Консультация юриста по вопросам сноса аварийного жилья

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе снос аварийного жилья можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по сносу аварийного жилья.

Подписаться


Вопросы юристам по сносу аварийного жилья

Аварийное жилье возможность переселения или выкупной цены

В 2007г приобрели 2х комнатную кв общ площадью 36кв м , т.к. перед покупкой продавали др. жилье , где со собственником был мой н/л сын на продажу той жилплощади и покупку этой было получено Разрешение органа опеки (по 1/2 доли- на меня и сына ) . В 2010 г. неожиданно узнали , что наш дом призван аварийным и подлежащим сносу в 1998г (Распоряжение администРации ) Когда покупали -мы этого не знали и орган опеки нас не предупредил (Также не все жители этого дома знали об этом факте ). Также для покупки этой кв-ры мы бРали кредит " на приобретение жилья " (в договоре указанна именно эта кв-Ра ) и у сбербанка также никаких вопросов не возникло ,. Перед покупкой при осмотре ничего плохого мы не заметили, много позже узнали от жителей дРугого подъезда , что у них отходят плиты стен , есть деформация потолков и полов . СнаРужи не заметно. Тем временем у нас родился еще ребенок и мы воспользовались пРавом и погасили кредит на приобретение этой кв-ры материнским капиталом. Пришлось теперь Распределить мою долю в кв-ре между всеми членами семьи . нас четверо , получилось у ст. сына - 5/8 (Ранее было 1/2) доли , мл. сын- 1/8 , у меня -1/8 , у мужа -1/8 . Так как мы не малоимущие и никогда не стояли на очереди на получение жилья , судиться не видели смысла. В течение года пытались продать нашу кв-Ру , т.к. кв-ры в нашем доме по прежнему продавались и покупались. Но мы не скрывали , что дом аварийный и желающих даже просто осмотреть кв-Ру не нашлось (при том , что сделан ремонт (проводка , стяжка , замена дверей , окон и т.д)) . Тут мы случайно узнаем , что жители нашего дома обРащаются в прокуРатуРу с просьбой защитить их наРушенные пРава и уже есть суды с положительным решением. Особенно нас воодушевило то , что есть жительница нашего дома , котоРая купила кв-Ру в 2011г , через 2 нед. после получения св-ва о собственности обРатилась в прокуРатуРу , где ей не отказали и уже было несколько судов в ее пользу . Мы в конце 2012г тоже собРали документы и обРатились в прокуРатуРу . При приеме документов нас предупредили , что в суде скорее всего откажут сославшись на то , что мы знали , что жилье аварийное и купили с целью получить новое жилье. Теперь наши вопросы : 1. могут ли нам отказать в нашем иске в суде ? 2. Можем ли мы сослаться на то что , кв-Ра куплена при помощи кредита на жилье и сбербанка проверял документы на кв-Ру и одобрил. 3. Можем ли мы сослаться на орган опеки ( в смысле что опека не могла Разрешить покупку недвиж в аварийном доме (угроза жизни и здоровью -соответственно -ухудшение жилищных условий ) , если Разрешила- у нее не было сведений (а это гос. служба ) -соответственно и мы знать не могли. 4. должны ли мы приводить какие то доказательства в свою пользу и какие ? 5. когда мы продавали кв-Ру , естественно изыскивали любые финансы , чтоб иметь возможность добавить и купить лучшее. У нас был дом в деревне (35км от города , общественный тРанспорт 2 Раза в неделю -Саб. воскр. и только летом , газа в деревне нет и вряд ли будет (вымиРающая деревня ) , дет сада нет, школы нет, мед пункт закрыли , Работы нет. асфальта нет (только гРунтовка ) , проблемы с питьевой водой - часто не Работают колонки их в деревне только 3 , колодцев нет.Мы этот дом в качестве дачи купили в 2002г . Питьевую воду возили с собой поливали с речки остальное нас не интересовало (никогда как постоянное место жительства не Рассматривали ) Теперь ВОПРОС 5. - продажа этого дома может Рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий и каким то обРазом влиять на исход нашего дела ? 6. выкупная цена может быть Разной для квартир в одном доме ?

