Консультация юриста по вопросам прописки в СНТ

Задать вопрос юристу
Спросите юристов БЕСПЛАТНО. Без обязательств, получите ответы на свои вопросы
Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!



Вопрос о возможности прописаться на даче появляется у многих наших соотечественников, купивших дачу в СНТ, ДНП и ДНТ, которые находятся на землях сельхозназначения. Давайте же разберемся, возможно ли прописаться в СНТ, и как правильно это сделать. К счастью, закон предоставляет такую возможность. Граждане РФ имеют право регистрироваться по месту жительства в находящихся в их собственности постройках на дачных участках, даже если указанные земли классифицированны как сельскохозяйственные. Такое право появляется у граждан благодаря конституционному суду, издавшему соответствующее постановление от 30.06.2011г.

Но не все так просто, ведь и в этом случае имеются определенные трудности:

1. Конституция Российской Федерации разрешает гражданам прописываться только в зданиях, пригодных для проживания на протяжении круглого года. И для признания дачного домика таковым, он должен быть капитальной постройкой, то есть как фундамент, так и стены должны быть сделаны согласно СниПов и норм безопасности. Другими словами, вряд ли можно считать пригодной для прописки будку, оббитую фанерой или старый ржавый вагон.

2. Признать постройку жилой можно лишь при наличии соответствующих коммуникаций: отопление, электропроводка, водоснабжение, канализация. Специалисты обратят внимание на наличие именно питьевой воды в доме, а не любой, технической. Хотя в этом случае можно попытаться применить фильтр для очистки, но тогда надо доказывать его эффективность, что будет очередным поводом для «зацепки».

3. Прописка на даче возможна только при наличии правоустанавливающих документов на дом. А земля, где стоит домик, должна быть Вашей собственностью, а не арендуемой территорией.

4. Пожалуй, важнейший пункт: прописаться на даче могут только граждане, у которых нет постоянной прописки. Ну а если такая прописка все же есть, то сначала надо выписаться из другого места.

Вы провели анализ требований и пришли к выводу, что Ваша дача вполне соответствует указанным требованиям? Теперь значит можно прописаться в СНТ, обращайтесь в Федеральную миграционную службу по месту расположения дачи, и пишите заявление. В ФМС необходимо представить: свидетельства на землю и на дом; паспорт БТИ; технический отчет об экспертизе дома; справку главы правления садоводческого общества; кадастровый план. Оформление документов может занять несколько месяцев.

Из вышесказанного вывод может быть примерно следующим: по теории на даче прописаться вполне реально, но на практике такая возможность доступна далеко не всем. Но если прописаться «по-хорошему» все же не получилось, то можно вполне попробовать сделать это в судебном порядке.

Также надо помнить, что покупая дом под ИЖС, его надо обязательно зарегистрировать. Отличия от схемы регистрации ИЖС и СНТ весьма незначительны. Хотя если купить участок под ИЖС без построек, «бюрократической волокиты» будет не меньше. Вот и стоит подумать над вопросом: зачем брать ИЖС по высокой цене, если есть возможность прописаться в СНТ!?


В разделе прописка в СНТ можно найти ответы юристов на вопросы заданные пользователями. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по прописке в СНТ.

Подписаться


Задайте вопрос юристам по прописке в СНТ

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!




Не нашли ответа?
Задайте вопрос юристу!

Происходит отправка... Подождите.

Ваша заявка успешно принята!

Ошибка при отправке!