Консультация юриста по вопросам продажи частного дома

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе продажа частного дома можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по продаже частного дома.

Подписаться


Вопросы юристам по продаже частного дома

Продажа и раздел частной собственности

-Здравствуйте! Я хотела бы задать вопрос. Мои родители хотят продать или обменять частный дом на 3х комн. благоустроенную квартиру. У родителей есть 2 дочери и у каждой по 2-е детей. Суть заключается в том, что они хотят оформить будущую благ.квартиру на внучку, она несовершеннолетняя дочь моей мл.сестры, а моему старшему сыну ничего из этой доли они не хотят выделить, даже денег на приобретение для него хотя бы 1комнатной квартиры. В доме у родителей никто не прописан, кроме их старшего внука, т.е. моего сына, хотя у него имеется временная прописка по другому месту жительства. У младшей дочери моих родителей имеется своё жильё и у меня тоже. Правы ли они, если нет, то что по-закону можно сделать? Заранее спасибо! С уважением Татьяна.

1
ответ

Признание дома аварийным

Частный дом в деревне построен в начале 60-х, капитального ремонта не было. Моя мама приехала 20 лет назад помогать своей маме после смерти отца ее. В этом доме зарегистрированы мои мама и папа. 10 лет назад бабушки не стало, в наследство вступили 2 мамины сестры, одна сестра отказалась в пользу мама, и пятая сестра отказалась от наследства полностью. В итоге мама имеет полдома, которые она недавно на себя оформила, что происходит с другой половиной мы не в курсе. Сам дом очень ветхий, стены с огромными трещинами, проводка очень старая, фундамент отходит от стен и прочее. Как признать дом аварийным, либо оценить его по-настоящему, так как в таком доме жить действительно опасно. Делать ремонт или строить новое жилье рядом бессмысленно, пока она не рассчиталась с сестрами. К кому обратиться в сельской местности, как вызвать СЭС, пожарных и строителей, чтобы они оценили износ жилья. Может ли дойти дело до аукциона при продаже, чтобы выплатить другим владельцам причитающуюся им сумму?

1
ответ

Покупал частный жилой дом, продавцы подали иск об отмене договора купли-продажи, пишут мы не знали что дом, продаем, деньги не получили,

На жилой дом, не были документы, продавцы попросили меня (они пожилые люди) подготовить все необходимые документы, когда нужны будут наши подписи мы с тобой поедим где надо свои подписи поставим. По моей просьбе приехал сотрудник БТИ он поговорил с хозяевами дома и измерил дом, и подготовил техпаспорт (Работник БТИ забыл как он говорить взять у них заявление). После получения техпаспорта и кадастрового паспорта пошел Регистрационную палату сдал туда все необходимые документы. Когда они позвонили и сказали что все уже завершено приходите. Пошли регистрационную плату хозяин дома подписал договор купли продажи. После этого дом переоформили на нас, дом был куплен на средства материнского капитала, часть денег оплачено до подписания договора (договоре так написано) а средства материнского капитала перечислены на счет хозяина дома, в банковский счет указан договоре о купле-продаже) .Есть и нотариальное согласие мужа хозяйки дома. А теперь они подали иск о том, что считать договор купли продаже недействительным так как мы никакие документы не подписывали, если и был составлен договор, то мы эти деньги которые были указаны в договоре не получили.

1
ответ

Могут ли выписать из частного дома мать с несовершеннолетними детьми,

я прописана в доме в котором проживаю с мужем и детьми с 22,01,2003года.Владельцем дома является по документам мой родной брат. Дом для него строил отец на свои деньги. В 2002 году родители были вынуждены выставить на продажу дом в котором была прописана я,мой старший сын и родители и этот в котором мы поживаем сейчас, на тот момент недостроенный.Первым продался готовый дом.На вырученные за него деньги достроили этот дом в котором мы все сейчас живем.Мой брат с женой и детьми жили на квартире, а мы с родителями сами достраивали дом и облагораживали двор.

Он переехал к нам жить через 2,5 года.Сейчас брат любыми способами пытается выжить нас из дома говорит что им места мала( жилая площадь 139,7 кв.метра)общая 280кв.м. плюс летняя кухня с сауной 50 кв.м, гараж с сараем 70кв.м. Родители обещали мне,что купят недостроенный дом или участок и дадут деньги на строительство, а сейчас брат дал нам 1 год , что бы мы нашли себе жилье. У меня 2 сына. Старшему 16 будет в Августе , а младшему 3 в мае.Муж работает. Оплачиваем коммунальные услуги .Пока мы не имеем финансовой возможности приобрести достойное жилье.

Могут они выселить нас с детьми принудительно? И если могут то как?

1
ответ

Возможно ли, сейчас поднять права о выяснении законности сделки с продажей дома в обход прав законной наследницы – дочери хозяина?

Прошу Вас ответить, заранее благодарен за ответ. В 1966 году был продан частный дом, построенный хозяином на свои средства. У этого хозяина была гражданская жена, которая находилась на его иждивении и их законная дочь, которой на время продажи дома было 18 лет и которая постоянно проживала с родителями. После того как хозяина не стало, спустя два года, гражданская жена переоформила дом на себя (предположительно вступила в наследство) и продала дом. Дочь, будучи юридически неграмотной, ничего не знала о своих правах на наследство и стала что-то узнавать по прошествии 50-ти лет. Вопрос. Возможно ли, сейчас поднять права о выяснении законности сделки с продажей дома в обход прав законной наследницы – дочери хозяина?

