Консультация юриста по вопросам расторгнувшего сделку

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе расторгнуть сделку можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по расторгнувшему сделку.

Подписаться


Вопросы юристам по расторгнувшему сделку

Приобретен б/у товар в неисправном состоянии. Возможно ли расторгнуть совершенную сделку?

Приобретена (по домашнему адресу продавца) детская коляска б/у. Объявление о продаже было размещено на интернет сайте (avito.ru) с фотографией продавца с приобретенной коляской. В объявлении помимо характеристик товара было указано : в отличном состоянии. Через 2 часа после покупки, после тщательного осмотра было установлено, что полностью не работает тормоз в приобретенной коляске. Сразу связались с продавцом и через 6 часов после покупки доставили неисправную коляску обратно продавцу. Продавец утверждает, что все было исправно.

Возврата не будет. Но ведь был продан товар, угрожающий жизни человека без предупреждения о неисправности. Дефектов видимых (сломанный или треснутый пластик, оторван тросик тормоза и т.д.) нет. По факту покупки вышеуказанного товара никаких документов не оформлялось. Покупателями был приглашен участковый на место приобретения товара. Было написано заявление по данному факту и взяты письменные объяснения участковым с покупателей и продавца. Как действовать дальше? Возможно ли обойтись без экспертизы коляски?

Если нет, то куда обращаться (г. Брянск)?

1
ответ

Квалификация сделки купли-продажи

Я пенсионер с 2003г. После вынужденного отъезда из Грозного в 1993г. долгое время не имел квартиры. После смерти родителей получил по наследству их квартиру. Хотел её продать и купить квартиру меньшей площади, так как для моей пенсии квартплата слишком высока. Мной была выдана моему представителю доверенность на продажу квартиры (а не части квартиры!) за цену и на условиях по своему усмотрению. Представитель продал своему сыну половину квартиры (а не квартиру!), составил 01.11.10г. договор купли-продажи на половину квартиры, акт передачи на половину квартиры и зарегистрировал сделку в Госреестре. По моему мнению, представитель, действовал в своих интересах, а не в интересах доверителя и не на условиях доверенности. Если обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной по причине превышения представителем своих полномочий, то такую сделку признают оспоримой, а срок исковой давности по оспоримым сделкам один год – т. е. срок пропущен. Можно ли как-то доказать, что данная сделка ничтожна (то есть такая, которая не соответствует закону и на которую срок давности считается равным трём годам) и расторгнуть в настоящее время договор купли продажи? Если да, то каким образом это сделать? Благодарю. С уважением. А.Ю. Семеняк

1
ответ

Расторжение договора купли-продажи

Мной была выдана моему представителю доверенность на продажу квартиры (а не части квартиры!) за цену и на условиях по своему усмотрению. Представитель продал своему сыну половину квартиры (а не квартиру!), составил 01.11.10г. договор купли-продажи на половину квартиры, акт передачи на половину квартиры и зарегистрировал сделку в Госреестре. По моему мнению, представитель, действовал в своих интересах, а не в интересах доверителя и не на условиях доверенности. Если обращаться в суд с ходатайством о признании сделки недействительной по причине превышения представителем своих полномочий, то такую сделку признают оспоримой, а срок исковой давности по оспоримым сделкам один год – т. е. срок пропущен. Можно ли как-то доказать, что данная сделка ничтожна (то есть такая, которая не соответствует закону и на которую срок давности считается равным трём годам) и расторгнуть в настоящее время договор купли продажи? Если да, то каким образом это сделать? Благодарю. С уважением. А.Ю. Семеняк

1
ответ

Расторжение договора купли-продажи квартиры с участием мат капитала по инициативе продавца ввиду неисполнения условий по денежным расчетам

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры с участием материнского капитала по инициативе продавца? Почти год назад мы заключили договор на продажу квартиры на сумму 400 тысяч. Однако пенсионный фонд отказал перечислить деньги на счет продавца, т. к. ребёнку не исполнилось 3 года. Так как жильё неблагоустроенное банки тоже отказывались давать кредит. Сделку оформили через заёмную организацию "Городской жилищный центр". организация перечислила деньги покупателю (после зачисления средств из пенсионного фонда), удержав около 60 тысяч за свои услуги. Сумма мат капитала составляла около 388000 рублей. Покупатель отдала мне только 250000 руб (видимо потратив часть на свои нужды) Скоро уже год с момента заключения договора. Что делать!!!!?????

1
ответ

Как расторгнуть ученический договор?

