Консультация юриста по вопросам участка в садовом товариществе

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Пока никто не дал описания тегу


В разделе участок в садовом товариществе можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по участку в садовом товариществе.

Подписаться


Вопросы юристам по участку в садовом товариществе

Из-за преднамеренного уничтожения водоотвода причинен материальный ущерб на садовом участке

по каким статьям вести дело и каков порядок дальнейших действий для возмещения ущерба? Ситуация такова : Во время весеннего паводка 12 апреля 2013 года талая вода скопилась между садовым участком № 96 садового товарищества «Заря» пострадавшего Сафьянов матки садовым участком № 77 садового товарищества «Контакт» Григорьева Н.П., так же близлежащими садовыми участками. По причине нарушения естественного направления стока воды, в результате присоединения к своему участку Григорьевым Н.П. (летом 2012 г.) обочины дороги вместе с водоотводом и уничтожения стока воды – землёй. При этом предварительно он был неоднократно предупрежден членами садового товарищества «Заря» о его неправомерных действиях. В результате действий Григорьева Н.П. произошел прорыв скопившейся талой воды по участкам № 95 и 97 и обрушившейся на участок № 96 Сафьянов матки смыв с края участка: 100 м2 земли , баню , туалет и другие материальные ценности – в овраг, нанеся крупный материальный урон пострадавшему Сафьянов Т.К.

2
ответа

Передача на баланс бесхозных электросетей.

Пять садоводческих товариществ, в которых общая численность участков свыше 5 000 получают электроэнергию от одной линии ВЛ 10,0 Кв. В настоящее время ни одно СНТ не может подтвердить право собственности на какую бы то ни было часть этой ВЛ 10 Кв. по причине отсутствия документов. Линия ВЛ 10,0 Кв была построена в 70-е годы прошлого века организациями, которые выделяли садовые участки работникам своих коллективов. Наверно эти организации числили построенные ими сети в своей собственности (балансе). Никакие документы в СНТ переданы не были. Фактически линия ВЛ 10.0 Кв – бесхозная. В настоящее время СНТ имеют договоры на электроснабжение с энергоснабжающей организацией. Ни одна сетевая компания эти сети не обслуживает и обслуживать не собирается по причине отсутствия собственника на ВЛ 10,0 Кв. Все пять СНТ территориально расположены на землях поселка. Совет председателей СНТ (вынуждены были создать такой орган) обратился в Администрацию поселка о принятии бесхозной линий ВЛ 10,0 Кв на свой баланс. Понятно, что администрация поселка отказала по причине отсутствия собственника на ВЛ 10.0 Кв. Образовался замкнутый круг. Правильно ли поступает администрация поселка, отказывая нам в принятии бесхозной линии ВЛ 10,0 Кв на свой баланс? Имеется ли норма закона, которая обязывает принять бесхозные линии на баланс Администрации поселка? И вопрос последний: что нам в этой ситуации следует предпринять для передачи ВЛ 10,0 Кв на баланс поселка?

1
ответ

Оформление права собственности на земельный участок

Мы с женой пользуемся земельным участком с 1998 года. Фактически - самозахват. Возле садового товарищества сами стали обрабатывать ничейный (наверное, муниципальный?) участок земли около 4 соток. Все эти годы выращиваем там овощи, цветы, вырастили плодоносящие деревья, построили маленький сарайчик. Соседка по участку, которая точно также пользуется своим участком решила его узаконить на том основании, что пользуется им более 15 лет. Мы тоже пользуемся им более 15 лет. Подскажите, пожалуйста, можно ли инициировать процесс получения в собственность такого участка по указанному основанию? Каковы перспективы этой затеи? Что для этого необходимо хотя бы на начальном этапе? Заранее благодарны. Константин и Елена.

3
ответа

Оплата членских взносов садоводческому товариществу

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.

4
ответа

? не понимаю, за что мы должны платить если 13 лет мы не пользовались ни своим участком, ни объектами общего пользования?

