Консультация юриста по вопросам раздела земли

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Раздел земельного участка необходим в случаях, если земля наследуется не одним наследником, при разделе имущества супругами и т.п.

Чтобы провести раздел участка, нужно вначале его размежевать. После этого будут изготовлены акты согласования границ и планы земельных участков. Чтобы глава администрации утвердил проект границ новообразованных участков, который будет заверен подписью в исполнительных органах власти, необходимо собрать пакет документов.

Каждый из участков будет поставлен на кадастровый учет, а владельцам будут выданы кадастровые паспорта.

После этого нужно зарегистрировать право собственности на каждый из участков в Федеральной регистрационной службе. Для этого следует предоставить: документ на участок, который был разделен, и кадастровые паспорта на каждый новообразованный участок.

Если собственники участка не могут достигнуть соглашения о разделе, то сделать это можно в судебном порядке. К исковому заявлению следует приложить документы, подтверждающие долею собственность на участок, обосновать невозможность раздела земли мирным путем и настоять на проведении землеустроительной экспертизы, после проведения которой, суд сможет принять решение о разделе. Также в исковом заявлении нужно указать ФИО истца и ответчика, их адреса проживания, а также обстоятельства, которые стали причиной подачи иска.

Споры о разделе земли рассматриваются по месту ее нахождения.

Если судом было решено отказать в разделе участка из-за его неделимости, возможно такое решение, как установление порядка пользования участком. Также как и при процедуре раздела, каждому владельцу будет дана в пользование конкретная часть земли. Однако, не взирая на то, что порядок пользования установлен, на него не продолжает действовать право общей собственности, так как юридически он неразделенный.


В разделе раздел земли можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по разделу земли.

Подписаться


Вопросы юристам по разделу земли

Как написать заявление от свидетеля при разделе имущества

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Моя сестра вышла замуж за венгра 28 лет назад. Поженились в 1982 году. До 1984 года жили в России. потом уехали в Венгрию. В 1987 году купили землю,построили дом. В данный момент разводятся. Муж утверждает, что землю на дом он покупал сам, без ее участия. Сестра работала. Семейный бюджет был общий. Теперь Лариса (сестра) просит меня написать заявление (или как-то по другому назвать этот документ, не знаю), подтвердить, что, когда она выходила замуж, работала, была обеспечена. Что она работала до рождения дочери, что бюджет был общий.

Очень прошу выслать мне образец такого заявления. Не знаю как правильно его оформить. И может ли нотариус его заверить.Заранее благодарю.

3
ответа

Запоздалый раздел имущества

Прощу Вашей квалифицированной помощи. Находясь в браке, родители мужа приобрели участок земли чтобы мы строили дом. Дом оформлен на свекровь. За 3 года строительства я вложила порядка 150т.р. в стройматериал и оборудования. Но документы подтверждающие это есть только на окна (договор составлен на мое имя, с указанием адреса этого дома), газ. плиту, колонку, насосную станцию, батареи отопления. В марте 2013 брак расторгнут, в иске о раздели имущества не говорилось. Бывший супруг как "порядочный", пообещал вернуть затраченную мною сумму, но уже забыл про свои обещания и спокойно проживает в этом доме уже с другой. Возможно ли сейчас обратится в суд ? Если да, то как доказать что устройства установлены именно в этом доме?

1
ответ

Раздел общедомовой земли с общим проходом

соседи приобрели квартиру в моем доме15 мая. Меня о продаже дома никто не известил. 27 мая прихожу, а у меня документы ново обладатели требуют, предупреждая, что впредь ходить я здесь не смогу. Я собрал свои документы, у меня есть только на квартиру в этом доме, показал им, на что они показали свои только на квартиру. После чего я объяснил, что право пользоваться общедомовой землей у нас равное. Их это не устроило. Говорят, что ходить мне разрешают, а вот на машине будут заезжать только они(есть ворота). И если мне что-то не нравиться обращайся в суд. В этом случае судебные тяжбы придется оплачиваться мне в одностороннем порядке, чего не хочется. А по поводу межевания их вариант выделить мне в проходе метр шириной для прохода.причем он войдет в процедуру при дележке. У меня 49.8 а у них 87.9 квадратных метров. Как поступить?