7
ответов

Снос ветхого и аварийного жилья и приватизация

Начну с того, что я с отцом и моими двумя несовершеннолетними детьми были прописаны и проживали в "бараке". Я и мои дети там проживали с рождения. Мы попали в программу по переселению. У нас в "бараке" было две жилые комнаты, нам и предоставили двух комнатную квартиру.Прошло полтора года, решили оформить приватизацию, а нам администрация отказала,мотивируя тем,что якобы у города нет денежных средств для перечисления строительной компании. Я начала собирать документы в суд...Заказав технический паспорт новой квартиры для предоставления в суд. Когда я его получила, я была в шоке. Оказалось нам на всех выдали однокомнатную квартиру.То есть жилых комнат всего одна. А вторая относится к нежилой. Хотя до того как я обратилась в БТИ у меня договор соцнайма был заключён на две жилых комнаты. А теперь мне сказали переделывать на однокомнатную. Как мне теперь поступить? Могу ли я потребовать ещё одну однокомнатную квартиру?

1
ответ

Переселение из аварийного жилья

В 2011 году я купила комнату в коммунальной квартире. Летом 2012 года дом признали аварийным и не пригодным для жилья. Я обратилась в прокуратуру с просьбой защитить мои нарушенные жилищные права и обязать Администрацию МО «Город Саратов» предоставить мне благоустроенное жилое помещение в замен аварийного (так все жители этого дома сделали). 21.02.2013 года мне прислали ответ из прокуратуры, что я приобретая в 2011 году жилье должна была видеть, что дом находится в аварийном состоянии, но не смотря на это я его приобрела, следовательно, у муниципального органа отсутствует обязанность по предоставлению мне другого жилого помещения в замен признанного непригодным для проживания во внеочередном порядке. Если я не согласна, то могу самостоятельно обратиться в суд. Теперь я не понимаю что мне делать с комнатой? При сносе дома на что я могу рас читывать? Как вообще все это будет, всех соседей расселят, а со мной что будет? могу ли я на что то рассчитывать?(компенсация или другое жилое помещение). Когда я приобретала эту комнату, мне предыдущие хозяева не предупреждали, что дом находится в аварийном состоянии и с виду в доме не было явных дефектов. Я была бы рада купить квартиру в новостройке либо в другом нормальном доме, но на это нет денег, поэтому купила комнату и была очень рада, т.к другого жилья в собственности не имею.

4
ответа

Предоставление жилья взамен аварийного

Моей маме на праве собственности принадлежит квартира бараке, признанным аварийным и подлежащим сносу до 01.01.2020г. Она стоит в очереди на получение жилья. Полагает, что ей должно быть предоставлено жилье вне очереди, т.к. ее дом признан аварийным и подлежащим сносу (есть заключение МВК). Просит обязать администрацию г. Прокопьевска предоставить ей жилое благоустроенное помещение общей площадью не менее 32,5 кв.м в г. Прокопьевске. Суд вынес следующее решение:обязать администрацию города Прокопьевска предоставить вне очереди на условиях социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям , соответствующее санитарным и техническим нормам, пригодное для заселения и проживания, юридически и фактически свободное, в черте , общей площадью не менее 18 кв.м. Правомерно ли такое решение в отношении собственника жилья?

1
ответ

О получении жилья

Общежитие в котором мы проживали в 2009 году обрушилось.Его признали аварийным и подлежащим под снос. Мы проживали в нем в составе 4 человек.Дочь и я состоим на очереди по улучшению жилья.Я прописана там с 1976г, дочь с 1989 г, сожитель с 2002 г, внучка с 2011 г.С сожителем не состою в браке, не состою в родстве.К дочери и внучке не каких родственных отношений сожитель не имеет. При получении жилья соц.найма будут ли ему предоставлены метры на одной жилой площади с нами, если я буду являться главным квартиросъемщиком? Могу ли я отказаться от совместного получения с сожителем жилья на одной жилплощади? Если все таки сожитель получит метры на нашей площади, сможет ли он распоряжаться своими метрами(например: завещать или продать их)если квартира находится в соц.найме?