Помогите разрешить ситуацию. Пошла учиться на проводника в ОАО РЖД. Был заключен Ученический договор с лицом, ищущим работу (не состоящим в трудовых отношениях по договору, я так понимаю, что в данном случае ученический договор подпадает под Гражданский кодекс, а не под Трудовой кодекс). Во время учебы съездила в пробную поездку, проводники рассказали про настоящую зарплату которую им платят. Зарплата отличается в минимальную сторону, чем обещали при собеседовании (обещали 20-25 т.р., а платят на самом деле 15-20 т.р.), когда подписывала ученический договор. Решила больше не продолжать учебу. ОАО РЖД требует возместить издержки за обучение. Возможно ли расторгнуть ученический договор и не платить издержки за обучение, мотивируя это тем, что меня изначально ввели в заблуждение, обманули (Гражданский кодекс, ст. 178 Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения)? Если возможно, то как правильно оформить это документально (какой формы заявление надо писать на расторжение ученического договора)?

1
ответ

Как расторгнуть ученический договор?

Помогите разрешить ситуацию. Пошла учиться на проводника в ОАО РЖД. Был заключен Ученический договор с лицом, ищущим работу (не состоящим в трудовых отношениях по договору, я так понимаю, что в данном случае ученический договор подпадает под Гражданский кодекс, а не под Трудовой кодекс). Во время учебы съездила в пробную поездку, проводники рассказали про настоящую зарплату которую им платят. Зарплата отличается в минимальную сторону, чем обещали при собеседовании (обещали 20-25 т.р., а платят на самом деле 15-20 т.р.), когда подписывала ученический договор. Решила больше не продолжать учебу. ОАО РЖД требует возместить издержки за обучение. Возможно ли расторгнуть ученический договор и не платить издержки за обучение, мотивируя это тем, что меня изначально ввели в заблуждение, обманули (Гражданский кодекс, ст. 178 Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения)? Если возможно, то как правильно оформить это документально (какой формы заявление надо писать на расторжение ученического договора)?

1
ответ

Можно ли расторгнуть договор если получетан аванс?

Продаю часть домостроения,заключили договор в агентстве с покупателем,сделка должна была остаться 25 мая не получилась по вине покупателя тянет время не рассчитывается,продлили еще на неделю опять тоже самое...что делать? Тупик!!! Подскажите пожалуйста!!!

1
ответ

Статьи ГК по расторжению кредитного договора с банком.

Хочу расторгнуть с банком кредитный договор.Банк отказывается ссылаясь на то что он не получит доходов,запланированных от данной сделки,а так же то что в договоре указано что сообщить об отказе надо было не позднее 7 дней.Может ли быть расторгнут договор с банком?

1
ответ

Решение вопроса с потребителем

Мы дилеры оконной компании,установили окно заказчику 26 ноября 2012 года заказчик оплатил 50% от суммы.Сначала их не устроил стеклопакет .Фирма изготовитель произвела замену стеклопакета.Потом клиенты обнаружили скол(что при осмотре оказалось царапиной).Мы предложили аннулировать сделку т.е(предложили заказать окно в другой фирме,заказчик согласился)по прошествию трёх с половиной месяца заказчика не устроила не одна из фирма.Она снова обратилась в нашу фирму, сказав что окно она оставляет,попросила установить откосы ,при этом указав на "Новую"царапину-якобы допущенную при замене стеклопакета (в декабре 2012 года),.

Откосы установили 16 Марта 2013 года.За клиентом осталась невыплаченная сумма в размере 13660 рублей,клиент стал настаивать на скидке.Мы предложили ей скидку в размере 660 рублей.Однако клиент настаивает на скидке 20% ( 5340 руб)от стоимости всего окна.Фирма изготовитель,вообще не предоставляет никаких скидок.Мы в свою очередь опять предложили расторгнуть договор-произвести возврат денег,и забрать окно.но клиент не соглашается отдавать окно,настаивая на скидке,и настроена подавать в суд.Акт о выполненной работе был подписан клиентом.

Как нам быть-т.к мы являемся дилерами и окно купили за свой счёт.Теперь мы не можем забрать окно и деньги нам тоже не возвращают.

4
ответа

Внесла задаток в автосалоне за покупку автомобиля,сделка не состоялась,деньги не возвращают.