2
ответа

И если я соберусь продавать дом как мне поступить и сколько мне придется отдать денег брату , только за 1/2 дома или за земельный участок тоже?

У меня такая ситуация. У нас умер папа 10 лет назад. Остался от него нам по наследству дом и земельный участок. Мы его переоформили. Зеленки есть, на землю зеленка только сделана на меня, а на дом в 1/2. Сейчас началась дележка. И если я соберусь продавать дом как мне поступить и сколько мне придется отдать денег брату , только за 1/2 дома или за земельный участок тоже?

2
ответа

Имеет ли право жена не показывать мне детей после развода?

Я развелся с женой уже как 3 месяца,имею двух сыновей,4 года и1,9 года.Жили мы с моими родителями. После развода жена получила по разделу имущества наш участок земли который был оформлен на меня.Ежемесячно оплачиваю алименты детям и на ее содержание.Но не могу увидеть детей по субботам.Ее отец категорический против показывать мне сыновей.По решению суда старшего сына которому 4года я мог забирать на субботу с12часов с обеда до 12 часов воскресения.Ровно на сутки.Но в каждую субботу тесть я не могу застать дома жену.

Отец жены с бранью встречает мою мать и меня не давая детей на свидание. Я вместе с судоисполнителями собрал все нужные документы, чтобы подать на розыск, но судья отказал мне, сказав что нужно время 2 месяца пока жена найдется. Есть ли закон который бы решил мою проблему?

1
ответ

Влияет ли прописка на раздел имущества?

Я развелась с мужем. У нас имеется жилой дом с земельным участком, который разделен на 4 членов семьи в равных долях (2 детей, я и бывший муж).Все мы прописаны в этом доме. Свидетельство о праве собственности на дом и землю на руках имеется. Теперь я уехала с детьми в другой город жить. Если я выпишусь с прописки с этого дома и пропишусь в другом городе (где я сейчас проживаю) останется ли мое право на долю собственности в этом доме? Или я уже не смогу претендовать на этот дом? И еще один вопрос: при продаже этого дома я должна детям предоставить другое жилье такой же площади (дети оба до 18 лет)или можно написать заявление что я обязуюсь после продажи дома предоставить им жилье? Спасибо! Жду ответа

2
ответа

Имеет ли право наследства первая жена с которой нажито имущество, дом и земельный пай и прочее движимое имущество

20 лет прожили вместе с мужем выплатили дом в колхозе,право собственности на муже купили машину получили паи земли ,мы оба были члены колхоза Россия Белогорского района , Муж ушёл к другой ,мы устно договорились он забирает машину а мне и двоим нашим детям оставляет дом и всё в доме Мы развелись а на раздел я не подавала надеялась на его сознательность ,Сын вскоре женился привёл невестку в дом Я с дочкой уехала в Россию ,В доме остались жить сын с невесткой и внуком Я выписалась и в России получила гражданство и дочь также ,Сын бросил дом и с семьёй переехал жить в Симферополь на съёмной квартире Сын из родного дома не выписывался А мой бывший с молодой женой расписался и переехал в наш дом(право собственности на дом оформлено на муже) Наш сын умер у него остался сын ему сейчас 15 лет 5 марта 2013 года умер мой бывший муж , Дочь внук от сына и я хотим вступить в права наследства Вопрос к Вам какие у нас шансы?