1
ответ

Является ли ухудшением жилищных условий продажа доли

в 2011г. приобрели свою квартиру в Тюмени(55 кв.м.)-не ипотека.прописались там же в 2011г. сейчас 2 детей(итого семья 4 чел). до этого были прописаны- муж у родителей в др. городе, я у своих родителей в частном доме в поселке. у мужа 1\4 доли в родительской квартире(сам только что узнал, т.к. вписан там был в дкп от 1994 г,т.е. несовершеннолетним). у меня нет соб-ти. сейчас родители собираются переезжать и соответственно продавать ту квартиру(по факту они там только и жили).будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий продажа доли мужа. где то читала ,чтоб не считали ухудшением, надо предоставить справку с лицевого счета о наличии ден.средств с продажи? так ли это? где можно вообще прочитать об этом? или сейчас только после 5 лет после продажи можно будет участвовать? .спасибо за ответ.

1
ответ

Могут ли отсудить долю дома оформленного дарственной

Помогите пожалуйста решить проблему: мы с мужем и ребенком живем в частном доме,в этом доме живет так же и 83-х летняя бабушка мужа,дом оформлен дарственной на мою свекровь(дочь этой бабушки),дело в том,что мы переехали в этот дом, довольно таки старый,все лето и до сих пор делали и делаем ремонт,провели газ который встал нам около двухсот тысяч руб.(для нас очень большие деньги), в общем вложили в него все наши свадебные деньги и не только.Теперь когда дом преображается,появляются претензии от братьев свекрови на этот дом. Вот я боюсь,что они могут отсудить долю и тогда мы останемся и без дома и без своих денег,скажите пожалуйста можно ли оформить этот дом на нас и прописаться в нем? и еще вопрос:может ли свекровь как бы продать нам этот дом, нам нужен договор купли-продажи для получения сертификата по жилищной программе.

2
ответа

Должна ли я в полном объеме выплачивать кредит ,взятый умершим братом ?

Мой брат,взял кредит в Привет банке г. Одесса 25. 08. 2010г .Умер 17.05 2012г. Проживал со мной ,в одном дворе частного домостроения,в отдельной квартире с отдельным лицевым счетом для оплаты коммунальных услуг.После смерти матери в 2010г. мы заявили о наследовании дома ,но не вступили ,документы оформлены на наше имя окончательно не были. В моей квартире прописан еще сын.В настоящее время проживает отдельно с семьей . О долге банку я узнала из письма ,присланного на имя брата,из банка 13,10 2010г. Я перезвонила в банк по телефону и отказалась платить,так как поручителем не была . Сегодня пришло второе письмо со ссылкой на ст.1054,1050,снова на имя умершего брата,в котором говорится о предсудебном решении ,предполагаемом аресте дома и принудительной продаже.В срок 3 дня предлагают погасить долг.Долг составляет 8224.74 и 1860.98 процентов в гривне.На печать банка "О принудительном взыскании всей суммы долга согласно кредитного договора"

1
ответ

Налог при продаже частного дома

Наследодатель умер,налог висел 80000р за катер частный,есть документ купли продажи катера примерно 15 лет давности но налог все равно завис потому что купившие движимость(катер)на учет его не поставил.Если завещание не опубликовать в наследстве кто будет платить налог ,кроме меня еще есть брат живет отдельно.Я с наследодателем жил вместе .Наследодатель умершие моя мама

10
ответов

Как составить договор купли продажи частного дома по доверенности

Могу ли я выписать из частного дома бывшего мужа ?у нас брак расторгнут в 2005!после брака в 2007 продал муж нашу квартиру и оформили в нотариусе договор купли частного дома на меня !я стала хозяйкой дома с ним не выносимо жить пьет гуляет

1
ответ

Продажа частного дома

Хочу продать приватизированную комнату в коммуналке(13,8 м) в комнате два собственника(я и моя дочь 12лет),сами проживаем в частном доме ,принадлежащем на правах собственности моему мужу и его маме в равных долях. муж готов оформить дарственную на дочь. после продажи комнаты деньги планировали потратить на расширение и обустройство дома.органы опеки разрешение не дают.что мне делать?

5
ответов

Буду ли я иметь право на собственность в этом доме, если я подам в суд на раздельное проживание?

Я прожила в доме мужа 33 года, 6 октября 2010 года его не стало, дом оформлен на его мать (мою свекровь). В 1977 году я пришла к ним в дом, они жили в общем дворе имели две комнаты и через двор кухню. В 1980 году свекровь вступили в кооператив,при этом я уже имела сына 3 летнего и переехали в новую квартиру. Прожили в ней 15 лет, затем приобрели еще трехкомнатную квартиру, которая была оформлена на меня. В 1995 году продали обе квартиры и купили частный дом. дочь родилась в 1984 году. На данный момент я осталась в доме свекрови с сыном и его семьей (у него двое маленьких детей). Буду ли я иметь право на собственность в этом доме, если я подам в суд на раздельное проживание? Не оставит ли свекровь меня и мою дочь без крова, передав всю собственность на моего сына?

4
ответа

Купля продажа частный дом

Я собственница частного дома. Купила его с обременением(прописаны 2 человека).В последнее время начались серьёзные ссоры между нами.Пришлось отключить в половине, где проживают прописанные,свет и воду.Они в свою очередь подали в суд.Подскажите пожалуйста, что мне ожидать от этого суда,какие статьи нужно бы знать.Заранее спасибо.

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!