9
ответов

Расселение из аварийного жилья

У нас такая проблема.От бабушки маме досталось жилье в аварийном доме,дом под снос, находиться в пригороде Казани. Сегодня ходили на консультацию в администрацию, получили невнятный ответ, хотелось бы уточнить. Общ. площадь квартиры -21кв.м, жилая-12.администрация предлагает выкуп жилья по стоимости 3/4 от средней стоимости кв.м жилья по Татарстану. то бишь около 20000р, и внесение данной суммы в первоначальный взнос за квартиру(выбранную нами)по программе соц. ипотеки под 7% годовых. Какая площадь считается в этом случае-общая, или жилая? проблема в том, что при самом лучшем раскладе мы получим около 20% от стоимости новой квартиры, а остальные 80% выплачивать нам да еще и под проценты...(кв.м жилья в нашей местности около45000)...есть ли у нас другие варианты, о которых они умалчивают?

1
ответ

Администрация требует денег на снос аварийного дома

В 2010 году мы заключили договор-мен с Администрацией п Комсомольского Мамонтовского района , и переехали с п Комсомольского в с Мамонтово. Сейчас администрация требует от нас деньги на снос дома, хотя когда заключали договор о сносе дома об этом не было и речи, и в договоре об этом не чего не говориться, они сами не зная закон 185 Федеральный закон РФ, указывают нам на него. Наш дом был признан аварийным 1998г, но нам говорили дом можно отремонтировать и жить, каждый жилец дома ремонтировал, пока из дома не осталось две жилых квартиры(2008г),т.е все жильцы разъехались. Мы забили тревогу администрация зашевелилась. Мы попали в программу "Аварийного жилья" 2010г. Все оформления нового жилья на администрацию т.ч на Буторина ГВ ( на тот день глава администрации Комсомольского) проходили за счет жильцов и сейчас они с нас просят 800тыс руб или подадут в суд. Помогите нам пожалуйста в решение этого вопроса

1
ответ

Как поставить дом по программе сноса ветхого жилья и добиться внимания властей на него.

Я проживаю в 4-х квартирном бараке. Дом 1958-го года постройки. Сначала было построено 2 дома для работников магазина, далее здания взял на баланс город. В 2011-м году соседний дом снесли, жителей расселили. Нашего это не коснулось. Кроме домовой книги ничего не имеется. Несколько лет назад сосед бегал по администрациям, но все это кончилось безуспешно. Условия проживания ужасные. Скажите пожалуйста- как пошагово попытаться признать дом аварийным(ветхим) и попасть под программу сноса и как можно "по терроризировать" гос. органы так как по прошлому опыту соседа посылают с одного места в другое и получается замкнутый круг(к сожалению контакт с соседом потерян). В интернете много информации но четкого ответа нет. Спасибо.

1
ответ

Заниженная оценка квартиры

Ситуация такая многоквартирный дом у нас в аварийном состоянии (под снос), департамент земельных ресурсов выкупил квартиры у всех собственников, в этом доме я остался один собственник (не согласился с оценочной стоимостью жилья 42000р. за кв.м., а средняя стоимость в нашем районе 52000р.), могу ли я приватизировать землю как собственник квартиры, если да, то как быть с общим собранием собственников жилья если департамент сейчас собственник не заинтересован в этом. Наши квартиры просто оценили в малую сумму за кв.м. Все собственники (4 семьи, остальные муниципальщики) согласились от своей безвыходности, что с государством судиться бесполезно. Или может что то посоветуете. Заранее благодарен

1
ответ

Снос аварийного жилья

В решении суда " Предоставить квартиру не -менее 25 кв.м.Нас две семьи.6 человек.Администрация предоставила однокомнатную квартиру 34 кв.Снос ветхого аварийного жилья Законно ли предоставила администрация. Как нам жить и что можно сделать.

10
ответов

Меня интересует как нам будут предоставлять квартиру вместе с племянником или раздельно?

В аварийном жилье прописаны я, мой сын и племянник. меня интересует как нам будут предоставлять квартиру вместе с племянником или раздельно? племяннику 21 год. на данный момент он находится в тюрьме. аварийное жилье 47 кв. метров.

6
ответов

На состав семьи из 4 четырех человек предоставляют 2 комнатную ранее занимали 3 комнатную могу я получить равнозначную не только по общей площади но и по количеству комнат ранее занимаемого жилья?

По решению суда дом признан ветхим аварийным подлежащим сносу. на состав семьи из 4 четырех человек предоставляют 2 комнатную ранее занимали 3 комнатную могу я получить равнозначную не только по общей площади но и по количеству комнат ранее занимаемого жилья?на очереди нуждающихся не стою.

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!