1
ответ

Раздел имущества перевод денежных средств

Я был женат и когда состоял в браке, мои родители купили мне дои в Иркутске, с женой мы развелись, причина банальна - измена жены, которую она не скрывала и была на тот момент уже беременна от другого мужчины.При разводе претензий на имущество она не предъявила. Но в последствии стала требовать дом или деньги. На момент развода земля, на которой стоит дом не была приватизирована, дом не был оформлен в собственность. В последствии я женился вновь, приватизировал землю и ввел дом в жилой фонд. На какую долю имущества имеет право моя бывшая супруга, если при разводе я отдал ей машину стоимостью равной стоимости неприватизированного участка и выплатил 100 тысяч деньгами(банковские чеки о переводе денежных средств есть)по устной договоренноси7

1
ответ

Возврат потраченных средств за приобретенную технику

мой папа вместе с 6 учредителями в 1998 году открыли коллективно-фермерское хозяйство, соответственно став ИП. взяли свои земельные паи и землю в аренду у своих родственников. где-то через год они сделали документы на одного из учредителей и стали по документам его наемными рабочими. за это время была приобретена техника для обработки земли на общие деньги, оформлялась она на КФХ, но три года назад (в 2010 году)этот учредитель переделал все документы с КФХ, став индивидуальным предпринимателем. мой папа хочет уйти, по после ухода получается он остается без ничего, т.к. документов никаких нет. и ознакомится с документами начиная с 1998 года не предоставляется возможным, т.к. документы на ознакомление не дают. можно ли потребовать раздел всего приобретенного, если было коллективное хозяйство, и были вложены средства?как можно потребовать ознакомление с документами?и можно ли потребовать документы для ознакомления, если подписей с КФХ на открытие ИП никто не подписывал?

1
ответ

О парковке автомобиля на участке без твердого покрытия

Мне поступил протокол об административном правонарушении выразившийся в осуществлении парковки моего автомобиля на участке без твердого покрытия, с зелеными насаждениями, чем был нарушен пункт 1.12 "Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в Волгограде" от 24.12.2007, № 55/1402. За данное административное правонарушение предусмотрена ответственность статьёй 8.7 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности. В связи с этим вопросы: 1. В "Правилах" №55/1402 в разделе "Основные термины и определения" понятие зеленные насаждения отлично от ГОСТ 28329-89 (Озеленение городов). Могут ли органы местного самоуправления редактировать данные понятия? 2. Законно ли привлечение к административной ответственности по данному определению? Со стороны администрации ко мне претензии, что моя машина припаркована на земле и рядом растет трава неизвестного происхождения, иными словами сорняки.

1
ответ

Реально ли отсудить при таких обстоятельствах свою часть земли?

Прошу подсказать, имею ли я право на раздел земельного участка, как супруга, подписавшая своё - цитирую - «согласие на покупку земельного участка, приобретаемого нами на средства, нажитые в совместном браке, за цену и на условиях мне известных», если в договоре купли-продажи указано, что указанную сумму продавец получил от покупателя полностью до подписания настоящего договора, а мой бывший муж настаивает на том, что деньги за участок были выплачены им продавцу до заключения нами брака, чему свидетельствует расписка и предварительный договор купли-продажи,никем не заверенные. Действительно, торговаться об участке мы начали ещё до заключения брака, официальная купля-продажа была осуществлена через полгода после заключения брака. Реально ли отсудить при таких обстоятельствах свою часть земли? С уважением, Эльза

1
ответ

А нельзя было сразу сделать два кадастровых плана и зарегистрировать на них право собственности?

Я хочу продать частный дом. На него нет свидетельства на право собственности. Дом расположен на земельном участке общей площадью 5633кв.м. Я являюсь собственником земельного участка на основании Свидетельства на право собственности на землю от 30 августа 1994г. Покупателю не нужен такой большой земельный участок. Я решила его разделить на два. И один вместе с домом продать. В администрации района сказали, что нужно 1.сделать межевой план на весь участок 2. Получить кадастровый план на весь участок (20 раб.дней) 3. Зарегистрировать право собственности (1мес) 4. Разделить зарегистрированный участок 5.Получить два кадастровых плана 6. Зарегистрировать оба зем.участка. процедура очень длинная и затратная. А нельзя было сразу сделать два кадастровых плана и зарегистрировать на них право собственности? Не заставляют ли меня осуществлять ненужные регистрационные действия?

1
ответ

Раздел земельного участка

В каких долях делится наследуемый земельный участок. Нас трое: жена и две дочери ,дача записана на нашего отца , к-рый умер 5 лет назад. Как по закону происходит раздел земли?

8
ответов



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!