Выбрали автосалон Москвы "Реал Моторс", позвонили узнали об условиях кредитования(процентная ставка, размер ежемесячного платежа и т.д оставили контактный телефон).Менеджеры кредитного отдела стали ежедневно звонить звонить и предлагать воспользоваться их услугами. Приехали в салон стали оформлять кредит, попросили внести на расчётный счёт автосалоны первоначальный взнос в размере 40000РУБ.Я платила (номер расчётного счёта, приходный орден и кассовый чек, подтверждающий мой платёж имеются).И тут выясняется, что необходимо на автомобили установить дополнительное оборудование,(которое мне не нужно) оплатить работу за установку этого оборудования, заплатить сбор за утилизацию и оплатить КАСКО на3года в итоге цена на автомобиль выросла на 200тысяч рублей. Когда звонили в кредитный отдел никаких дополнительных доплат не требовалось. В результате договор был расторгнут и мною было написано заявление с просьбой вернуть задаток за автомобиль. Прошло 2недели, а деньги не сворачивают. Помогите, пожалуйста свернуть свои деньги.

1
ответ

Приобрел недвижимость полгода назад теперь продавец хочет расторгнуть сделку

В конце мая 2012 года приобрел недвижимость, гараж. Продавцы были брат и сестра, гараж им достался по наследству от деда. Вообще изначально они продавали два гаража, но документы были готовы только на один и мы обговаривали, что приобретем оба, но основная сумма будет уплачена уже в первой сделке, после того как будут готовы документы на второй мы приобретем и второй, но заплатим только за оформление документов.И вот в конце мая этого года мы приобрели один гараж за 300 тыс.руб. Все были согласны мы оформили сделку расписку , что претензий нет и стали ждать когда они оформят документы на второй гараж. Затем через несколько месяцев мне позвонила продавец (сестра) и сказала что документы почти готовы и она озвучила цену на второй гараж в 50-70 тыс. руб.,я же ей напомнил о договоренностях, на что она ответила, что ее та сумма не устраивает, меня ее сумма тоже не устроила и я отказался от покупки второго гаража. Через месяц они получили документы на второй гараж и она снова мне позвонила, спросив готов ли приобрести гараж за 50-70 тыс. руб, я отказался, она сказала что не может продать маленький гараж за такую сумму без первого, и что подаст на оспаривание сделки ссылаясь на то что не понимала тогда что подписывает и то что была беременна. Ее же брат не хочет оспаривать сделку его все устраивает и с ценой за второй гараж за оформление документов он согласен. Свидетельство о праве собственности на гараж мы получили но не успели оформить землю под ним, только сдали документы.Скажите пожалуйста может ли она каким то образом оспорить сделку если даже ее брат не против нее.

1
ответ

Как расторгнуть сделку в юстиции?

Мы стояли на очереди на жилье в администрации района по программе Развитие села,по этой программе 24% от стоимости жилья оплачиваем собственными средствами,а 76% администрация.Присмотрели частный дом за 1 100 000 руб,когда смотрели стояла мебель,в общем там жили квартиранты и было неудобно заглядывать в каждый уголок.Подписали предварительный договор купли-продажи чтобы запустить процесс в администрации.Через 1,5 мес. вышли на сделку в юстиции,получили св-во о гос.регистрации,но под залогом осталось жилье,т.к. на тот момент не было денег от адм.-ции. Перечислили свои средства продавцу в сумме 290 316 руб,через 15 дней отдали нам ключи через третьих лиц,зашли и были просто в шоке,т.к. там нужен не просто косметический ремонт,а капитальный.Оторвали линолеум, оборвали обои,а они вмес.те со штукатуркой отваливаются,все трубы менять надо,в общем одно цепляется за другое.Знающий человек в ремонте сказал что нужно менять все от пола до потолка.Единственное преимущество этого дома,что благоустроенный дом,центральное отопление,гор. и хол.вода в доме,в принципе больше всего и зацепило,т.к. в деревне далеко не в каждом доме такие удобства. Следовательно мы теперь хватаемся за голову,зачем мы вышли на сделку с продавцом,отдавать такие деньги за жилье,при чем нужно вложить практически такую же сумму,чтобы спокойно жить и не бояться что что-то произойдет.Сейчас адм.-ция перечислила мне оставшуюся сумму и у нас теперь дилемма- либо предложить продавцу снизить стоимость жилья на 300 тыс.руб,либо вообще отказаться от сделки если продавец будет против снижения стоимости.Теперь вопрос: если все таки придется расторгнуть сделку,вернут ли нам ранее перечисленные продавцу деньги в полной стоимости с выше описанными действиями в доме (расписка подписанная продавцом о получении денег на руках)? Каковы наши действия при расторжении такой сделки и чем это грозит?

1
ответ

Как я могу получить свою зарплату и чем опасно для меня как для работника расторжение этой сделки?

У меня на работе не выплачивают зарплату уже 4 мес. Нас купила одна большая компания,которая хочет расторгнуть сделку. Как я могу получить свою зарплату и чем опасно для меня как для работника расторжение этой сделки?

7
ответов



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!