всех лиц, которые будут участвовать в процессе. Таковыми являются паспорт гражданина и свидетельство о рождении, если есть дети, которые еще не получили паспорт.

Платные услуги

Если нет возможности собирать документы для приватизации самим, то можно обратиться к специалистам, которые соберут весь пакет документов за приличную плату. В среднем оплата услуг стоит около 20 тысяч рублей. Список дополнительных услуг, которые осуществляют юристы, и их цену можно посмотреть далее:

Оформление договора о передаче жилого помещения в имущество гражданина. Стоимость оформления договора зависит от сроков. Так, если оформить нужно за два месяца, то стоимость будет составлять 1000 рублей. Сокращение исходного срока на каждую неделю прибавляет к стоимости около 250 рублей.

Дополнительный экземпляр договора можно оформить за дополнительную плату, которая в среднем составляет коло 300 рублей.

Копия архивного дела выдается в самый короткий срок – 1 неделя. Стоимость выдачи составляет 500 рублей.

Если случилось такое, что оформленный ранее договор стал недействителен, то его переоформление занимает 3 недели, а стоимость составляет 500 рублей.

Каждая услуга может иметь другой срок и другие расценки, в зависимости от региона приватизации.

Основные этапы

Порядок процесса приватизации довольно прост. Для начала нужно оформить и собрать все документы и договора и получить согласие всех жильцов квартиры на приватизацию.

Особое внимание нужно уделить несовершеннолетним, при выписывании их из квартиры менее, чем за полгода до начала процесса, то в приватизации будет отказано. Если же они все еще зарегистрированы, то нужно оформить разрешение на приватизацию в органах опеки.

Нужно заказать оценку квартиры в БТИ и оформить дополнительные договора.

Процесс приватизации довольно прост, если вникнуть во все детали и нюансы. С этим могут справиться не только профессиональные юристы, но и простые граждане. Основным плюсом приватизации является свободная сдача в аренду и продажа квартиры без согласования с чиновниками. Да и вообще, приватизированная квартира никогда не достанется чужому человеку.


В разделе приватизация квартиры можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по приватизации квартиры.

Подписаться


Вопросы юристам по приватизации квартиры

Может ли его доля после его смерти перейти к его жене, которая не участвовала в приватизации и не прописана в данной квартире?

Я являюсь собственником 3-комнатной квартиры. Со мной в доле мой сын. Может ли его доля после его смерти перейти к его жене, которая не участвовала в приватизации и не прописана в данной квартире.

1
ответ

Является ли человек наследником приватизированной квартиры,если на момент приватизации он выписался 18 лет назад,в приватизации не участвовал,но квадратные метры давались и на него?

Является ли человек наследником приватизированной квартиры,если на момент приватизации он выписался 18 лет назад,в приватизации не участвовал,но квадратные метры давались и на него.

1
ответ

Сможет ли бывшая жена по суду (через сына) прописаться в квартиру и претендовать на долю после приватизации?

Я военнослужащий. Имею сына от первого брака, который проживает (и прописан) с бывшей женой (г.Электросталь, МО). В настоящее время получаю квартиру (соц. найм). Хочу прописать туда сына и приватизировать квартиру. Вопрос: 1. Сможет ли бывшая жена по суду (через сына) прописаться в квартиру и претендовать на долю после приватизации? 2. Если это возможно, то что надо сделать, чтобы этого избежать? Заранее спасибо, с уважением, М.А. Никитин.

10
ответов

Могут ли отобрать квартиру , если он уволиться из УВД ?

У нас служебная квартира , от милиции. Прошло 10 лет. Человек , которому давалась квартира, вышел на пенсию , но продолжает работать в милиции. Могут ли отобрать квартиру , если он уволиться из УВД ?

4
ответа

Право на приватизацию квартиры

Как через суд признать за собой право на часть квартиры, если я участвовала в приватизации в 13 лет и по сегодняшний день там прописана, но собственником является мой отчим, а квартира изначально была получена моим (умершим) отцом.

1
ответ

Приватизация муниципальной квартиры

В 2-х муниципальной квартире Зеленограда зарегистрированы Отец(кварсъемщ),дочь,внук(5 лет).Отец хочет зарегистрировать жену и вторую дочь(они живут в Рязан.обл.).

1
ответ

Документы для приватизации дачного участка в рязанской области

ПОДАЛИ ДОКУМЕНТЫ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ 2 х КОМНАТ(В КОМ.КВАРТИРЕ)В ОКТЯБРЕ МЕС.2009 г.И ДО СЕГО ДНЯ НАМ ТВЕРДЯТ,ЧТО ДОКУМЕНТЫ НЕ ГОТОВЫ(ОТГОВОРКИ-НАРОДУ МНОГО,ЖДИТЕ!)что делать?спасибо за ответ

2
ответа

Разделение ЖКУ, если есть задолженность за квартиру

Разделение жку-если есть задолженность за квартиру.квартира коммунальная

1
ответ

Могу ли я от имени 9-летнего моего сына подать заявление на приватизацию квартиры?

В квартире зарегистрированы 4 человека:мой муж, мой сын - 9 лет, моя свекровь, мой свекор.Могу ли я от имени 9-летнего моего сына подать заявление на приватизацию квартиры?

1
ответ

Законно ли это и что делать, если прописка сделана не по закону?

Наша квартира приватизирована, в приватизацию входят: я, мой бывший муж и 2 совершеннолетних сына. Бывший муж женился и прописал в квартире свою нынешнюю жену - законно ли это и что делать, если прописка сделана не по закону. спасибо.

1
ответ

Приватизация квартиры какие нужны документы

Мы проживаем в муниципальной квартире,прописано 4 человека.у нас долг по квартплате,хотим приватизировать квартиру,продать и купить большей площади.договорились с риэлтерской конторой о погашение долга под расписку.как правильно оформить доверенность на приватизацию?какие документы нужны для купле-продажи квартиры?

1
ответ

Отказ на приватизацию квартиры

Я решила приватизировать квартиру собрала все документы и 14 декабря 2009 я отнесла документы в департамент имущественных отношений 25 января 2010 года, я получила отказ,у всех людей в нашем доме квартиры приватизированы, почему я не могу приватизировать квартиру?

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!