У нас есть садовый участок с домиком, которым мы не пользуемся с 2000 года (ничего не сажаем, убрали все деревья, не пользуемся поливом, электроэнергией и другими объектами общего пользования). Причиной послужило полное разорение. У нас украли всё: мебель, счетчик на свет, двери, металлическое ограждение участка, постоянно били стекла, собирали наш урожай и т.д. И не только у нас, многие люди в то время бросили свои садовые участки по этой же причине. Все эти годы председатель садоводческого товарищества подсчитывал неуплаченные нами членские взносы. На сегодняшний день сумма долга составила 6300 руб. Он требует заплатить 12000 руб., т.е. по ценам 2012 года (в 2000 году оплата в год составляла - 120 руб., а в 2012 году - 1080 руб). Мы хотим продать свой садовый участок, и председатель сад. товар. "давит" на покупателей, что они должны будут оплатить наш долг, если купят у нас. Вопрос: я не понимаю, за что мы должны платить если 13 лет мы не пользовались ни своим участком, ни объектами общего пользования? И как продать сад. участок с меньшими потерями, т.к. просим небольшие деньги, лишь бы избавиться. Налог платим своевременно. Есть ли срок давности по оплате членских вносов сад. товариществу?

3
ответа

Споры с соседями из-за СНиПов

Ситуация такая: есть участок 4 сотки и дом на нем в садовом товариществе, земля и дом оформлены в собственность. Собралась строить гараж, соседи требуют отступления в 1 м согласно ФЗ №66, но при этом у одной соседки деревья и кустарники посажены на границе участков без отступления( хотя по уставу товарищества расстояние должно быть: от деревьев - 2 м, от кустарников - 1 м), а у второй соседки построен жилой дом на расстоянии - 1 м от границы нашего участка( но она говорит, что её юстиция разрешила так строить, мой дом построен раньше) Вопрос такой, как такие споры решаются в суде? А именно: может ли суд обязать убрать деревья и кустарники на расстояние, согласно СНиПам? Обязать вторую соседку убрать дом на положенное расстояние на 3 м от межи? Обязать меня снести гараж, если он расположен с одной стороны впритык к меже, с другой стороны отступ - 50 см? Спасибо!

2
ответа

Раздел имущества общего пользования

В 1974 году силами промышленного предприятия было создано садоводческое общество. Участки получили работники данного предприятия. В 1997 году предприятие передаёт на баланс общества основные средства водоснабжения (помещение насосной, насос, электродвигатель, линию электропередач, центральный трубопровод полива). В 1994 году состоялась приватизация земельных участков. В силу воровства имущества с садовых участков и состояния здоровья огородников начался распад общества и к 2011 году число оставшихся огородников составило 7 человек из 110 первоначальных. Для материальной поддержки общества администрацией города, оставшимися 7 огородниками официально было создано и зарегистрировано юридическое лицо - Садоводческое некоммерческое товарищество. В октябре 2012 года после очередного хищения с садовых участков и значительных затрат на восстановление существование общества стало невозможным. В настоящее время производится официальная процедура закрытия юридического лица и распродаётся имущество общества. Вопрос: Деньги, полученные от реализации имущества должны делиться между 7 членами СНТ на сегодняшний день или всеми садовыми участками, которые были на момент передачи имущества от предприятия обществу в 1997году? Спасибо!

1
ответ

Должен ли собственник отступить от нашего забора и если да то на основании какого закона?

Общий забор в садовом товариществе является и границей наших участков.За этим забором выкупили землю под постройку коттеджей.Должен ли собственник отступить от нашего забора и если да то на основании какого закона.

10
ответов

Куплю мичуринский участок садовое товарищество каштак

В садовом товариществе сосед по участку,построил сарай для коз.Расстояние от забора 1.5 метра,всё стекает под забор и не приятный идет запах.Что мне делать?

1
ответ
6
ответов

Садовое товарищество баня метров от забора

Наша соседка, по садово-огородному товариществу поставила баню в метре от забора между нашими участками высотой в более 4 метров. так же по этому забору, в притык к нему положила доски, так что забор начал заваливаться на наш участок, устроила там компостную кучу. Имеет ли она на это право. Забор из рабицы. Какими методами можно на нее воздействовать? Баня затеняет наш участок с утра и до обеда.

5
ответов

В садовом товариществе требуют оплатить задолженность за предыдущих хозяев

, пожалуйста, у кого можно купить ничей участок в садовом товариществе. Собственность оформлена не была, хозяева умерли. Спасибо.

2
ответа

Как можно оформить ни кем не занимаемую землю в садовом некоммерческом товариществе?

Как можно оформить ни кем не занимаемую землю в садовом некоммерческом товариществе?

1
ответ



Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!